养殖场拆迁有补偿吗

最新修订 | 2024-10-03
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专家导读 畜禽养殖场拆迁通常会涉及经济赔偿,包括设备、设施、停产损失、搬迁费用等。赔偿标准和形式因地区、政策和拆迁原因而异。如果是公共利益项目,如基础设施建设,通常会按照法定程序给予合理赔偿。
养殖场拆迁有补偿吗

一、养殖场拆迁有补偿吗

在实际状况中,畜禽养殖场所面临的拆迁事宜往往都是伴随着经济上的赔偿作为解决方案的。这些赔偿主要涵盖了以下几个方面:其中包括对各种畜禽养殖场设施及建筑的经济赔偿;对应各种设备以及设施的经济侵权;对因征收法律行为所导致的生产及经营活动无法正常运转所产生的亏损的赔偿;以及因搬迁所需承担的各项经济支出的赔偿等等。然而,具体的赔偿额度与形式会因为各地区的经济发展水平、相关政策法规以及拆迁原因的多样性而呈现出显著的差异性。若拆迁缘于公共利益考虑,诸如基础建设项目的推进等因素,一般的惯例就是依照法定程序来为被征收者提供合情合理的经济赔付。

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、养殖场拆迁补偿多少钱

告诉你啊,咱们国家就是这样说的,因为想要搞畜牧业啦、土地利用啊、城市规划啦啥的,有时候就得调整那些规定的养猪养牛地方,还要弄个不让养猪牛羊啥的地方出来。

还有呢,因为要治理那些污染很严重的地方,可能就要把这边养猪养牛的房子给关了或搬走了,这会让他们养猪养牛的人钱都赔进去了。

这时候呢,要是是县级以上地方人民政府拆的,他们是得赔点钱的。

这个事情你理解吧?

然后我想跟你说,那个叫房屋征收的事儿,就是国家觉得这里房子破旧啦,环境不好之类的,用点钱买下来,卖给别人。

但是呢,这个买卖得公平嘛,不能让人家吃亏。

如果真的是为了又给了补偿金的话,国家就能在特别必要的时候,按照法律程序提前收回来地皮。

总的说来,征收程序还是挺严格的,过程还挺多的,比如要公开宣布啦,要做调查研究啦,要有听证环节啦,要上报批准啦,还要制定补偿方案啦,最后还得公布一遍啦...其实吧,拆房子的时候,咱们农村的宅基地使用权就没了有两个原因。

第一个是你跟他们谈好了,签了协议,那宅基地就真没了。

第二个原因就是拆迁的人找法院,法官们同意后,才能动手拆迁你家的房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、养殖场拆迁法院判强拆了怎么赔偿

在法院判定养殖场需接受强制拆除并对其进行赔偿时,需要全面权衡诸多关键因素。首要任务是明确强制拆除行为是否符合法律规定。若该行为属非法,那么赔偿范围将囊括养殖场内建筑及其附属设施的实际价值损失、因停产停业所导致的经济损失以及搬迁安置过程中所产生的各项费用等。关于建筑物及其附属设施的实际价值,一般以市场评估价格为依据予以确定。而停产停业所造成的经济损失,则需结合养殖场的经营效益、税收缴纳状况等多个维度进行综合考量。至于搬迁安置过程中的各项费用,则主要包括设备迁移、临时安置等环节所需支付的开支。为了确保赔偿金额的准确性,您需要妥善收集与保存各类相关证据,例如养殖场的产权证明文件、经营收入凭证、拆迁前后的影像资料等等,这些都对最终确定赔偿金额具有举足轻重的作用。在此,我们强烈建议您尽早寻求专业律师的帮助,以便他们能够协助您进行具体的赔偿主张和谈判事宜。

畜禽养殖场所拆迁常伴随经济赔偿,包括设施、设备、停产损失及搬迁费用等。赔偿额度与形式因地区经济、政策及拆迁原因而异。若为公共利益如基础建设项目,通常按法定程序给予合理赔偿。

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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 养殖场拆迁补偿怎么算 征收农民的承包地,那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。 第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。 利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。 第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。 地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。 第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。 停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。 我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。 这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。 第四部分:安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
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养殖场拆迁,补偿多少
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养殖场拆迁怎么赔偿
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 养殖场拆迁补偿怎么算 征收农民的承包地,那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。 第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。 利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。 第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。 地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。 第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。 停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。 我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。 这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。 第四部分:安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
养殖场拆迁补偿标准?
[律师回复] 养殖场拆迁或关停的补偿标准如何计算 1、如果是在禁养区违规修建,造成环境和生态污染的,拆迁补偿几乎是没有的,属范围。 2、如果是因国家和地方建设,旅游开发需要进行征拆,就要按照当地政府国土规划管理部门批准的的面积进行征收,并重新安排(置)规划用地,其拆迁补偿标准依照所在地市以上人民政府征拆补偿标准结合本县实际而定。 由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素,需要畜禽养殖场所关闭或搬迁,导致养殖场经营者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。 养殖场关停拆迁能获得哪些补偿 1、养殖场的建筑物,附属设施等的补偿 建筑物一般是指禽兽圈舍,宿舍,办公用地等。附属设施指化粪池,遮凉棚,水井等。具体补偿各地都不太相同,请咨询当地。 2、对存栏禽兽的的出清补偿 遇到拆迁,但是圈里有一些禽兽还没有长成,卖不上钱。如果遇到拆迁必须处理的则由拆迁方补偿给养殖户。价格根据当地市场价格来确定。 3、养殖场的停业损失 规模化的养殖一般都办理了养殖证,有一些甚至是公司经营,有办理营业执照,由拆迁带来的生产经营的中断甚至是终止。拆迁方应当基于养殖户停业停产损失的补偿。 4、养殖场的搬迁补偿 对于专业化经营的养殖场,需要重新选址来重新经营。这个时候就涉及到了社保,物品搬迁损失,这就需要对这方面进行评估来确定赔偿。 5、奖励
养殖场拆迁补偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 养殖场拆迁补偿怎么算 征收农民的承包地,那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。 第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。 利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。 第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。 地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。 第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。 停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。 我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。 这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。 第四部分:安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
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二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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养殖场被拆迁怎么补偿
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 养殖场拆迁补偿怎么算 征收农民的承包地,那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。 第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。 利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。 第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。 地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。 第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。 停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。 我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。 这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。 第四部分:安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
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第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6补偿倍数10)。
利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。
第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。
第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。
停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。
我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。
这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
第四部分:安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
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