一、装修公司拖延工期已超两月,该怎么办
业主与装修公司构成承揽民法典律关系。
装修公司拖延工期的行为属于违约行为,业主可以要求其承担违约责任。
业主可以结合自身情况进行维权,先与装修公司进行协商,协商不成,有仲裁协议的可向仲裁机构申请仲裁,若无,则可以通过民事法律途径解决。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、装修公司拖欠工程款怎么办
深入剖析如下几点:
首先,通过向法院提起诉讼来追讨欠款,那么法院必定会依照法定程序进行公正判决。
其次,假设判决生效之后,违约方仍旧拒绝履行应尽义务,那么胜诉方就可以向我们的最高人民法院申请强制执行,或者直接由审判人员将案件交付执行人员进行处理。
紧接着,当法院正式受理强制执行请求之后,他们将会按照规定对债务人行踪及其名下财产包括房产、机动车、证券及个人储蓄账号等进行全面细致的调查与核实。
再者,如果被执行人未履行法律赋予其的义务,那么法院有权对其实施或者是以书面形式通知相关单位予以协助,比如限制其出入境,在征信网络上进行记录、或通过各大媒体进行公开通告等等方式,让社会公众知晓他的不守信行为。
最后一点也是最为重要的一点,即面临这种情况,如果当事人有能力履行而故意拖欠还款的,这有可能触犯到我国刑法中规定的“拒不执行判决、裁定罪”。
《刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
在业主和装修公司之间建立的法律关系可视作民法典的承揽范畴。当装修公司无法如期完成工程时,即构成了违反合约的违规行为,业主有权要求此类违约方承担相应的法律责任。对于面临装修纠纷的业主而言,他们可以根据自身利益的需要,选择多种合理合法的维权路径。首先,他们可以尝试与装修公司直接展开沟通和协商,以寻求双方都能接受的解决方案;若此种方式未能如愿达成共识,而在合同中存在着有效仲裁条款的话,那么他们就可以依据相关规定向指定的仲裁机构提出仲裁请求;反之,如果合同中并未明文约定仲裁机构或条款,业主也可以考虑采取民间法律诉讼的方式来维护自己的权益。
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