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婚前协议书怎么写才有效
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2024-09-01
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卢滨律师律师
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专家导读
婚前协议书主要是双方真实意愿的表达，签字按手印后就可以生效。婚前协议的写法：1、写好男方的个人信息，包括姓名和身份证号码；2、写好女方的个人信息，包括姓名和身份证号码；3、男女双方对婚前财产和婚内财产的约定，可以约定为归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
一、婚前协议书怎么写才有效
婚前协议书主要是双方真实意愿的表达，签字按手印后就可以生效。
婚前协议的写法：
1、写好男方的个人信息，包括姓名和身份证号码；
2、写好女方的个人信息，包括姓名和身份证号码；
3、男女双方对婚前财产和婚内财产的约定，可以约定为归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
二、婚前协议书怎么写才有法律效力
欲确保婚内协议具备法律约束力，其编写过程中应尽可能准确地填写婚姻相关当事人的个人信息，包括姓名等，同时需表明双方就特定事项达成的共识及签署时间以示确认，如此便可赋予协议法律效益，获得法律保护。具体而言：
1、协议内容务必出自当事人真实的意愿表述，没有任何欺骗或压迫的倾向；
2、协议条款必须遵守法律规定，实现公正、合理且公开化；
3、协议内容不含任何对人身自由产生限制的条目；
4、如涉及到子女抚养权归属问题，抚养权归属方必须能够为孩子的成长提供有利环境，否则该部分协议将失去法律依据；
5、夫妻间就婚姻关系持续期间所取得的财产以及婚前财产作出的约定，对于双方均具法律约束力。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前协议书主要是双方真实意愿的表达，签字按手印后就可以生效。
婚前协议的写法：
1、写好男方的个人信息，包括姓名和身份证号码；
2、写好女方的个人信息，包括姓名和身份证号码；
3、男女双方对婚前财产和婚内财产的约定，可以约定为归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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婚姻家庭
协议书怎么写才有效？
[律师回复] 您好，关于协议书怎么写才有效？这个问题，我的解答如下, 财产分割协议书
男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方之妻。
男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。
现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
第二条、汽车归属
1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码：)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70的股权全部归男方所有。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半，
第六条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方(男方)：
乙方(女方)：
年月日
男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方之妻。
男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。
现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
第二条、汽车归属
1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码：)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70的股权全部归男方所有。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半，
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1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
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1、离婚双方必须写上。
2、必须有双方对共同财产的划分和子女的归属，以及抚养、教育的费用。
3、最后必须由夫妻双方签字。
如果不会，百度一下。参照范文做适当修改即可。
程序：带上离婚协议书、结婚证书、户口本。身份证等材料，到结婚登记时的民政局办理离婚登记即可。
如若不行，直接起诉。
1、离婚双方必须写上。
2、必须有双方对共同财产的划分和子女的归属，以及抚养、教育的费用。
3、最后必须由夫妻双方签字。
如果不会，百度一下。参照范文做适当修改即可。
程序：带上离婚协议书、结婚证书、户口本。身份证等材料，到结婚登记时的民政局办理离婚登记即可。
如若不行，直接起诉。
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离婚协议书怎么写才有效
[律师回复] 您好，关于离婚协议书怎么写才有效这个问题，我的解答如下, 离婚协议只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提下签字，协议内容没有违反国家法律规定，这样的协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。 《合同法》规定： 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
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民事协议书如何写才有效
[律师回复] 对于民事协议书如何写才有效这个问题，解答如下,
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
2、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：
（1）合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。
（2）合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
2、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：
（1）合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。
（2）合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
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婚前协议书怎么写才有效？
1、书面。婚前协议书一定要是书面的，才具法律效力。书面的婚前协议书，能够作为提供协议内容的证据，并能协助证明双方都了解并同意协议书之内容。2、双方出于自愿签字。3、公证。
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婚姻家庭
财产协议书怎么写才有效
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产分割协议书
男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方之妻。
男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。
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第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
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1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码：)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70的股权全部归男方所有。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半，
第六条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方(男方)：
乙方(女方)：
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男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方之妻。
男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。
现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
第二条、汽车归属
1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码：)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70的股权全部归男方所有。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
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1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半，
第六条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
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1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认相关财产所有权的归属。
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付款协议书如何写才有效
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1、首部中的当事人用“甲方”和“乙方”表示。
2、写明合同订立的双方当事人名字、住址、身份证等基本信息
3、正文中的引言是写明目的的根据的规定，经双方的充分协商，特订立此合同。
4、内容要写明双方权利，违约责任等。
5、在结尾中要写上落款，日期，签订地点并需要双方当事人签字。
1、首部中的当事人用“甲方”和“乙方”表示。
2、写明合同订立的双方当事人名字、住址、身份证等基本信息
3、正文中的引言是写明目的的根据的规定，经双方的充分协商，特订立此合同。
4、内容要写明双方权利，违约责任等。
5、在结尾中要写上落款，日期，签订地点并需要双方当事人签字。
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忠诚协议书怎么写才有效？
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一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
三、共同财产的分割(最好有明确清单);
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
六、其他需要在协议中明确的事项;
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一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子______由男方抚养，随同男方生活，抚养费含托养费、教育费、医疗费由男方全部负责，女方每月支付抚养费_____元，应于每月的___日前将儿子的抚养费交到男方手中或指定的银行帐号：__________________________。在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可随时探望男抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理：女方自愿放弃夫妻共同财产。
四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间向女方父母借钱______元，向男方姐姐借钱_____元，用于购买挖掘机和房屋。鉴于第三条中女方放弃夫妻共同财产，以上债务由男方一人承担。否则，视为本协议第三条无效，女方可以重新分割夫妻共同财产，同事承担共同债务。
五、协议生效时间的约定：____年___月___日本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向_____人民。男方________签名_________________年___月___日。女方________签名_________________年___月___日。
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子______由男方抚养，随同男方生活，抚养费含托养费、教育费、医疗费由男方全部负责，女方每月支付抚养费_____元，应于每月的___日前将儿子的抚养费交到男方手中或指定的银行帐号：__________________________。在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可随时探望男抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理：女方自愿放弃夫妻共同财产。
四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间向女方父母借钱______元，向男方姐姐借钱_____元，用于购买挖掘机和房屋。鉴于第三条中女方放弃夫妻共同财产，以上债务由男方一人承担。否则，视为本协议第三条无效，女方可以重新分割夫妻共同财产，同事承担共同债务。
五、协议生效时间的约定：____年___月___日本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向_____人民。男方________签名_________________年___月___日。女方________签名_________________年___月___日。
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二、要对子女抚养、财产债务作出处理意见；
三、离婚协议约定的内容不得违反国家法律法规；
四、共同财产分割，包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割。
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付款协议书要怎样写才有效
[律师回复] 您好，关于付款协议书要怎样写才有效这个问题，我的解答如下, 付款协议书属于我国《合同法》的范围，必须同时具备合同成立生效的三个要件即主体适格、内容合法、意思表示真实。根据《合同法》四十四条对合同的生效的规定：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。付款协议书主要涉及以下几个方面：
1、首部中的当事人用“甲方”和“乙方”表示。
2、写明合同订立的双方当事人名字、住址、身份证等基本信息
3、正文中的引言是写明目的的根据的规定，经双方的充分协商，特订立此合同。
4、内容要写明双方权利，违约责任等。
5、在结尾中要写上落款，日期，签订地点并需要双方当事人签字。
1、首部中的当事人用“甲方”和“乙方”表示。
2、写明合同订立的双方当事人名字、住址、身份证等基本信息
3、正文中的引言是写明目的的根据的规定，经双方的充分协商，特订立此合同。
4、内容要写明双方权利，违约责任等。
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法律协议书怎么写才算有效
[律师回复] 对于法律协议书怎么写才算有效这个问题，解答如下, 【法律意见】
婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。是否公证，由你们当事人自己决定。具体的要求可以参照合同法中的规定。
【法律依据】
《婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
《合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。是否公证，由你们当事人自己决定。具体的要求可以参照合同法中的规定。
【法律依据】
《婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
《合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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婚前协议书怎么写?
婚前协议书一定要是书面的，才具法律效力。婚前协议必须在合理、公平、以及没有错误、诈欺、压力的情形下，双方出于自愿签字，那么签订的书面婚前协议书，应该具有法律的约束力。
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婚姻家庭
房产协议书要如何写才有效
[律师回复] 您好，针对您的房产协议书要如何写才有效问题解答如下, 房产协议书签订合同生效有两种情况：
1、必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。
2、合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
3、同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
1、必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。
2、合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
3、同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
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付款协议书该怎样写才有效
[律师回复] 对于付款协议书该怎样写才有效这个问题，解答如下, 付款协议书属于我国《合同法》的范围，必须同时具备合同成立生效的三个要件即主体适格、内容合法、意思表示真实。根据《合同法》四十四条对合同的生效的规定：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。付款协议书主要涉及以下几个方面：
1、首部中的当事人用“甲方”和“乙方”表示。
2、写明合同订立的双方当事人名字、住址、身份证等基本信息
3、正文中的引言是写明目的的根据的规定，经双方的充分协商，特订立此合同。
4、内容要写明双方权利，违约责任等。
5、在结尾中要写上落款，日期，签订地点并需要双方当事人签字。
1、首部中的当事人用“甲方”和“乙方”表示。
2、写明合同订立的双方当事人名字、住址、身份证等基本信息
3、正文中的引言是写明目的的根据的规定，经双方的充分协商，特订立此合同。
4、内容要写明双方权利，违约责任等。
5、在结尾中要写上落款，日期，签订地点并需要双方当事人签字。
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房产协议书该怎样写才有效
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一份正规的婚前协议一定要注意以下几个方面的内容，这些内容的签订将会影响到婚后财产等多个方面。
1、婚前财产的认定，并保持其性，不因为婚姻性质而发生归属变化。
2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。被委托方不得擅自动用该基金，需要签订保值增值条款，投资亏损部分，被委托自己需要填补进去。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算
3、房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。
4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。
5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。
6、其他比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。
1、婚前财产的认定，并保持其性，不因为婚姻性质而发生归属变化。
2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。被委托方不得擅自动用该基金，需要签订保值增值条款，投资亏损部分，被委托自己需要填补进去。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算
3、房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。
4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。
5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。
6、其他比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。
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协议书怎么写才有法律效力？
[律师回复] 解答如下, 离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提下表达自己真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立，但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力。
《中华人民共和国婚姻法 》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《婚姻登记条例》第十一条
《中华人民共和国婚姻法 》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《婚姻登记条例》第十一条
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婚前协议书怎么写?
1、甲方的婚前财产有：2、乙方的婚前财产有：3、甲乙双方的共同财产有。5、甲乙双方婚前各自所产生的债务由各自独立承担。婚前财产的范围要明确，婚后财产如何处分写清楚。
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婚姻家庭
离婚协议书要怎么写才有效
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、最新的离婚协议书怎么写才有法律效力？
1. 主体要件
依法办理了结婚登记的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。
2. 合意要件
要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。
3. 其他要件
必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。其中，子女问题适当处理，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女的抚养费和教育费如何负担，子女的姓氏是否改变等。财产问题，包括共同财产合理的分割与处理，对共同债务的分担，对住房的分配，对生活困难方的经济帮助等内容。
只有双方当事人签订的离婚协议书同时具备以上三个生效要件，才具备相应的法律效力。
二、签订离婚协议书的注意事项
离婚协议书所应具备的要素如下：
1、一致同意解除婚姻关系的意思表示；
2、小孩抚养权归属；
3、小孩抚养费；
4、小孩探视权；
5、财产分割；
6、其他约定；
7、违约责任。
另外在实践中还需注意以下几点：
1、夫妻双方的意思表示是真实的；
2、该协议必须经过相关国家机关的认可才生效；
3、该协议必须包括双方离婚的意愿，并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题，否则协议无效；
4、该协议具有人身性质，不得有他人代理签订，否则无效。
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写了协议书怎么写才具有法律效力
[律师回复] 解答如下, 离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提下表达自己真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立，但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力。
《中华人民共和国婚姻法 》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《婚姻登记条例》第十一条
《中华人民共和国婚姻法 》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《婚姻登记条例》第十一条
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交通事故私了协议是否有效，怎样写协议书才有效
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, ，同时当事人对事故成因等没有争议的，那么可以自行解决，也就是私了。此时最好签订一份私了协议书，那么大家知道这个我们一起在下文中进行详细了解。
一、交通事故发生后，自行撤离现场后，能够协商赔偿数额的，可以达成一致协议。如果达成协议后当事人不履行的，从原来的侵权责任变成了合同责任。双方之间形成了合同之债，赔偿义务人不履行协议上的赔偿约定的，合同不存在可撤销或者无效的情况，必须按协议履行。在以下八种情况下，要报警按程序的规定处理，比如机动车没有号牌、没有保险的、没有检验合格标志、司机没有驾照、员饮酒、服用国家管制的或品的，当事人对交通事故事实或成因有争议的，当事人不能自行移动车辆的，碰撞建筑物、公共设施或其他设施的，造成人员死亡、重伤、轻伤的，财产损失较大的，必须报警，在交警的调解下达成一致赔偿协议的，任何一方不按照协议履行的，另外一方可以提讼要求履行协议。在某些特定的情况下，赔偿协议是可以被“推翻”的，比如一次性补偿协议约定的数额过低，无法弥补受害人的实际损失，而受害人当时急需医疗费用救治的，属于受胁迫签订的协议，可以撤销。另外，就当事人当时的医疗常识或者医院诊断无法预测，比如容某当时细微血管出血，B超没有发现脑部出血，不能料到将来的巨额医疗费和残疾补偿金，所以一次性了断协议是显失公平的，可以撤销。
二、交通事故私了注意哪些事项
1、
首先，交通事故保险理赔问题。一般要向保险公司理赔需要出具各种各样正规的文件资料、收据等，而在双方“私了”的情况下，很难会有这些手续齐全的文件资料和收据。当缺少这些完备健全的理赔依据文件资料和收据，保险公司一般是不会给与赔偿的。当事人的这种做法无疑加重了自己的赔偿责任，同时也使保险不能起到应有的作用。
2、
其次，“私了”后的履行问题。现实中，肇事方在达成了“私了”协议后，拒绝按照“私了”协议履行其赔偿责任的情况大有存在。也会出现很多肇事方为达成“私了”协议，作出大量承诺。但在协议达成后，受害方要求肇事方履行协议义务时，肇事方常常会以各种理由拖延，甚至拒绝履行协议内容，有时可能还会出现人间蒸发的情况，给受害方带来很大困扰，造成无法拿到赔偿。如受害方需要进行医疗诊治的话，因缺少医药费，而延误病情诊治，会使受害人雪上加霜。
3、
最后，“私了”后续问题。很多交通事故发生后，受害人身体当时并没有什么不良反应，故在“私了”时，对于医疗费用的预算往往比现实中支出的低。可是，人体就是奇妙，原先看着还挺好的身体，这会儿却被医院检查出了大问题。这时，就会涉及大量的后续医疗费问题。可是肇事方往往会为了自己以后安枕无忧，常常会在协议中写明“对以后出现的任何问题，概不负责”，而受害人在签协议时，也认为自己以后不会有太大问题，而沉默答应。当出现后续医疗费问题时，交通事故双方往往会因此争得面红耳赤，问题又一次出现。
首先，并不是任何一起交通事故都是允许私了的，此时必须要满足法律规定的条件，那么当事人才能自行解决。而私了过程中签订的，这个问题小编已经在上文中做出了介绍，希望对你有所帮助。
一、交通事故发生后，自行撤离现场后，能够协商赔偿数额的，可以达成一致协议。如果达成协议后当事人不履行的，从原来的侵权责任变成了合同责任。双方之间形成了合同之债，赔偿义务人不履行协议上的赔偿约定的，合同不存在可撤销或者无效的情况，必须按协议履行。在以下八种情况下，要报警按程序的规定处理，比如机动车没有号牌、没有保险的、没有检验合格标志、司机没有驾照、员饮酒、服用国家管制的或品的，当事人对交通事故事实或成因有争议的，当事人不能自行移动车辆的，碰撞建筑物、公共设施或其他设施的，造成人员死亡、重伤、轻伤的，财产损失较大的，必须报警，在交警的调解下达成一致赔偿协议的，任何一方不按照协议履行的，另外一方可以提讼要求履行协议。在某些特定的情况下，赔偿协议是可以被“推翻”的，比如一次性补偿协议约定的数额过低，无法弥补受害人的实际损失，而受害人当时急需医疗费用救治的，属于受胁迫签订的协议，可以撤销。另外，就当事人当时的医疗常识或者医院诊断无法预测，比如容某当时细微血管出血，B超没有发现脑部出血，不能料到将来的巨额医疗费和残疾补偿金，所以一次性了断协议是显失公平的，可以撤销。
二、交通事故私了注意哪些事项
1、
首先，交通事故保险理赔问题。一般要向保险公司理赔需要出具各种各样正规的文件资料、收据等，而在双方“私了”的情况下，很难会有这些手续齐全的文件资料和收据。当缺少这些完备健全的理赔依据文件资料和收据，保险公司一般是不会给与赔偿的。当事人的这种做法无疑加重了自己的赔偿责任，同时也使保险不能起到应有的作用。
2、
其次，“私了”后的履行问题。现实中，肇事方在达成了“私了”协议后，拒绝按照“私了”协议履行其赔偿责任的情况大有存在。也会出现很多肇事方为达成“私了”协议，作出大量承诺。但在协议达成后，受害方要求肇事方履行协议义务时，肇事方常常会以各种理由拖延，甚至拒绝履行协议内容，有时可能还会出现人间蒸发的情况，给受害方带来很大困扰，造成无法拿到赔偿。如受害方需要进行医疗诊治的话，因缺少医药费，而延误病情诊治，会使受害人雪上加霜。
3、
最后，“私了”后续问题。很多交通事故发生后，受害人身体当时并没有什么不良反应，故在“私了”时，对于医疗费用的预算往往比现实中支出的低。可是，人体就是奇妙，原先看着还挺好的身体，这会儿却被医院检查出了大问题。这时，就会涉及大量的后续医疗费问题。可是肇事方往往会为了自己以后安枕无忧，常常会在协议中写明“对以后出现的任何问题，概不负责”，而受害人在签协议时，也认为自己以后不会有太大问题，而沉默答应。当出现后续医疗费问题时，交通事故双方往往会因此争得面红耳赤，问题又一次出现。
首先，并不是任何一起交通事故都是允许私了的，此时必须要满足法律规定的条件，那么当事人才能自行解决。而私了过程中签订的，这个问题小编已经在上文中做出了介绍，希望对你有所帮助。
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