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一、施工合同的要素结构
施工合同要素:
施工方的资质、工期、承包的范围、材料由谁提供、施工安全、质保问题、违约条款,最后最重要的就是资金的支付方式,及如何支付,分几次支付的问题了,发票的提供问题(主要指税由谁来承担,怎么承担),工程中交及验收。
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
二、施工合同的诉讼有效期是多久
根据我国《中华人民共和国民法典》之明确规定,涉及建筑工程承包合同纠纷的诉讼时效原则上设定为自相关当事方知晓其法定权益遭受侵害之日起算,且该时限为三年期限。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
在建筑工程合同中,主要涉及以下几个关键要素:首先,合同双方都必须具有相应的资质条件;其次,需要明确合同履行所需的时间周期;再次,需要明确承包的具体范围和内容;此外,还需明确材料供应的责任归属以及施工过程中的安全保障措施;同时,质量保证也是合同中不可或缺的部分;最后,关于违约责任的规定也应在合同中予以明确。而对于资金支付的方式、频率以及发票开具等细节问题,同样是合同中至关重要的部分。特别值得注意的是,关于税费负担划分和具体执行形式的约定更是不容忽视的环节。当然,工程完成交付以及最终验收工作的处置细则,亦是整个合同体系中不可或缺的一环。