工程施工后未结算应该如何解决

最新修订 | 2024-09-12
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巩海冬律师
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专家导读 解决工程欠款纠纷,首选协商,协商不成则诉诸法律;法院判决后,可通过申请强制执行保障权益。承包商行使法定优先权需满足:有合法有效的建设合同、工程已完工并验收、款项额经法院确认且已发出合理催告。优先受偿权赋予特定债权人先于其他债权和物权人清偿债务的法定地位。
工程施工后未结算应该如何解决

一、工程施工后未结算应该如何解决

关于拖欠工程款问题的恰当解决办法包括以下几点:

首先,应当积极尝试通过友好协商来解决纠纷

其次,如果协商无法达成一致意见,那么当事人可依据相关法规选择将争议提交至人民法诉讼处理;

最后,在法院做出有利判决之后,如对方仍然无视法律裁决拒不履行债务的话,我方当事人有权向法院申请强制执行,以保障自身合法权益的顺利实现。

此外,承包商主张并行使法定优先权时,需满足以下几个基本条件:

必须存在一份合法有效且签订严密的建设工程合同

所涉及的工程项目必须已顺利完工,并且附有完备的竣工验收证明;

以及工程款的具体金额已经经由法院确认;

除此之外,承包商还必须已经向发包人发出了不少于三个月的合理催告通知。

优先受偿权是指法律明文规定的某些特定债权人在其他债权人,乃至其他物权人之前获得对债务人财产进行优先清偿的权力。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程施工后没有结算如何处理

关于拖欠工程款问题的恰当解决办法包括以下几点:

首先,应当积极尝试通过友好协商来解决纠纷;

其次,如果协商无法达成一致意见,那么当事人可依据相关法规选择将争议提交至人民法院诉讼处理;

最后,在法院做出有利判决之后,如对方仍然无视法律裁决拒不履行债务的话,我方当事人有权向法院申请强制执行,以保障自身合法权益的顺利实现。

此外,承包商主张并行使法定优先权时,需满足以下几个基本条件:

必须存在一份合法有效且签订严密的建设工程合同;

所涉及的工程项目必须已顺利完工,并且附有完备的竣工验收证明;

以及工程款的具体金额已经经由法院确认;

除此之外,承包商还必须已经向发包人发出了不少于三个月的合理催告通知。

优先受偿权是指法律明文规定的某些特定债权人在其他债权人,乃至其他物权人之前获得对债务人财产进行优先清偿的权力。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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