协议离婚时财产分割应如何操作

[律师回复] 如何办理财产分割协议公证？财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。<br/>　　财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。<br/>　　办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：<br/>　　<br/>(1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;<br/>　　<br/>(2)财产分割协议文本;<br/>　　<br/>(3)公证员认为应当提交的其他证据。<br/>　　财产分割协议应具备以下内容：<br/>　　<br/>(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;<br/>　　<br/>(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;<br/>　　<br/>(3)被分割财产的物理现状和权利现状;<br/>　　<br/>(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;<br/>　　<br/>(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;<br/>　　<br/>(6)分割后财产的交付和转移条件;<br/>　　<br/>(7)价格补偿和债务承担问题;<br/>　　<br/>(8)违约责任;<br/>　　<br/>(9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。<br/>　　办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：<br/>　　<br/>(1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;<br/>　　<br/>(2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;<br/>　　<br/>(3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;<br/>　　<br/>(4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;<br/>　　<br/>(5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;<br/>　　<br/>(6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;<br/>　　<br/>(7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;<br/>　　<br/>(8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;<br/>　　<br/>(9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 如果确实是个人财产，且与其他共同财产分配无关，性质上确实属于赠与。　　但是，在离婚协议中把个人财产按共同财产处理的赠与方式与普通赠与是不同的。　　普通赠与，在赠与完成前是可以反悔、撤销的。　　离婚协议中的此类赠与，与离婚密切相关，不但涉及身份关系的变化，一般也会其他财产分配有关。所以，一旦办理离婚登记完毕，离婚协议即生效。即使没完成过户或交付，也不得随意反悔、撤销。从这个角度看，区分是否是赠与，结果上没什么区别。　　上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 正常情况下，婚姻中夫妻双方签订的财产分割协议自双方签署之日即生效。但是，双方也可以给财产分割协议生效的时间设定条件，附生效条件的协议，自条件成就时生效。 财产分割协议对夫妻来说是一份非常重要的协议书，尤其是对于婚姻资产较多、婚姻状态发生变故的当事人。该协议的签订与否影响整段婚姻中财产的分配方式，若签署得当，离婚时双方财产的分割将会依据该协议处理。因此，签署财产分割协议前一定要咨询专业人士如何签订，协议的内容一定要请专业人士拟定和把关，以防止约定的内容遗漏、无效、不合法等导致财产最终未按照最初的意思表示来进行分割，从而带来经济上的损失。 共同财产协议书内容包括夫妻双方的个人基本资料，然后是共同财产，婚后的没有其他约定的物品都是共同财产。 在离婚之前都有效。只要夫妻双方依意见达成一致，且内容不违反国家法律法规，双方签字就可以了，不需要公证人。 1、对子女的抚养义务免除：抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。 2、对第三者的债务由一方承担：婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担；在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。

[律师回复] 你好，立约人：<br/>男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>见证人：<br/>某某，律师事务所律师。<br/>某某，律师事务所律师。<br/>_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：<br/>1、夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。<br/>2、_________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。<br/>3、_________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。<br/>以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。<br/>本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。<br/>以上就是财产分割协议!

[律师回复] 有效的。婚姻关系的本质是一种身份关系，但这种特定的身份关系同时伴随着一定的财产关系。《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，这样的约定对双方具有约束力。可见，婚姻法允许夫妻双方对婚内财产的归属进行约定。婚姻关系存续期间夫妻双方就分割财产进行的约定、达成的协议，在本质上是夫妻双方作为平等主体的自然人之间就双方民事权利义务关系达成的一种财产契约。所以，只要是夫妻双方在平等自愿的基础上订立的，一经成立，即对夫妻双方具有约束力，任何一方违反约定，即应承担相应的违约责任。