夫妻共同财产可否申请查封房产证明

一、夫妻共同财产可否申请查封房产证明

在特定场景及特定法律诉讼案件中，如债务纠纷以及离婚财产分割等事项，若原告能提供充足且正当的证据并提出合适的请求，经由法庭审理认定后，有可能获得是否对夫妻共有的财产进行查封的核准许可权。

然而，重要的是需要我们关注到，在采取任何与夫妻共有财产相关的强制措施或者执行时，必须确保不辜负无过失方或者并非涉案在内的另一方的合法利益不受侵害。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

二、夫妻共同财产要按照哪些方式来分割

若在婚姻关系存续期内，夫妻双方以书面形式明确约定共同财产的归属状况，则应遵循双方达成之协议来处置这些财产。

而在此种情形之外，当夫妻双方未曾作出任何约定时，他们需要依循以下原则，通过自行协商方式来划分共同财产:

首先，遵循男女平等的原则；

其次，要切实维护妇女及未成年人的合法权益；

再者，应当公平对待无过失的一方；

最后，需秉持有利于生产发展并便利人类日常生活的原则进行财产分配。

若经过双方自主协商后仍未能达成共识，此时可向法院提起诉讼，承受审判职权的法庭会根据具体情况依照以上四项原则对共同财产的分割作出判决。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、夫妻共同财产20万怎么判

关于夫妻共有财产二十万元的裁决，我们通常会依据以下各项原则展开：首先，必须明确夫妻双方是否已就财产分割事宜订立了书面协议，倘若已有相关协议并符合法律法规的规定，则应依约予以处理；若无此协议，我们将本着平均主义原则予以划分，然而在此过程中，还须全面考虑到夫妻双方的实际情况。例如，某一方在家庭生活中承担了更多的责任、另一方存在不当行为、或者某一方面临经济困境等等，这些因素都可能对财产的分配比例产生影响。若在这一过程中，发现任何一方存在隐匿、转移、出售、损毁夫妻共有的财产的行为，那么在进行财产分割时，该方将可能被减少甚至剥夺其应得的份额。总而言之，我们在裁决时将会全面权衡上述各类因素，以确保夫妻双方的合法权益得到维护，使得财富分配得以达到公平而合理的结果。

在债务纠纷、离婚财产分割等案中，原告凭充分正当证据及合理请求，经法庭审理，或获查封夫妻共有财产的许可。但关键在于，执行此类措施时，务必保障无过错方或非涉案配偶的合法权益不受侵害。