装修公司拖延工期已超两月,该怎么办

最新修订 | 2024-08-21
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张恒律师
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专家导读 业主与装修公司构成承揽民法典律关系。装修公司拖延工期的行为属于违约行为,业主可以要求其承担违约责任。业主可以结合自身情况进行维权,先与装修公司进行协商,协商不成,有仲裁协议的可向仲裁机构申请仲裁,若无,则可以通过民事法律途径解决。
装修公司拖延工期已超两月,该怎么办

一、装修公司拖延工期已超两月,该怎么办

业主与装修公司构成承揽民法典律关系。

装修公司拖延工期的行为属于违约行为,业主可以要求其承担违约责任

业主可以结合自身情况进行维权,先与装修公司进行协商,协商不成,有仲裁协议的可向仲裁机构申请仲裁,若无,则可以通过民事法律途径解决。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、装修公司拖欠工程款怎么办

深入剖析如下几点:

首先,通过向法院提起诉讼来追讨欠款,那么法院必定会依照法定程序进行公正判决。

其次,假设判决生效之后,违约方仍旧拒绝履行应尽义务,那么胜诉方就可以向我们的最高人民法申请强制执行,或者直接由审判人员将案件交付执行人员进行处理。

紧接着,当法院正式受理强制执行请求之后,他们将会按照规定对债务人行踪及其名下财产包括房产、机动车、证券及个人储蓄账号等进行全面细致的调查与核实。

再者,如果被执行人未履行法律赋予其的义务,那么法院有权对其实施或者是以书面形式通知相关单位予以协助,比如限制其出入境,在征信网络上进行记录、或通过各大媒体进行公开通告等等方式,让社会公众知晓他的不守信行为。

最后一点也是最为重要的一点,即面临这种情况,如果当事人有能力履行而故意拖欠还款的,这有可能触犯到我国刑法中规定的“拒不执行判决、裁定罪”。

《刑法》第三百一十三条

【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行情节严重的,处三年以下有期徒刑拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

在业主和装修公司之间建立的法律关系可视作民法典的承揽范畴。当装修公司无法如期完成工程时,即构成了违反合约的违规行为,业主有权要求此类违约方承担相应的法律责任。对于面临装修纠纷的业主而言,他们可以根据自身利益的需要,选择多种合理合法的维权路径。首先,他们可以尝试与装修公司直接展开沟通和协商,以寻求双方都能接受的解决方案;若此种方式未能如愿达成共识,而在合同中存在着有效仲裁条款的话,那么他们就可以依据相关规定向指定的仲裁机构提出仲裁请求;反之,如果合同中并未明文约定仲裁机构或条款,业主也可以考虑采取民间法律诉讼的方式来维护自己的权益。

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1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下,寻找妥善的方法得以解决;问题发生了要与装修公司积极协调解决。
2、实在无法妥协时,如果在签订合同时,已经确认当此类问题发生时的责任归属,则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方种过成的拖延工期,返工费用应由业主承担;但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失,装修队应当就扩大的损失部分承担责任。
3、如果在签订合同时,没有就拖延工期问题确认责任归属,双方又无法妥协时,可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉希望对你的装修公司拖延工期解除合同的问题有所帮助
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