怎么看合同

最新修订 | 2024-08-10
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巩海冬律师
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专家导读 合同审核要点包括:确认合同主体合法性,核实对方是否具备民事权利能力和行为能力,审查其授权委托书和权限;确保合同内容符合法律规范,不侵犯国家、集体和第三方权益,无非法目的,不损害社会公共利益,不违反法律法规;审查合同双方意向是否真诚可信,条款是否完整、明确、可行,防止因条款不全或过于简略导致执行困难或争端; 最后确认双方签字或盖章。
怎么看合同

一、怎么看合同

对合同的详细审核通常需涵盖以下几大要点:

首先,要审视合同的主体是否具有合法性。也就是说,应该检查确认与您方签订合同的另一方是否为经过政府相关部门批准组建且工商登记注册过的法人实体;

同时亦须核实其是否具完整的民事权利能力和完全民事行为能力并且还,需要审查对方是否拥有委托人的有效授权委托证明书及其所签署合同时是否在授权及授权权限期限内完成。

其次,对于合同内容,您需要特别关注其是否符合法律规范。在此中,您需要仔细审查合同任何部分都不得侵犯国家、集体利益或是第三方权益;还应当着重留意合同是否存在表面合法却背后隐藏着非法目的的情况;

再者,需确保合同不会伤害到社会公共利益

另外,也不能违反法律以及国务院行政法规中的强制性规定。

再次,您需要严格审视合同中各方表达的意向是否真诚可信。接着,对于合同项下的条款,您均应根据合同的性质特点,依据适用的法律法规并依据相应规定进行严格细致的审查,从而确认合同各项条款均不被遗漏,各项具体内容都必须清晰明确,可行性强。为了防止因为合同条款不全或者过于简略,不严谨,导致合同执行过程出现困难,甚至会为未来可能发生的争端埋下隐患。

最后,还需要检查确认合同的双方当事人是否已经在上书写了自己的名字或者加盖了公章以示确认。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、怎么看户口所在地

(1)通常情况下,居民的身份证明文件-如身份证以及户口本,都会详细记载着个人的居住地信息。然而,人们往往并未对这些细节给予足够关注。实际上,我们可以通过查看这些证件,来准确了解个人的户籍所在地点。

(2)如果想要通过户口本来获取相关信息,只需翻到户籍人员所在页面即可看到。在这里,您会找到一项名为“籍贯”的栏目,它便代表着当事人所属的户籍所在地。

(3)居民身份证明文件中,签发单位所在的位置也常被误认为就是其户籍所在地。但是必须指出,若个人户籍曾经发生变动,则不能够完全依靠证照正反两面的签发机关来确定户籍所在地。在这种情况下,我们更应遵循正确的查询步骤,以求获得更为全面准确的个人户籍信息。

《中华人民共和国户口登记条例》第四条

登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。

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