判决离婚后房产过户需要什么手续费用

一、判决离婚后房产过户需要什么手续费用

在经由法院裁决取得离婚许可之后，如需进行房地产产权过户，通常须将合同生效的离婚判决书、身份证明文件副本与业已颁发的房产证等一并提交至房地产所在县市的不动产登记中心进行办理。在该项申请过程中，您需支付一定数额的手续费用，这部分费用主要包含了登记费及相关的税费。关于登记费的具体金额，可能会因为不同地域而有所差异，但总体上来说，其价格范围大约为几十元至数百元人民币不等。而至于税费方面，可能会涵盖例如契税、个人所得税等多项内容，实际情形则需依据相关房屋的所有权性质、取得途径以及当地的税收政策来逐一加以明确界定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、判决离婚后又发现未处理的财产该如何解决

在婚姻关系解除之后，若发现双方仍有尚未处置的共同财务，依法可由其中一方通过法律途径向法院提出分割申请。

在离婚事件发生之后，任何一方都有权以未能全面处理婚姻共有的财产事宜这一理由，向当地司法机构提起诉讼并请求对这些剩余资产进行合理划分。

经过调查核实，如果这些资产确实是在离婚程序中尚未提到或处理的夫妻共有财产，那么职业法官将依据相关法律规定进行仲裁，确保双方权益得到应有的保障和保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条

当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。

三、判决离婚后房子没判决能卖吗

尽管已经完成了离婚手续的办理，然而在关于财产分割这方面的判决尚未作出的情形之下，房屋是无法擅自售卖的。因为在这个阶段，产权的归属尚未得到明确的界定，如果贸然处置该房产的话，可能会侵犯到另一方的正当权益。因此，在此种情形之下，双方应当首先就房产的所有权问题进行充分沟通和协商，以寻求解决方案；不然也可以采取通过诉讼或其他法律手段来对房产进行公平、公正、合理的分割。仅当确定了房产的所有权有了着落以后，真正享有所有权的一方才有权决定对此房产予以处置，包括但不限于出售行为。如果没有经过法律规定的程序而擅自从事此类活动，那么其购买合同可能被视为无效，并可能面临相应的法律追责。因此，为了避免上述风险，我们依然强烈建议您在房产的所有权尚未清晰界定时，切勿擅自进行任何形式的出售行为。

离婚获法院许可后，需携离婚判决书、身份证副本及房产证至房地产所在地不动产登记中心办理产权过户。需缴登记费及税费，登记费因地而异，约几十至数百元。税费含契税、个税等，具体依房屋权属、来源及当地政策确定。