解除装修合同的绝招

[律师回复] 您说的不是很清楚，能说的更详细一些吗？

[律师回复] 你好！<br/>1、别墅一般为两层或三层、四层，很少有超过七层的，如果不超过七层，不用设置室内消火栓。法律依据：《GB50016—2006》8.3.1超过7层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。<br/>2、别墅花园里的消防栓应当属于公共设施，不能遮挡、占用，否则消防部门会进行行政处罚。法律依据：《消防法》<br/>第六十条　单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：<br/>（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；<br/>（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；<br/>（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；<br/>（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；<br/>（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；<br/>（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；<br/>（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款<br/>第二项、<br/>第三项、<br/>第四项、<br/>第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条<br/>第一款<br/>第三项、<br/>第四项、<br/>第五项、<br/>第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。<br/>3、如果在你签订合同时，开发商已经告知或者让你查看了图纸或你到看了该房或样板房，其中显示存在消火栓，你不能因此拒绝接受房屋，否则就构成违约，要承担违约责任。如相反开发商未尽到告知义务，你可以开发商交付的房屋与约定不符，拒绝接受房屋。<br/>4、你也可以和开发商协商，但移除的可能性极小。很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。