子女继承父母房产公证书最迟多少个工作日可以拿到手?

最新修订 | 2024-08-12
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专家导读 子女继承父母房产的公证书,一般15个工作日内可取,前提是申请事项真实合法且符合条件。特殊情况如手续签署、情况核实等不计入期限。具体时间因实际情况而异,建议咨询当地公证机关获取精准信息。
子女继承父母房产公证书最迟多少个工作日可以拿到手?

一、子女继承父母房产公证书最迟多少个工作日可以拿到手?

一般而言,子女顺利继承其父母房地产的公证书,通常可在较为紧张的十五个工作天内便可领取到手。实际上,这是有附加前提条件的,那就是正在申请公证的那件事情必须是真实且合法的,并且各项条件都要基本符合规定。

然而,若由于一些无法避免的因素、需要签署额外的手续以及对相关情况进行进一步证实等,那么这些所需的时间则不能被计入上述的期限之内。因此,我们只能说当有特殊状况发生时,可能会需要更多的时间来获得公证书。这些信息仅作参考,因实际情况各异,最后需要的具体时间也会有所不同,因此,建议您还是咨询当地的公证机关以获取更为精准的讯息为宜。

《中华人民共和国公证法》

第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

二、子女继承父母房产最新政策是什么

在父母自愿且明确地决定通过遗嘱将自家的房产赠予非子女的人士时,作为自然人,他们有权以遗嘱的形式将其个人财产赠与中华人民共和国国库、社会主义全民所有制企业单位和中国共产党各级委员会及其所属机关、军队以及其他企事业单位、国家机关的全民事业单位以外的任何组织或个人。

其次,如果行为人因为对长辈未能承担起必要的照顾责任、伪造或篡改亲属间的遗嘱,乃至采用不正当的方式来争夺遗产等行为而被剥夺了参与遗产分配的资格,这些子女就不再有权利继承他们父母所遗留下来的房产。

民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

关于子女继承父母房屋所有权的公证书,通常在15个工作日内便可以领取,但仅限于申请事项属实、合法且符合所有相关规定的情况下。对于可能出现的特殊情形,如手续签定或者情况核实等环节所需的额外时间则不能计算在内。具体的办理周期会因为实际情况的差异而有所不同,因此,我们建议您向当地的公证机构进行咨询以获取更为精确的信息。

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[律师回复] 无遗嘱时按照法定继承顺序处理。法律上继承权是不分农业户口和非农户口的,如果没有遗嘱,作为子女可以继承父母在农村的房屋,但这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承,宅基地使用权是不能继承的,宅基地是属于集体所有的。
一般来说,农村的房屋是没有产权证的,也不用办理过户手续。而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
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