老公婚前首付,婚后一起月供,能加妻子名吗

一、老公婚前首付,婚后一起月供,能加妻子名吗

在男性婚前支付了房产的首付款项之后，倘若在结婚后选择将伴侣的姓名加入到房屋所有权之中，那么从法律角度而言，该房产就被视为男女双方的共有财产。具体来讲，这种情况被赋予了“赠与”这一法律属性——即在婚前购置的房屋在婚后增添配偶姓名，这对于另一方来说就是一种赠予行为；而在相关房地产权属登记手续完成之后，该房产便会被认定为夫妇双方共有的资产。

然而，在此期间，夫妻双方都有责任和义务共同承担尚未清偿完毕的住房贷款债务。如果在离婚之时，双方仍然存在未尚清偿的住房贷款债务，则仍需男女双方共同负担起这部分的还款责任。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、老公婚前首付买的房子婚后算共同财产吗

1、关于婚前首付所购房屋，若婚后共同承担还款责任的情况，需将其视为共有财产进行归属安置。

2、在夫妻关系建立之初，一方便已签订了不动产买卖合同，同时以个人财产支付首付款并向银行完成贷款申请。

3、婚后双方共享家庭财产负责偿还贷款，而不动产登记则正属于首次付款支付方名下。

当面临离婚境地，该房地产类资产需要当事人之间协商予以处置与分配。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

在男性婚前支付了房产的首付款项之后，倘若在结婚后选择将伴侣的姓名加入到房屋所有权之中，那么从法律角度而言，该房产就被视为男女双方的共有财产。具体来讲，这种情况被赋予了“赠与”这一法律属性——即在婚前购置的房屋在婚后增添配偶姓名，这对于另一方来说就是一种赠予行为；而在相关房地产权属登记手续完成之后，该房产便会被认定为夫妇双方共有的资产。

然而，在此期间，夫妻双方都有责任和义务共同承担尚未清偿完毕的住房贷款债务。如果在离婚之时，双方仍然存在未尚清偿的住房贷款债务，则仍需男女双方共同负担起这部分的还款责任。