南京拆迁补偿标准明细2025是怎样的

一、南京拆迁补偿标准明细是怎样的

1.房屋拆迁费用：

根据被拆迁房屋每平米的建筑面积计算补贴，每平米定额为50元人民币，如果某个权证（指的是房屋所有权证或是其他合法的房产凭证）所代表的被拆迁房屋面积不足1000元人民币时，则会将其补充到1000元人民币；

2.暂居费用：根据被拆迁房屋的总建筑面积来计算，每月每平米的预算为28元，对于那些权证（同样是指房屋所有权证或是其他合法的房产凭证）所代表的被拆迁房屋面积不满600元人民币的情况，我们将会把这个数字补充到600元；

3.如果采用货币补偿这种方式，我们将会一次性的发放给居民12个月的暂居费用。在选择产权置换的情况下，按照产权置换协议中约定的暂居时间和规定的每月暂居费用标准进行发放；

4.在评估住宅房屋时，设备拆离补助费用的标准如下：

（1）如需拆卸原有的管道煤气设备，我们提供的燃气设施工程的安装补助费用为每次2800元人民币；

（2）如需搬迁固定电话设备，我们提供的拆移补助费用为每部310元人民币；

（3）如果需要搬移有线电视设备，我们提供的拆移补助费用为每户400元人民币；

（4）对宽带网络设备的拆移补助费用为每个端口500元人民币；

（5）每台空调设备的拆移装补助费用为200元人民币；

（6）太阳能热水器的拆装补助费用为每台200元人民币；

（7）当被拆迁房屋中的用户用电增容至8000瓦时，我们提供的补助费用为每人280元人民币。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、南京拆房60个平方补偿具体是多少

关于搬迁补助费用：

根据被征用房屋的实际建筑面积进行计算，每平米将获得50元的补贴，若每个权证（即房屋所有权证或其他合法房产凭证）所对应的金额低于1000元，则需将其补充至1000元整。

其次是临时安置费用：同样以被征用房屋的建筑面积为依据，每月每平米将获得28元的补贴，若每个权证所对应的金额低于600元，则需将其补充至600元整。

对于选择货币补偿方式的业主，我们将一次性支付12个月的临时安置费用。而对于选择产权调换的业主，我们会按照产权调换协议中约定的临时安置期限以及相关规定的月度临时安置费用标准来进行发放。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。