结婚男方买的房子属于夫妻共同财产吗

最新修订 | 2025-05-25
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曹静律师
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专家导读 婚后男方全款购房,并不等同于夫妻共同财产。若购房资金来自夫妻共同财产,则视为共同所有;若男方使用婚前个人财产购房,或双方有明确的财产协议,规定房产归某一方所有,则该房产不属于夫妻共同财产。
结婚男方买的房子属于夫妻共同财产吗

一、结婚男方买的房子属于夫妻共同财产

婚后由男方支付全款购房时,并不必然认定为夫妻共有财产

如若以夫妇两人的共同财富购得此房产,则被视为共同财产;反之,若为男方在婚后运用自身婚前之个人私人财产购置的房屋,抑或双方存在着明确的财产协议,规定该房屋归属仅属某一方个人所有,则该房屋便不构成夫妻共同财产

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、结婚男方买的房子属于夫妻共同财产吗

男性婚后为之购房的房产究竟判定为何性质的财产生息呢?这须视具体情形而定。

首先,如若该男性购房时所出自的款项乃是其个人收入或储蓄等私人财产,即便该房屋购于结婚之后,仍然归属于该男性独立的财权范围之内。

其次,倘若这位男性选择采用夫妇双方共有的财物进行购房行为,那么此座房产便应被视为共同财产范畴。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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