串通倒卖土地使用权罪通常会受到怎样的处罚

最新修订 | 2025-05-22
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孟凡永律师
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专家导读 侵犯土地所有权罪的构成关键在于违法土地法规、非法倒卖土地使用权且情节严重。其处罚标准为:被告通常面临三年以下徒刑或拘役,罚金则按非法转让额5%-20%的比例执行。
串通倒卖土地使用权罪通常会受到怎样的处罚

一、串通倒卖土地使用权罪通常会受到怎样的处罚

侵犯土地所有权罪的犯罪构成要件主要在于其客观行为表现出了对现行土地管理法规的逾越与违反,同时在实施犯罪过程中涉及到非法倒卖土地使用权,并且情节严重这一关键要素。

对于成功完成的窜通倒卖土地使用权罪的定罪和量刑处理方式应如下所述:

通常情况下,根据法律规定,应当判处被告人三年以下有期徒刑拘役,并需处以或者单处非法转让、倒卖土地使用权价格额度的百分之五至百分之二十以下的数额作为罚金予以惩罚。

刑法》第二百二十八条

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;

情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、串通倒卖土地使用权罪既遂量刑指南

行为人被认定构成串通倒卖土地使用权罪,该罪既遂后的量刑标准如下:

普遍适用于判处三年以下有期徒刑或拘役,同时需附加处罚金。

具体罚金金额可根据非法转让、倒卖土地使用权所获取的价额,占价额总额的百分比来确定。

非法倒卖土地使用权这一犯罪行为在客观层面上主要体现为违背了土地管理法规,采取非法手段进行倒卖土地使用权活动,且情节严重者。

《刑法》第二百二十八条

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

侵犯土地所有权罪这一违法犯罪行为,其构成要件核心要素主要是违反了现行土地管理法规和相关政策规定,以及未经法定程序私自出让、倒卖出让或者倒买农村集体土地使用权情节较为严重者。对于此类行为所应承受的法律惩处,相关条款对此有明确规定:被告人将可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任,同时还需承担相应的罚金刑罚,该罚金金额的具体比例为非法转让土地使用权所得金额的5%-20%之间。

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