山东济南正规亲子鉴定机构一览(附鉴定流程详情)

最新修订 | 2024-09-04
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在山东济南,血缘关系作为最原始也最深刻的纽带,连接着每一个家庭成员。然而,在现实生活中,由于各种原因,有时我们需要通过科学的手段来确认这种关系,这时,亲子鉴定便成为了那把解开血缘之谜的钥匙。它不仅关乎个人的身份认同,更涉及到家庭和谐、法律权益等多个方面,其重要性不言而喻。
山东济南正规亲子鉴定机构一览(附鉴定流程详情)

在山东济南,血缘关系作为最原始也最深刻的纽带,连接着每一个家庭成员。然而,在现实生活中,由于各种原因,有时我们需要通过科学的手段来确认这种关系,这时,亲子鉴定便成为了那把解开血缘之谜的钥匙。它不仅关乎个人的身份认同,更涉及到家庭和谐、法律权益等多个方面,其重要性不言而喻。

济南市做亲子鉴定的正规机构:

济南中量亲鉴亲子鉴定咨询中心

济南亲子鉴定中心地址:山东省济南市槐荫区经五纬七路

济南亲子鉴定机构简介:济南中量亲鉴生物亲子鉴定咨询中心开设至今,在济南帮助上万人解决亲子鉴定疑惑,是一家本地化亲子鉴定点,咨询范围有:无创胎儿亲子鉴定,旁系亲缘鉴定、DNA身份证等咨询。济南中量亲鉴生物亲子鉴定机构在济南市(济南市市中区、历下区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县周边城市地区等周边城市)

济南正规鉴定所

1、山东荣军总院伤残司法鉴定中心

2、山东医学会司法鉴定中心

3、山东产品质量司法鉴定中心

4、济南市人民医院司法鉴定所

5、山东颐养健康集团莱芜中心医院司法鉴定所

6、莱芜弘正司法鉴定所

7、山东计算机司法鉴定所

8、山东省环境保护科学研究设计院有限公司司法鉴定中心

9、山东金剑司法鉴定中心济南分所

10、山东交通学院司法鉴定中心

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济南亲子鉴定价格的影响因素

(1)送去检测的样本数量

个人亲子鉴定费用:2000-2400元。如果要做个人亲子鉴定,一个样本就是1000元,一家三人都做亲子鉴定的话,是3000元,以此类推。做亲子鉴定多少钱?要以样本的数量来计算,它的价格是浮动的,可以浮动到四千元左右。

(2)不同的鉴定类型

司法亲子鉴定费用:。亲子鉴定类型也分为司法鉴定和非司法鉴定类型。司法鉴定一般为诉讼所需,它的价格也相对会比较高一些,在3000元左右,而非司法鉴定,也就是平常的亲子鉴定,它的价格在2000元左右。

(3)样本检测的难易程度

特殊样本费用增加500-1000元。送去鉴定的样本可以为血液、头发、指甲、用过的纸巾等等,一般容易检测的样本有:血液、唾液等,而比较难检测的样本有:指甲、头发丝等等。亲子鉴定也会按本样的难度来收费。比较容易检测的也会比较便宜,但比较难检测的,收费也会比较贵。

济南亲子鉴定需要多少钱?

济南亲子鉴定的费用约为2000-5000元。亲子鉴定成本受经济、机构专业性、鉴定成本等诸多因素的影响。

1.个人隐私亲子鉴定收费标准:2000-2400(二联),父(母)和儿(女)

个人隐私亲子鉴定,流程简单方便,支持匿名和邮寄,也可现场采样,结果不具有司法效益。

2.司法亲子鉴定收费标准:2400-3600元,父(母)和儿(女)

司法亲子鉴定适用于落户、补办出生证、迁户、留学、在法庭证据等情况下,所有被鉴定人都需要提供身份证件,并在现场收集样本和拍照备案。

3.无创胎儿亲子鉴定收费标准:4500-500元,孕妇和男性

支持在线匿名处理,孕妇只需提取15ml手臂静脉血和男性(疑父)常规样本。

济南亲子鉴定办理流程:

1、济南个人隐私亲子鉴定:个人隐私亲子鉴定仅供个人参考使用,提供可供检测的样本,就能快速准确完成亲子鉴定,不用到司法鉴定所办理,匿名邮寄样本即可完成鉴定,保证鉴定结果准确率。

2、济南司法亲子鉴定:司法亲子鉴定要求所有被鉴定人到司法鉴定所现场办理,并且提供证明自己身份的证明文件和委托书,然后采集样本完成鉴定,保证鉴定结果准确率。

3、济南无创亲子鉴定:怀孕6周-产前,抽取孕妇手臂10毫升左右静脉血,就能完成DNA亲子鉴定。抽取静脉血前不需要空腹,不会对孕妇和胎儿造成伤害,保证鉴定结果准确率。

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一、医疗费
1、要求:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。
2、法律依据:《工伤保险条例》第30条。
3、备注:用人单位没有参加工伤保险的,不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。
二、伙食补助
1、标准:本单位因公出差伙食补助标准的70%。
2、要求:住院期间。
3、法律依据:《工伤保险条例》第30条第4款
4、备注:单位没有出差伙食补助标准的,参考当地国家机关工作人员出差伙食补助金标准。
三、交通食宿费
1、标准:本单位职工因公出差伙食补助标准。
2、要求:医疗机构出具诊断证明,经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医。
3、法律依据:《工伤保险条例》第29条第4款。
四、康复治疗费
1、法律依据:《工伤保险条例》第29条第6款。
2、备注:依地方规定,康复治疗需经办机构组织专家评定。
五、辅助器具费
1、标准:各省、直辖市工伤辅助器具限额标准。
2、要求:因日常生活或者就业需要,经劳动能力鉴定委员会确认,安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具。
3、法律依据:《工伤保险条例》第30条。
六、停工留薪
1、标准:原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付 。
2、要求:停工留薪期一般不超过12个月;伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。
3、法律依据:《工伤保险条例》第33条。
4、备注:停工留薪期根据医疗机构的诊断证明和各地的停工留薪期分类目录确定,但确定的部门和程序,依地方规定。
七、护理费
1、标准:
(1)停工留薪期内需要护理的,由所在单位负责。
(2)评定伤残后需要护理的,完全生活不能自理,按统筹地上年度职工月平均工资的50%;大部分生活不能自理,统筹地上年度职工月平均工资的40%;部分生活不能自理,统筹地上年度职工月平均工资的30% ;
2、要求:生活护理费需经劳动能力鉴定委员会确认,工伤职工按月享受。
3、法律依据:《工伤保险条例》第31条第3款、第32条。
八、一至四级待遇
1、标准:支付一次性伤残补助金:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资; 按月享受伤残津贴:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,工伤保险基金补足差额;
2、要求:保留劳动关系,退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,工伤保险基金补足差额。用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
3、法律依据:《工伤保险条例》第35条。
4、备注:本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。
九、五六级待遇
1、标准:享受一次性伤残补助金:五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资;保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作。难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
2、要求:伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额。 经职工本人提出,可以与用人单位解除或终止劳动关系,由用人单位分别以其解除或终止劳动关系时的统筹地区上年度职工月平均工资为基数,支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金(具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定)。
3、法律依据:《工伤保险条例》第36条。
十、七至十级待遇
1、标准:享受一次性伤残补助金:七级伤残为12个月的本人工资,八级伤残为10个月的本人工资,九级伤残为8个月的本人工资,十级伤残为6个月的本人工资;
2、要求:劳动合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动合同的,由用人单位分别按其解除或终止劳动合同时的统筹地区上年度职工月平均工资为基数,支付本人一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金 (具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定)。
3、法律依据:《工伤保险条例》第37条。
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详细了解2023山西工伤待遇
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[律师回复] 劳动法1-10级工伤鉴定项目一览表内容如下:
劳动法1-10级工伤鉴定等级分级原则:
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器官缺失或功能完全丧失,其他器官不能代偿,存在特殊医疗依赖,生活完全或大部分不能自理。
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官严重缺损或畸形,有严重功能障碍或并发症,存在特殊医疗依赖,或生活大部分不能自理。
三级
器官严重缺损或畸形,有严重功能障碍或并发症,存在特殊医疗依赖,或生活部分不能自理。
四级
器官严重缺损或畸形,有严重功能障碍或并发症,存在特殊医疗依赖,生活可以自理者。
五级
器官大部缺损或明显畸形,有较重功能障碍或并发症,存在一般医疗依赖,生活能自理者。
六级
器官大部缺损或明显畸形,有中等功能障碍或并发症,存在一般医疗依赖,生活能自理者工伤鉴定等级及其赔偿标准一览表工伤鉴定等级及其赔偿标准一览表。
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八级
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器官部分缺损,形态异常,轻度功能障碍,无医疗依赖,生活能自理者。
十级
器官部分缺损,形态异常,无功能障碍,无医疗依赖,生活能自理者。
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朋友最近已经犯罪了,现在不知道需要怎么处理的呢?大家纸袋哦经济犯罪诉讼期间一览表的内容是什么?
[律师回复] 办案
机关
诉讼阶段
法律
条款
主要内容 立案后决定逮捕的期限
检察
公安
侦查
规则80、195条;公安76拘传(传唤)持续的时间不得超过十二小时案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,拘传(传唤)持续的时间不得超过二十四小时两次拘传(传唤)间隔的时间一般不得少于十二小时,不得以连续拘传的方式变相拘禁(传唤)犯罪嫌疑人。拘传(传唤)犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间
公安
拘留
89被拘留人需要逮捕的,应当在拘留后三日内提请检察院批捕在特殊情况下,提请批捕的时间可以延长一至四日对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,可以延长至三十日
检察
165检察院对直接受理案件中被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在十四日以内做出决定。特殊情况下,决定逮捕的时间可以延长一至三日 逮捕后侦查羁押期限
检察
审查
批捕 89检察院对于提请批捕案件进行审查,应当在七日内作出批捕或不批捕决定规则31
6、32
9、343条犯罪嫌疑人未被拘留的,人民检察院应当在收到报请逮捕书后十五日以内作出是否逮捕决定,重大、复杂的案件,不得超过二十日。
公安
检察
侦查
154对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查办案期限不得超过二个月案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月
156交通十分不便边远地区的重大复杂、重大犯罪集团、流窜作案的重大复杂、犯罪涉及面广取证困难的重大复杂案件经(省、自、直检)可延长二个月 157可能判处十年以上有期徒刑,依156条仍不能侦结的,可以再延长二个月(经省、自、直检) 162人民检察院对直接受理的案件侦查适用本章规定(
2、
1、
2、2) 审查起诉期限
检察
审查
起诉
169人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内做出决定重大、复杂的案件,可以延长半个月 171对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕.补充侦查以二次为限,补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限 一审审理期限
一审
法院
公诉
案件
202人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定之一的(四类案件),经上一级人民法院批准,可以延长三个月。因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。 自诉
案件
206人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零二条第一款、第二款的规定未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判 简易
程序 214人民法院应当在受理后二十日以内审结对可能判处的有期徒刑超过三年的,可以延长至一个半月 二审审理期限
二审
法院
二审
232第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六规定情形之一的(四类案件),经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月。因特殊情况还需要延长的,报最高法批准。最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限,由最高人民法院决定
检察
机关
二审
规则470条人民检察院在接到第二审人民法院决定开庭、查阅案卷通知后,可以查阅或者调阅案卷材料,查阅或者调阅案卷材料应当在接到人民法院的通知之日起一个月以内完成。在一个月以内无法完成的,可以商请人民法院延期审理。 再审办案期限 再审
法院
再审
247人民法院按照审判监督程序重新审判的案件,应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结需要延长期限的,不得超过六个月 重新计算相关期限的情形
公安
机关
侦查
158在侦查期间,发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的,自发现之日起依照本法第一百五十四条的规定重新计算侦查羁押期限。犯罪嫌疑人不讲真实姓名、住址,身份不明的,应当对其身份进行调查,侦查羁押期限自查清其身份之日起计算,但是不得停止对其犯罪行为的侦查取证。 侦查
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起诉 169人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限
171对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限 法院 审判 202人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限 法院 重审 230第二审人民法院发回原审人民法院重审新审判的案件,原审人民院从收到发回的案件之日起,重新计算审理期限 没收程序期限
公安
机关
没收
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280对于贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大犯罪案件,犯罪嫌疑人、被告人逃匿,在通缉一年后不能到案,或者犯罪嫌疑人、被告人死亡,依照刑法规定应当追缴其违法所得及其他涉案财产的,人民检察院可以向人民法院提出没收违法所得的申请。公安机关认为有前款规定情形的,应当写出没收违法所得意见书,移送人民检察院。
检察
机关规则529人民检察院应当在接到公安机关移送的没收违法所得意见书后三十日以内作出是否提出没收违法所得申请的决定。三十日以内不能作出决定的,经检察长批准,可以延长十五日。规则530人民检察院发现公安机关应当启动违法所得没收程序而不启动的,可以要求公安机关在七日以内书面说明不启动的理由。
法院
没收
程序
281人民法院受理没收违法所得的申请后,应当发出公告。公告期间为六个月。犯罪嫌疑人、被告人的近亲属和其他利害关系人有权申请参加诉讼,也可以委托诉讼代理人参加诉讼。解释521审理申请没收违法所得案件的期限,参照公诉案件第一审普通程序和第二审程序的审理期限执行。公告期间和请求刑事司法协助的时间不计入审理期限。 诉讼过程中没有包括的期限 公安 侦查 147对犯罪嫌疑人作精神病鉴定的期间不计入办案期限
法院
审判
198在法庭审判过程中,遇有下列情形之一,影响审判进行的,可以延期审理:
(一)需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的;
(二)检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的;
(三)由于申请回避而不能进行审判的。
200在审判过程中,有下列情形之一,致使案件在较长时间内无法继续审理的,可以中止审理:
(一)被告人患有严重疾病,无法出庭的;
(二)被告人脱逃的;
(三)自诉人患有严重疾病,无法出庭,未委托诉讼代理人出庭的;
(四)由于不能抗拒的原因。中止审理的原因消失后,应当恢复审理。中止审理的期间不计算审理期限。中止审理的期间不计算审理期限
224第二审人民法院应当在决定开庭审理后及时通知人民检察院查阅案卷。人民检察院应当在一个月以内查阅完毕。人民检察院查阅案卷的时间不计入审理期限
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1、在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险驾驶罪定罪处罚。前款规定的“道路”“机动车”,适用道路交通安全法的有关规定。2、醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,从重处罚。
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[律师回复] 委托方(甲方):
  承接方(乙方):
  工程项目:
  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
  第一条:工程概况
  
1.工程地址:___________________________________
  
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
  
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  
4.委托方式:____________________________________________
  
5.工程开工日期:______年______月______日
  
6.工程竣工日期:______年______月______日
  工程总天数:________天
  第二条:工程价款
  工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  
1、材料款__________元;
2、人 工 费__________元;
  
3、设计费__________元;
4、施工清运费__________元;
  
5、搬卸费__________元;
6、管 理 费__________元;
  
7、其他费用(注明内容)______________元。
  第三条:质量要求
  
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
  
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
  
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
  
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
  
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
  第四条:材料供应
  
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
  
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
  第五条:付款方式
  
1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
  
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
  
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
  第六条:工程工期
  
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
  
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
  
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
  
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
  
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
  第七条:工程验收
  
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
  
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
  第八条:其他事项
  
1. 甲方责任
  1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
  2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
  3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
  
2.乙方责任
  1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
  3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
  4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
  5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
  第九条:违约责任
  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
  第十条:争议解决
  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  第十一条:合同的变更和终止
  
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
  
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
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你好,我是刚刚深造完,想着要在山西定居,并发展自己的事业,请问下山西宅基地闲置的详情,有何政策
[律师回复]
一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读:国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元!
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
政策解读:近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地“同权同价”,农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值!
三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
政策解读:试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少,
二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河南省已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。 以上为山西宅基地闲置的解答
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