温州市常规最全DNA亲子鉴定中心流程大全(附2024年鉴定指南)

最新修订 | 2024-09-21
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亲子鉴定的这一过程,虽然伴随着挑战与不安,但最终却以和解与信任作为最美的句号。它让家庭中的爱与信任得以重新焕发光彩,如同春风化雨,滋润着温州的每一个角落。无论是孩子纯真的笑脸,还是父母宽慰的泪水,都是这份爱与信任重新绽放的最美好的结果
温州市常规最全DNA亲子鉴定中心流程大全(附2024年鉴定指南)

亲子鉴定的这一过程,虽然伴随着挑战与不安,但最终却以和解与信任作为最美的句号。它让家庭中的爱与信任得以重新焕发光彩,如同春风化雨,滋润着温州的每一个角落。无论是孩子纯真的笑脸,还是父母宽慰的泪水,都是这份爱与信任重新绽放的最美好的结果

温州市亲子鉴定咨询机构

1、温州市温渡亲子鉴定中心-温州市温渡

机构地址:温州市鹿城区马鞍池东路世贸大厦2501-6室

亲子鉴定咨询中心业务范围:司法亲子鉴定、无创胎儿亲子鉴定(产前、孕期)、个人亲子鉴定、亲缘亲子鉴定、上户亲子鉴定、亲子鉴定、个体识别鉴定等咨询服务

亲子鉴定咨询中心服务区域:温州市(乐清市、龙港市、鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、永嘉县、平阳县、苍南县、文成县、泰顺县)、温州市(莲都区、青田县、缙云县、遂昌县、松阳县、云和县 、景宁自治县、龙泉市)、台州市(椒江区、黄岩区、路桥区、三门县、天台县、仙居县、温岭市、临海市、玉环市)等周边地区均可提供亲子鉴定咨询服务。

中心简介:温州温渡基因是一家专注于生物领域基因检测咨询服务的机构,依托第三方实验室制定高通量、高效率、高准确度、高度保密的鉴定方案,面向社会提供优质高效的DNA鉴定相关咨询服务。坚持“优质服务”“科学专业”,自成立以来一直是值得信赖的机构。

中心宗旨:温州温渡基因依据相关法律法规,严格遵守鉴定标准,确保在提供亲子鉴定咨询服务的过程中,绝不泄露任何客户信息,保障每一位客户的问题都能妥善解决,为受检客户提供公平、公证、真实、可靠的亲子鉴定咨询结果。

第三方独立实验室介绍:温州温渡基因拥有高标准医学检验实验室,运行专业的7S质量管理,严控质量关,配备了多套尖端实验设备,包括AB公司3500XL遗传分析仪、9700金座PCR扩增仪,使用国际先进的illumina高通量测序仪。超精确检测系统PP21+PPY23.准确度高达99.9999%超高精确试剂盒等,保证实验数据的稳定性和准确性。

在挑选隐私上户口亲子鉴定服务机构时,强烈建议深入查看过往客户的反馈与评价,以此作为衡量机构信誉与服务质量的重要参考,优先选择那些口碑卓越、广受好评的机构。此外,向法律领域的专业人士,如律师或法律顾问进行咨询,也是一个明智之举,他们能够基于专业知识与经验,为您提供关于隐私上户口亲子鉴定机构的深入见解与宝贵建议,助您做出更加明智的选择。

温州亲子鉴定流程

1、咨询预约:委托人可通过拨打咨询中心的免费咨询热线进行了解,对不懂的问题进行提问,并获取专业的解答。

2、采集样本:个人亲子鉴定的样本可以到现场免费采集;或是选择由自己提供鉴定样本;亦或是选择由中心的工作人员上门采样服务,自行采集样品前要和工作人员联系取得正确的采集方法避免样品进行第二次污染。常规样本有血痕、带毛囊的头发、口腔棉棒,特殊样本:经血、烟头、牙刷、口香糖等。司法鉴定则要到司法鉴定机构现场实名采样办理。

3、缴费:关于DNA亲子鉴定费用的收取,受省司法厅的监管,以价格法为基础,严格遵守司法厅的相关明文规定。

4、实验室鉴定和结果出具:一般是在3-5天左右出报告(不具备法律效力,可加急6小时出报告)

温州地区能做亲子鉴定的正规机构众多,但具体数量可能随时间有所变化。以下是根据最新信息整理的温州地区部分能做亲子鉴定的正规机构一览(注意,此列表并非全部机构,且排名不分先后):

温州亲子鉴定正规机构一览

温州温渡基因亲子鉴定咨询中心

地址:浙江省温州市鹿城区马鞍池东路世贸大厦2501-6室

业务范围:无创胎儿亲子鉴定,旁系亲缘鉴定,DNA身份证等咨询

简介:该机构在温州地区提供本地化亲子鉴定服务,帮助解决亲子鉴定疑惑。

温州正规鉴定所:

1、温州市工业科学研究院司法鉴定所

地址:浙江省温州市水心十七中路69号

简介:作为正规的司法鉴定机构,提供包括亲子鉴定在内的多项司法鉴定服务。

2、温州弘顺司法鉴定所

地址:浙江省温州市鹿城区里垟路8号附属楼

简介:该机构具备亲子鉴定资质,为当事人提供科学、准确的鉴定结果。

3、温州东海司法鉴定所

地址:浙江省人民医院瑞祥院区(职工活动中心北首1-2楼)

简介:提供亲子鉴定等司法鉴定服务。

4、温州康宁司法鉴定所

地址:浙江省温州市鹿城区盛锦路(具体地址可能有所变动,请以官方信息为准)

简介:作为专业的司法鉴定机构,康宁司法鉴定所在亲子鉴定领域有着丰富的经验。

5、温州医科大学司法鉴定中心

地址:浙江省温州市鹿城区学院西路(具体地址可能有所变动,请以官方信息为准)

简介:依托温州医科大学的专业背景,该中心在亲子鉴定领域具有较高的权威性。

6、温州天正司法鉴定所

地址:浙江省温州市鹿城区锦绣路(具体地址可能有所变动,请以官方信息为准)

简介:作为正规的司法鉴定机构之一,天正司法鉴定所也提供亲子鉴定服务。

其他机构:

温州地区可能还有多家其他具备亲子鉴定资质的机构,如浙江司法鉴定所(位于杭州)、浙江中和司法鉴定中心等,虽然它们不直接位于温州,但可能提供跨区域的亲子鉴定服务。请注意,这些机构的具体业务范围和地址可能随时间发生变化,请以官方信息为准。

关于温州亲权概率的解析

DNA鉴定通过DNA位点对比,只做十几个至几十个点位的话,如果全部一样,就可以确定亲子关系,如果有3个以上的位点不同,则可排除亲子关系,有一两个位点不同,则应考虑基因突变的可能,加做一些位点的检测进行辨别。DNA亲子鉴定,否定亲子关系的准确率几近100%,肯定亲子关系的准确率可达到99.99%。

1.肯定父权关系:亲权概率大于99.99%或更大的生父或然率(法律上证明是生父)

2.否定父权关系:三个或三个以上基因位点不符合遗传规律(100%排除为生父)

3.由于国内人口基数较大,一般建议采用20个以上STR位点比对方可得出正确结论。

温州亲子鉴定收费明细

1、温州个人亲子鉴定费用:2200-3000元,正常情况下3-4天出鉴定报告。个人亲子鉴定鉴定通报告通常用于个人了解亲子关系真相,化解家庭矛盾,不做法律用途。由于个人亲子鉴定涉及到家庭隐私,所以办理鉴定过程高度保密。

2、温州司法亲子鉴定费用3000-4500元,正常情况下5-7天出鉴定报告。司法亲子鉴定报告用于司法诉讼,或者亲子关系认证,可以作为小孩登记入户的凭证。这种鉴定需要当事人提供身份证明,被鉴定人需要到现场采集样本及拍照、指纹等信息。

3、温州无创胎儿亲子鉴定费用:4500-5000元,正常情况下3-5天出鉴定报告。无创亲子鉴定只需要采集取孕妇(10毫升)静脉血,利用新一代DNA测序技术对母体外周血浆中的游离DNA片段(包含胎儿游离DNA)进行测序,并将测序结果进行生物信息分析。

备注:以上亲子鉴定价格供参考,并非唯一标准。建议在进行亲子鉴定前咨询相关机构亲子鉴定费用的变动情况。

温州亲子鉴定需要什么证件?

亲子鉴定需要提供的证件有:如身份证、驾驶证、护照、户口簿或者孩子的出生证其一即可。

1、个人隐私亲子鉴定:个人亲子鉴定是不公开的,只是让鉴定委托人自己知道结果。你有权选择不出示任何证件的。你可以自己取样后送到鉴定中心,也可以直接到鉴定中心由工作人员取样,这个是个人鉴定的。鉴定结果可以作为上诉的依据,但是不能作为法庭上的呈堂证供。

2、司法亲子鉴定:是完全公开的,单亲鉴定必须鉴定委托人父、孩子二方同意,(双亲鉴定则委托人父、母、孩子三方同意)面对面同时到场,带齐相关有效证件包括身份证,户口本等,由鉴定中心员工现场取样,由鉴定中心律师现场作证并开具证明。鉴定结果可以用做司法用途,也可以作为法庭上的呈堂证供。

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1、被鉴定人应由母-子-可疑父亲组成。2、成年被鉴定人均应自愿同意鉴定,14岁以上的青少年应适当争求其对鉴定的意见。3、被鉴定人出示身份证(或工作证)、孩子出生证(或户口)等证明身份及其相互关系的证件。4、出具由法院、检察院、公安部门或律师事物所签发的亲子鉴定委托书。
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刑事辩护
刑事附带民事诉讼能财产保全吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 刑事附带民事诉讼可以财产保全吗
刑事附带民事诉讼可以财产保全。
财产保全,是指人民在利害关系人前或者当事人后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。在民事诉讼中,为了更好的保护当事人的合法权益,几乎普遍使用了财产保全制度,但在刑事附带民事诉讼中,迄今为止,还很少有适用财产保全制度,给刑事附带民事案件的执行造成了一定困难。笔者就此问题进行探讨,以期对刑事附带民事的审判和执行工作有所裨益。
一、刑事附带民事财产保全未能正常适用,大致有以下几个方面原因:
1、刑事附带民事案件,启动在刑事案件受理之后,公安及在前一般都对赃款赃物予以扣押,受害人对提前保全时间无法掌握,诉前保全难以实现。
2 刑事附带民事诉讼案件审理中,多数法官以刑事审理为主,对附带民事部分仅动员被告人尽力进行民事赔偿,以减轻处罚,或以有无调解可能进行审理,对将来能否执行很容易忽略。
3、因受害人与被告之间在被告犯罪行为实施前不必然存在关系,除了因经济纠纷或邻里纠纷引起的伤害案件外,原告很难提供被告财产线索,且被告人在押,对是否被告人财产查明难度较大。
4、法官没有明确告知受害人有提起财产保全的权利,受害人也不知道行使该权利。
5、有的法官对法律理解偏差,认为已经扣押了赃款赃物,附带民事案件不适用诉讼保全。
6、刑事案件一般没有诉讼保全要求,在采取保全措施后,在卷宗中无法显示,相关材料无法移送。
二、刑事附带民事案件财产保全的必要性:
刑事附带民事案件同普通民事案件一样,从人民受理到作出生效判决需要经过一段时间。而且在执行判决时,首先执行对刑事被告人的人身判决。判决生效后,被告人或家属不履行义务,受害人申请强制执行又需要一段时间。在这一过程中,如果被告人家属隐匿、转移或者挥霍被告人的财产得不到制止,可能会使生效的判决不能得到执行,受害人权益得不到充分保护,造成隐患。而采取适当的保全措施,则可防止当事人在人民作出判决前处分判决生效后用以执行的财产,以保障生效判决得到顺利执行,有利于充分保障受害人合法权益。
三、刑事附带民事诉讼财产保全的条件:
刑事附带民事诉讼财产保全,与民事诉讼保全条件基本相同,但也有其特殊之处,应当进行严格的审查,一般应注意以下问题:
1、刑事附带民事案件的诉讼请求必须具有具体的财产给付内容。如给付医疗费用、财产赔偿金等。
2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素可能导致不能执行或者难以执行。主观因素有,当事人或相关人员没有主动赔偿意愿,有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物有灭失可能,如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。
3、财产保全应在刑事附带民事案件受理后,尚未作出生效判决前作出。在一审或二审程序中,如果案件尚未审结,就可以申请财产保全。如果的判决已经生效,当事人可以申请强制执行,不得再申请财产保全。
4、财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的,人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
5、人民依据申请人的申请,在采取诉讼中财产保全措施前,根据案件事实可以责令申请人提供担保。以便在发生财产保全错误给申请人造成损失的情况下,被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的,人民可以驳回申请。
四、财产保全的范围
《民事诉讼法》第一百零二条规定:“财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。”最高人民的有关司法解释也认为,人民采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争执的财产、附带民事被告的财产及于本案有关的财产(刑事案件中与本案有关的财物应包括涉案赃物、被告人本人财产,特殊情形下涉及限制行为能力人监护人财产、被告人所在单位财产、共同致害人的相关财产、其它具有特殊关系的人的财产,如雇佣、代理关系等)。对案外人的财产和善意取得的与案件有关的财产,不得采取保全措施。所以,财产保全的范围,不能超过申请人请求的范围,也不得超过请求赔偿的价额。这样既能使申请人的权益得到实现,也避免给被申请人造成不应有的损失。
五、财产保全的措施
根据民事诉讼法规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
1、查封,是指人民将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。
2、扣押,是指人民将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留,防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。人民在财产保全中采取查封、扣押财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押的财产。也可责令当事人负责保管被扣押物,但是不得转让、买卖。
3、冻结,是指人民依法通知有关金融单位,不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。人民依法冻结的款项,任何单位和个人都不准动用。财产已经被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
4、法律准许的其他方法包括责令被申请人提供担保等方式。责令被申请人提供担保,是指人民责令保证人出具书面保证书或者责令被申请人提供银行担保、实物担保的一种财产保全措施。
此外,扣留、提取被申请人的劳动收入、禁止被申请人作为等,也属于财产保全的方式。
人民对季节性商品,鲜活、易腐烂变质和其他不宜长期保存的物品采取保全措施时,可以责令当事人或相关人员及时处理,由人民保存价款;必要时,由人民予以变卖,保存价款。
六、财产保全的程序
在受理刑事案件时,即应督促、协助有关部门及时移交赃款赃物,对没有追究赃款、赃物去向的案件,应采取向有关机关出具补查提纲等办法,应建议并协助有关部门追查赃款赃物,退还受害人。
法官在受理刑事附带民事案件时,应向被害人交代其权利和义务,被告人没有积极履行赔偿义务意向的,指导受害人提供被告人的财产线索,积极采取保全措施以促进民事部分达成调解协议,确保判决后的顺利执行。采取保全措施的具体程序如下:
1、申请。由利害关系人在提起刑事附带民事诉讼时或诉讼中向受诉提出财产保全申请。
2、担保。人民根据情况,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。
3、裁定。当事人申请诉前保全的,人民接受申请后须在48小时内作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行。
4、解除。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止,如果诉讼过程中需要解除保全措施的,应及时作出裁定解除保全裁定。如申请人撤回保全申请、财产保全的原因和条件发生变化不需要保全的、被申请人或家属提供相应担保的等。
5、赔偿。如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。
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DNA亲子鉴定要多少钱?
一般在800-1800元。司法鉴定1700元/人,匿名鉴定1600元/人。各省司法厅联合物价局实行政府指导价,各地略有差异,一般在800-1800元/样本,根据鉴定用途和样本类型来确定,两个人鉴定一般不超过3000元。
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婚姻家庭
如果被强奸了马上去医院做DNA鉴定鉴定报告属实当时被钱收买了事隔几个月后报告可以当法
[律师回复] 首先,等病情稳定了再去做伤残鉴定是正确的,否则会出现一些症状还没有显现就作出了伤残鉴定,导致鉴定等级低于实际受伤害程度的情况,这样就得不偿失了。一般损伤至少治疗终结3个月后才可以鉴定,颅脑损伤严重的需要6个月以后,法律没有具体规定明确的鉴定时机规定。法医说的3个月到6个月,是医学临床上的经验习惯,属于医学上的规定。
要及时与医生沟通,因为随着时间的推移,身体会恢复。这样在评残时就处于不利地位,建议还是请教专业医生。
你既可以由诉前自行委托鉴定,也可以到后由委托鉴定。当然自行委托鉴定得出的鉴定结论,对方不一定会认可,很可能还会提起重新鉴定。委托鉴定的好处是鉴定认可度高、具有权威性,一般不会接受重新鉴定的申请,因为相比较自行鉴定来讲,保险公司和肇事车驾驶员或车主更相信。
《道路交通事故人员伤残评定》第七条
伤残鉴定的项目有伤残等级鉴定、劳动能力鉴定、后续医疗费鉴定、三期鉴定(误工期限、护理期限、营养期限)。对于医嘱上写明需要二次手术的,但是伤者又想尽早的,可以申请后续医疗费鉴定。
《中华人民共和国刑法》 第二百三十六条
【罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
妇女、奸淫,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
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dna亲子鉴定在哪里做?
dna亲子鉴定一般是需要到具备鉴定资质的单位来进行办理,特别是对于司法鉴定的情况,是需要到司法机关指定的单位进行办理,这样才可以出具具备法律效力的亲子鉴定报告,具体情况根据鉴定需要而定。
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刑事辩护
物业供暖温度不符合约定住户能否拒付全部费用
[律师回复]
一、住户能否拒付全部费用
当事人双方所签订供暖协议属于《合同法》上的供用热力合同。用暖人欲主张拒绝支付全部供暖费,其应具有法定理由,如合同撤销权、合同解除权、合同抗辩权等。本案不存在撤销合同的情形(欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平或重大误解),那是否存在合同解除权呢?合同解除权分为法定解除权与约定解除权。因当事人并未在合同中约定,若供暖人供暖不合格,则用暖人可解除合同,故不存在合同约定解除权。
依《合同法》第94条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。本案中,需要讨论的是,供暖人供暖不符合合同约定是否致使不能实现合同目的?在供暖协议中,当事人订立合同的目的在于获得暖气以抵御寒冷,对于抵御寒冷的程度或许有别,但只要供暖人提供了暖气,即可部分实现合同目的,而不能谓为根本无法实现合同目的,故除非供暖一点不起作用,不能称为不能实现合同目的而主张解除合同。
既然用暖人不存在法定解除权,那是否存在合同抗辩权呢?依《合同法》第六十七条的规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。依此规定,在双务合同中,先履行一方当事人履行义务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。在供暖协议中,由供暖人先履行供暖义务,若履行义务不符合合同约定,如供暖未达到约定温度等,则用暖人有权拒绝供暖人相应的履行要求。此即用暖人享有的抗辩权,但该抗辩权并不支持用暖人拒绝支付全部供暖费用,而仅支持其对供暖人供暖不合格部分的供暖费用的请求权提出抗辩。
二、政府对供暖的规定
虽然政府对供暖温度有最低标准的要求,但该规定乃是行政性法规,其目的在于保障居民的基本生活要求,对于未达到该要求的供暖单位,应负行政责任。但基于供暖合同基本上属于私法合同,其内容应依私法予以规范,故供暖合同当事人的权利义务仍应依《合同法》规定加以调整。换言之,供暖单位行政责任的承担不影响其民事责任的承担,也不损害其私法利益,故对于供暖不足的单位,从行政角度,自可依据行政法规予以处罚,其目的在于维护居民基本生活保障的公共利益;从民事角度,则应依其供暖程度如何作为其收费的标准,以实现民事权利义务的公平配置。
所以,生活在北方的居民们如果你所住小区冬天供暖没有达到政府对供暖的最低要求,是可以通过合法途径维护自己的权益。同时在与物业签订合同时切记要看清楚合同中对温度的规定哦!物业供暖温度不符合约定住户能否拒付全部费用。
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司法鉴定dna可以异地吗?
答案是肯定的,只要是在具备法医物证鉴定资质的机构做的司法鉴定报告,在外地做结果一样有效,因为司法鉴定dna的结果都是全国通用的。所以,在找鉴定机构的时候一定要注意该鉴定机构是否具备相应的资质。
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刑事辩护
在我家楼下被别人打了,附近监控把全程都拍下来了,今天中午一个女妇人骑着摩托车。在我面前摔倒了,然后他一下车就来骂我,本来就不关我的事,他说要打电话叫他老公来打我。然后过了半小时她老公来了,我和她老公说了没有两句话,她老公就直接上来和我对打,后面他从他的拉货三轮车拿的大木棍朝我腰部到了4棒子,还有头部也打了几大棒,当时情况下我手里也没有武器自卫,显然我吃亏,好在我家楼下开店的人帮我拉着嫌疑人,我才没有受更大的伤,等我去停放我的摩托车的时候,再回来找他,停车一分钟不到他就骑着他的三轮车跑了,我当时人被打昏了,没有记住他的车牌,然后我来到警察局报案,警察说先让我去找到他,虽然我们这里是县城地方小,可是这明显就是警察在为难,我,因为警察他是可以去调交警。交警大队的监控一查就可以查到犯罪嫌疑人的车牌号就可以根据车牌号找到犯罪嫌疑人了,然后我就去了医院去检查出左腰肋骨骨折。头部照了,CT结果还没有出来。现在人还在医院。动弹不得。请问律师接下来我该怎么做?
[律师回复] 可以起诉,根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。如果构成轻伤的,对方可能涉嫌刑事犯罪,建议委托律师介入维护您的权益
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物业供暖温度不符合约定住户是否可以拒付全部费用
[律师回复]
一、住户能否拒付全部费用
当事人双方所签订供暖协议属于《合同法》上的供用热力合同。用暖人欲主张拒绝支付全部供暖费,其应具有法定理由,如合同撤销权、合同解除权、合同抗辩权等。本案不存在撤销合同的情形(欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平或重大误解),那是否存在合同解除权呢?合同解除权分为法定解除权与约定解除权。因当事人并未在合同中约定,若供暖人供暖不合格,则用暖人可解除合同,故不存在合同约定解除权。
依《合同法》第94条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。本案中,需要讨论的是,供暖人供暖不符合合同约定是否致使不能实现合同目的?在供暖协议中,当事人订立合同的目的在于获得暖气以抵御寒冷,对于抵御寒冷的程度或许有别,但只要供暖人提供了暖气,即可部分实现合同目的,而不能谓为根本无法实现合同目的,故除非供暖一点不起作用,不能称为不能实现合同目的而主张解除合同。
既然用暖人不存在法定解除权,那是否存在合同抗辩权呢?依《合同法》第六十七条的规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。依此规定,在双务合同中,先履行一方当事人履行义务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。在供暖协议中,由供暖人先履行供暖义务,若履行义务不符合合同约定,如供暖未达到约定温度等,则用暖人有权拒绝供暖人相应的履行要求。此即用暖人享有的抗辩权,但该抗辩权并不支持用暖人拒绝支付全部供暖费用,而仅支持其对供暖人供暖不合格部分的供暖费用的请求权提出抗辩。
二、政府对供暖的规定
虽然政府对供暖温度有最低标准的要求,但该规定乃是行政性法规,其目的在于保障居民的基本生活要求,对于未达到该要求的供暖单位,应负行政责任。但基于供暖合同基本上属于私法合同,其内容应依私法予以规范,故供暖合同当事人的权利义务仍应依《合同法》规定加以调整。换言之,供暖单位行政责任的承担不影响其民事责任的承担,也不损害其私法利益,故对于供暖不足的单位,从行政角度,自可依据行政法规予以处罚,其目的在于维护居民基本生活保障的公共利益;从民事角度,则应依其供暖程度如何作为其收费的标准,以实现民事权利义务的公平配置。
所以,生活在北方的居民们如果你所住小区冬天供暖没有达到政府对供暖的最低要求,是可以通过合法途径维护自己的权益。同时在与物业签订合同时切记要看清楚合同中对温度的规定哦!物业供暖温度不符合约定住户能否拒付全部费用。
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dna司法鉴定标准是什么
dna鉴定有两种情况,个人鉴定以及司法鉴定。个人鉴定是不公开的,鉴定人自行寻找机构鉴定,不能作为呈堂证供,而司法鉴定必须公开且可以作为上庭证据,只不过是要遵循法律下进行才可以。
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