合同解除后能否要求赔偿损失

最新修订 | 2024-08-29
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专家导读 在合约违约导致终止时,违约方需对受害方进行损害赔偿,赔偿金额以实际损失为准,包括合同履行后的预期收益。但赔偿不能超过违约方在签约时预见或应预见的因违约产生的潜在损失。
合同解除后能否要求赔偿损失

一、合同解除后能否要求赔偿损失

在合约违约情况下,若导致合约终止的事实成立,则违约方可向受害方提出损害赔偿请求,而赔偿额应与违约行为造成的实际损失相等,这其中还包括了在合同正常执行完毕后,当事人原本期望或应当预期能从中获取的相应利益;

不过,赔偿数额不能超出违约方签订合同时所能够预见或应当预见到的,由违约引发的潜在损失。

民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、合同解除后能否确认合同无效的情形

劳动合同因多种因素而可能失效,例如:用人单位试图逃避自身应承担的法定责任、剥夺或限制劳动者享有的合法权益,再或是由于用人单位采用欺骗、逼迫等不正当手段,或利用他人处于困境,使对方在无法真正表达意愿甚至被迫进行不当变更劳动合同的行为;以及存在违反了相关法律、行政法规中对劳动合同的强制性条款要求的现象。当出现这类情况时,劳动合同将被认定为无效。在此期间,劳动者已经尽其所能地履行劳动义务和职责,因此,作为雇主,有义务按照双方约定或国家法律规定,向劳动者支付相应的劳动报酬。

《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条

下列劳动合同无效或者部分无效:

(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

(三)违反法律、行政法规强制性规定的。

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

在合约违约情况下,若导致合约终止的事实成立,则违约方可向受害方提出损害赔偿请求,而赔偿额应与违约行为造成的实际损失相等,这其中还包括了在合同正常执行完毕后,当事人原本期望或应当预期能从中获取的相应利益;

不过,赔偿数额不能超出违约方签订合同时所能够预见或应当预见到的,由违约引发的潜在损失。

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  “
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  ”
  ,
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综上所述,直接经济损失和间接经济损失属于两个不同内涵的概念,间接经济损失是不包括直接经济损失的。
卖方要求解除房屋买卖合同,可以主张哪些损失赔偿
[律师回复] 违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定您好,卖方违约造成的损失,买方可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一,但如果违约金高于事实损失的30%的、,约定的违约金如果低于实际损失时。对于房屋差价损失的确定,原则上可比照最相类似房屋(同幢相同楼层及房型。二、按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金,买方可以要求增加违约金,也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。对于认定差价损失的时间点,则应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,买方在卖方违约的情况下、相邻幢同楼层及房型。在这需要强调的是,违约金要与实际损失相当。房屋差价损失属于损害赔偿的范围,买方以同样的价格不可能再买到同样户型的房屋,丧失了购买房屋的机会,结合合同约定的履行期限届满之日,可以提出解除房屋买卖合同,并要求对方承担违约金,因此可要求对方赔偿。如果在房屋买卖合同中对违约金作出约定;房屋增值部分的损失。根据合同法的规定,一方违约,给对方造成损失的,对方可要求损失赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益、相同区域内房屋)的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定,卖方会要求降低
你好,咨询离婚我能有什么要求,有没有精神损失,名誉损失,青春损失的说法,法律上届定这些吗?这个费用怎么说:有规定多少吗?我们是农村户口,孩子的抚养费月年,应是多少,孩子应得的财产有哪些。
[律师回复] 你好如有证据可以要求精神损失,一般是几万元。财产与孩子无关,无法协议离婚的,应向离婚。判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的,属于夫妻感情确已破裂。搜集夫妻感情破裂的证据向离婚吧婚前财产归个人所有,不参与分割,婚后财产归双方共有,均分,但有过错一方应当不分或者少分财产,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。离婚损害赔偿,是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂,离婚时对无过错的一方所受的损失,有过错的一方应承担的民事赔偿责任。修正后的婚姻法增设了离婚时的损害赔偿制度,因一方的法定过错导致离婚的,无过错的,另一方依法享有赔偿请求权,婚姻法第46条规定,有下列情形之
一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。

一,重婚的,

二,有配偶者与他人同居的,

三,实施家庭暴力的,

四,虐待遗弃家庭成员的。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议,协议不成时,由人民判决。
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