离婚后，共有的房屋应如何合理分割

一、离婚后，共有的房屋应如何合理分割

若夫妇共同决定离婚，则婚内共有的屋顶阁楼必须按照下列方法进行合理切割:

1.首先，两人要就此共有物业的分割问题达成共识;

如无法妥协，则人民法院将根据相关财产状况以及保护女性及儿童权益的原则来做出最终判定。

2.对夫妇共有的房产，原则上要求平等分配，但是具体处理方式可能会因为实际需求与财产产生源的差异而有所调整。

3.对于不易分割且需同时使用的夫妻共有房屋，应基于双方实际住房状况和保护女方或无过错方利益，由其中一方享有所有权。

在此情况下，获得房屋的一方应对另一方提供相当于房屋一半价值的补偿。

当双方条件相等时，优先考虑女方权益。

4.在婚姻关系持续期间所居住的房屋，归某一方所有，而另一方认为离婚后没有地方临时居住，可以考虑提供临时落脚处，但最长居住期不得超过2年。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后，共同财产的分割方式有哪些

在离婚之际，财产分割形式大致可分为协议分割及判决分割两种途径。

首先，离婚时当事人双方完全有权通过友好协商的方式来分配夫妻双方共有的财产。

在此过程中，法律充分尊重并肯定当事人的个人意志，只要夫妻双方双方达成一致意见，财产分割的方式与内容便能自由确定。

其次，若离婚双方无法就财产分割问题达成共识，此时可选择提交给法庭诉讼审理，由法院根据相关事实依据作出公平公正的裁决。

在这种情况下，法院将依据财产实际状况，适当考虑保护未成年子女、女方以及无过错方的权益，依法判决财产分割比例。

当然，在对待夫妻共有财产方面，一般原则为平等分割，但需根据生产、生活的实际需求和财产来源等因素进行具体的划分安排。

最后，若夫妻之间以书面形式宣示婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前各自归属所有、共同所有或是分别部分拥有、共享部分所有权的财产，那么在面临离婚事宜时，应当优先遵循此份书面声明中的规定处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

若夫妇共同决定离婚，则婚内共有的屋顶阁楼必须按照下列方法进行合理切割:

1.首先，两人要就此共有物业的分割问题达成共识;

如无法妥协，则人民法院将根据相关财产状况以及保护女性及儿童权益的原则来做出最终判定。

2.对夫妇共有的房产，原则上要求平等分配，但是具体处理方式可能会因为实际需求与财产产生源的差异而有所调整。

3.对于不易分割且需同时使用的夫妻共有房屋，应基于双方实际住房状况和保护女方或无过错方利益，由其中一方享有所有权。

在此情况下，获得房屋的一方应对另一方提供相当于房屋一半价值的补偿。

当双方条件相等时，优先考虑女方权益。

4.在婚姻关系持续期间所居住的房屋，归某一方所有，而另一方认为离婚后没有地方临时居住，可以考虑提供临时落脚处，但最长居住期不得超过2年。