农村违建房必须拆吗

一、农村违建房必须拆吗

不是必须。

违建房不会被拆除类型一：不影响公众利益的住宅；

违建房不会被拆除类型二：农民唯一住宅；

违建房不会被拆除类型三：集体用地盖房子征得多数村民同意。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、农村违建房归哪个部门管

对于位于乡村地域范围内的违章建筑物之问题，应当有县级及以上等级别的各级人民政府的土地行政主管部门、自然资源主管部门以及农业农村主管部门进行相应的区分与界定并进行具体的管理工作。举例来说，如果是农村地区的村民未经过审批便非法使用土地来建造个人住宅的话，那么应有权责归属于农业农村主管部门。向其发出法律命令要求其立即归还非法占用的土地，同时还要设定一定期限，让其自行拆除在非法占用土地之上新建立的房屋。

《中华人民共和土地管理法》第七十八条

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

不是必须。

违建房不会被拆除类型一：不影响公众利益的住宅；

违建房不会被拆除类型二：农民唯一住宅；

违建房不会被拆除类型三：集体用地盖房子征得多数村民同意。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。