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一、夫妻离婚房产留给儿子怎么办
夫妻离婚房产留给儿子,是需要双方签订赠与协议的。
因为有的时候在房产局办理过户的时候,房管局也会要求当事人办理赠与协议书公证的。
赠与协议书公证以后,准备好必备的材料。
直接到房管局过户就可以。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
二、夫妻离婚房贷怎么分配
在涉及到离婚问题时,倘若所购置的房屋为贷款购买并被视为夫妻共同拥有,那么这处房产将由双方共同协商确定其具体分配形式。若经平等协商仍无法达成一致,则需要由相关司法机关秉承保护未成年人子女、女性和无过失方合法权益的原则进行公正裁决。至于涉及单方面所有的房屋资产,则无需进行分割,其所有权依然归属原所有者。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻离婚房产留给儿子,是需要双方签订赠与协议的。
双方签订房产赠与协议以后,最好还是到公证处办理一下公证;
因为有的时候在房产局办理过户的时候,房管局也会要求当事人办理赠与协议书公证的。
赠与协议书公证以后,准备好必备的材料。
直接到房管局过户就可以。
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