拆迁不合理,能否提起诉讼

最新修订 | 2025-05-27
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曹静律师
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专家导读 当保险消费者遭遇赔偿纠纷时,有权依法诉讼或仲裁,保险公司仅被保险人可申诉。房屋征收中,补偿金额须符合市场价,房屋价值由专业评估机构评估,可申请复核或鉴定。被征收者有权选择货币补偿或产权调换,后者的房屋由政府提供并结算差价。在城市老城改造拆迁中,市政府将尽力为被征收人提供附近地段的产权调换房源。
拆迁不合理,能否提起诉讼

一、拆迁不合理,能否提起诉

当您发现所购买的保险产品存在赔偿金额不足或不公正之处时,您完全有权依照我国相关法律程序向当地人民法院提起诉讼以寻求解决方案。

同理,如果在保险合同生效期间,被保险方对保险公司的赔偿方案存在疑虑或争议,您同样拥有申请仲裁的权利。

在此过程中,您还可向人民法院提出申诉,请求对保险公司的赔偿决定进行再次审理和裁决。

需要指出的是,只有被保险人才具备向保险公司提出申诉的资格。

此外,有关房屋征收方面的法律规定表明,我们给付被征收者的房屋价值补偿,必须与征收决定公告当日的类似房产市场价格相匹配。

关于被征收房屋本身的价值,则由具备相关资质的房地产价格评估机构按照严格的房屋征收评估方法进行科学评估而定。

如果您对评估确定的被征收房屋价值持有不同意见,那么您完全享有向相关机构申请复核评估的机会。

若您仍然对复核结果不满,您还有权申请房地产价格评估专家委员会进行鉴定。

您在面临房屋征收时,不仅可以选择货币方式获取补偿,还可以选择置换拥有房屋所有权的补偿方案。

对于选择房屋产权调换的被征收人而言,市政府或县政府应当为之提供用于产权调换的房屋,并与之就被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额进行详实结算。

需要特别提醒大家的是,若由于城市老城改造导致拆迁住宅问题,被征收人若愿意在改造地段选择房屋产权调换,市政府或县政府将尽其职责为您提供该地段或者附近地段的符合条件的房屋。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

二、拆迁不合理怎样维权

在此第一步中,我们建议您尝试与负责拆迁事务的相关单位展开协商对话,这是一个简洁高效的解决途径,可以最大程度地节约双方在处理过程中的宝贵时间。

若协商未能取得满意的成果,那么您可能必须寻求法律途径以获得公正的解决方案。

在遇到拆迁方提出对所接受的赔偿标准感到不满时,您有权力在收到此项决定的次日起60天内向上一级行政机关申请行政复议,然而,如果对最终的行政复议答案仍持异议,您便需向当地法院提交行政诉讼,通过法律程序去推进并解决这个问题。

城市房屋拆迁管理条例》第十六条

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

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