高空抛物砸人物业有责任吗

最新修订 | 2024-09-17
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刘斌律师
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专家导读 高层物品坠落伤人事件,物业的责任需要根据实际情况来判断。如果物业没有履行服务合约中的安全保障义务,比如没有进行安全宣传,或者管理失职导致高空抛物频发,那么物业就需要承担相应的法律责任。具体来说,如果物业没有进行安全意识教育和宣传,或者对公共区域的管理不善,都可能导致物业需要对坠落伤人事件负责。
高空抛物砸人物业有责任吗

一、高空抛物砸人物业有责任吗

针对高层建筑物内发生物品坠落砸伤人之事件,物业部门是否应当承担对应的赔偿责任须依据特定情形加以评判。若物业公司未能依照物业服务合约中所约定的安全保障义务,比如,未对本小区住户实施相关的安全意识教育及宣传工作,亦或是在对小区公共区域的管理方面存在失职现象,使高空抛物事件频发,此类情况下,物业则有可能被要求承担相应的法律责任。

然而,倘若物业已经充分履行了其职责范围内的管理与防范任务,也采取了恰当的应对措施,如安装监控设备、设立警告标志等等,在此前提下,物业便可能无需为此种事故负责。

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人

针对高层物品坠落伤人事件,物业责任需视情况而定。若物业未履行服务合约中的安全保障义务,如缺乏安全宣传、管理失职导致高空抛物频发,则应承担相应法律责任。具体而言,物业若未进行安全意识教育、宣传,或对公共区域管理不善,均可能导致其需对坠落伤人事件负责。

二、高空抛物砸死人找不到人怎么处理

当高空抛物导致人员死亡且无法寻找到责任人时,相关法律法规强制要求可能致害人的建筑物使用者进行赔偿

依照我国现行的《中华人民共和国民法典》中的明文规定,自建筑物中抛掷物品或者自建筑物上坠落之物品所引发的他人伤害事故,侵权行为者必须依照法律规定承担相应的侵权责任;

若经过详细调查仍然未能确定实际责任方,但能证明自身并非侵权人的情况除外,则应当由可能成为责任方的建筑物使用者负担起赔偿责任。

《民法典》第一千二百五十四条

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

三、高空抛物砸坏车怎么判责任

关于高空抛物所造成的车辆损害,其责任认定通常根据具体事实情况来进行判断。若能追溯到确切的抛掷物体的操作者/行为人,则该责任人需对因其抛物引发的侵权行为负责,并承担相应的赔偿责任,包括但不限于车辆的修复及其他相关费用。然而,若无法确定具体的抛掷物体的操作者/行为人,除非有确凿证据表明自身并非侵权行为人,否则,所有可能成为加害人的建筑物使用者都需要共同承担赔偿责任。此外,建筑物管理者若未能采取必要的安全保障措施,亦须依法承担因未履行安全保障义务而产生的侵权责任。在确定赔偿金额时,我们将全面考虑车辆的损坏程度、维修费用、车辆价值贬损等多方面因素。对于受害方而言,务必妥善保存现场证据,例如拍摄车辆受损状况的照片或录像,以及积极寻找可能的目击证人等,以备日后维权之用。

针对高层物品坠落伤人事件,物业责任需视情况而定。若物业未履行服务合约中的安全保障义务,如缺乏安全宣传、管理失职导致高空抛物频发,则应承担相应法律责任。具体而言,物业若未进行安全意识教育、宣传,或对公共区域管理不善,均可能导致其需对坠落伤人事件负责。

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高空抛物砸到车物业有责任吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于高空抛物砸到车物业有责任吗,物业公司不履行物业管理协议承担哪些责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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损害赔偿
高空抛物砸车物业承担责任吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 物业方面是没有直接责任,但是可能需要承担次要责任,需要物业方面加强这方面的工作。高空坠物一楼有着责任。
关于高空坠物的侵权法律责任,我国主要遵循公平责任原则。一方面,公平责任原则保护了受害人——被高空坠物砸伤砸死,无法获得任何赔偿,只能认命,显然不公平,不符合民众对法律的期望。
另一方面,该原则要求社区居民对其他人的行为进行监督,找不到责任人时,共同负责,有助于社区共同体的形成,也有助于预防高空抛物的发生。
根据《侵权责任法》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
根据《侵权责任法》第八十七条规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
首先,高空抛物是一种特殊的侵权责任,包括从建筑物中抛掷物品,和从建筑物上坠落物品两种行为,一般情况下很难确定具体是由谁造成的,或者确认是谁抛弃的物品。法律为了保护受害人,对高空抛物致人损害的责任承担做了规定。
高层小区高空抛物砸中物业有责任吗
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 物业在下面情况下有管理责任: 1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的 2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。 车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。 听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。 要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。 物业管理公司要履行的义务有: ①履行物业管理合同,依法经营 ②接受业委会和住宅小区居民的监督 ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可 ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有: ①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法 ②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理 ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用 ④有权制止违反规章制度的行为 ⑤有权要求业委会协助管理 ⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务 ⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
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高空抛物砸伤人,业主该怎么办
[律师回复] 高空抛物伤人,被整栋楼的业主都必须证明自己没有责任,否则的话,就会推定业主有责任。这叫举证责任倒置。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条下列侵权诉讼按照以下规定承担举证责任: (一)因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼,由制造同花氦羔教薏寄割犀公篓样产品的单位或者个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任; (二)高度危险作业致人损害的侵权诉讼,由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任; (三)因环境污染引起的损害赔偿诉讼,由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任; (四)建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼,由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任; (五)饲养动物致人损害的侵权诉讼,由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任; (六)因缺陷产品致人损害的侵权诉讼,由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任; (七)因共同危险行为致人损害的侵权诉讼,由实施危险行为的人就其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任; (八)因医疗行为引起的侵权诉讼,由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。
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损害赔偿
小区车在高空抛物砸中物业有责任吗
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 物业在下面情况下有管理责任: 1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的 2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。 车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。 听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。 要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。 物业管理公司要履行的义务有: ①履行物业管理合同,依法经营 ②接受业委会和住宅小区居民的监督 ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可 ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有: ①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法 ②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理 ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用 ④有权制止违反规章制度的行为 ⑤有权要求业委会协助管理 ⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务 ⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
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车在小区被高空抛物砸中物业有责任吗?
[律师回复] 您好,针对您的车在小区被高空抛物砸中物业有责任吗?问题解答如下, 物业在下面情况下有管理责任:
1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的
2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。
物业管理公司要履行的义务有:
①履行物业管理合同,依法经营
②接受业委会和住宅小区居民的监督
③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法
②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用
④有权制止违反规章制度的行为
⑤有权要求业委会协助管理
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务
⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
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车在小区被高空抛物砸中物业有责任吗?
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