如何提前还贷

一、如何提前还贷

在上述步骤之前，广大购房者需认真查阅与购买房屋过程中所签订之抵押合同中的关于提前偿还房贷部分条款的具体规定，以确保了解提前偿还房贷可能产生的违约金问题。接下来您可以选择致电贷款银行，进一步咨询有关提前偿还房贷服务的部门地址、联系方式及具体操作所需满足的条件等信息。

在得到相关信息后，请您采取以下行动：预约提前偿还房贷手续（通常可拨打贷款银行客服热线进行在线预约，或者选择亲临该行营业网点柜台现场预约）；

根据先前获取的电话号码，向相关部门提交提前偿还房贷请求，并亲自前往借款银行填写提前偿还房贷申请表格，此环节务必携带个人身份证件和原借款合同文件以便核对身份信息。

在完成上述步骤后，您只需耐心等待银行的审批流程结束，待接到银行电话确认已经审核通过，便可开始处理相应的业务事项。在此阶段，您可能需要办理解除抵押、注销备案等一系列相关手续，无论如何请保持耐心，直到所有流程全部顺利完成为止。

《民法典》第五百三十条

债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

二、如何提前还贷款

各家金融机构普遍将还款金额设定为整数倍以便于计算与操作，同时每家银行都设定相应的提前还贷起征门槛，通常为30,000元至50,000元不等。

作为借款人，将有义务履行还款义务并尽善履行，且应以万元为单位的整数倍的还款额支付给银行。

详细程序如下:

首先，您需审慎查阅有关提前还贷的条款规定，特别关注是否存在提前还贷的罚息或违约金等附加条款。

其次，通过电话向所属贷款银行咨询有关提前还贷的申请规定和最低还款限额以及所需提交的其他材料等细节信息。

再者，按照银行的要求，您应该亲自到相关机构办理提前还贷申请手续。

最后，请携带全套必要的身份证明文件前往借款银行并按照银行方面的指引办理提前还款的相关手续。

《中华人民共和国民法典》第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。