父母出钱买房算夫妻共同财产吗

一、父母出钱买房算夫妻共同财产吗

若房屋购买之时正值夫妇情侣婚姻缔结之中期，且由父母一方全资购置，最终房子所有权归属于夫妻双方，或者并无任何显著迹象表明这些资金仅作为对某配偶的单独馈赠，这通常被视为是法律所承认的夫妇情侣共同拥有的不动产权益。

然而，如果在购房过程中，父母明确申明他们的投资意愿仅仅是为了资助他们的孩子，并且提供了相关的书面协议或经过了法定公证程序以作证明，那么这部分资产理应被视为其子/女专属的私有财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

当夫妇购房处于婚姻中期，若房产由一方父母全资购买，未明确仅为某一方的馈赠，通常视为夫妻共同财产。但若父母声明仅资助子女，并有书面协议或公证，则房产应视为子女个人财产。

二、父母出钱买的房,离婚后要怎么分

关于父母出资购买的房屋所属权的问题，我们首要任务就是明确判别其究竟是归属于个人资产，抑或是纳入到夫妇间的共同财富当中。

若是被认定为个人财产，那么便毋庸置疑应属个人单独所有。

反之，若系夫妇间的共同财产，则需通过双方友好磋商来进行合理分割。

在婚姻关系存续期间，夫妇双方所获得的下列一切相关财产，皆视为共同拥有:

1.工资和奖金收入;

2.生产与经营过程中所带来的收益;

3.知识产权产生的收益;

4.继承或受赠的财产;

5.除此之外的其它理应归属于双方共同所有的各类财产。

在这样的情况下，夫妇双方对于这些共同所有的财产具有同等的处理权利。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、父母出钱买房房子归谁

在一般的事例中，当父母参与购买房屋时，房屋的所有权归属需要依据特定的情境进行判断。如果父母在购房过程中明确地表达了他们愿意将房产赠送给自己的孩子，那么这个房产就会被认定为是属于孩子们的财产；反之，如果没有任何明确的声明，那么这笔资金通常会被理解为是父母对孩子们的贷款，而房产仍然是属于父母的，但是孩子们有责任去偿还这笔债务。另外，如果父母和孩子们共同出资购买房屋，那么他们应该按照各自所出资金的比例来分享房产的权益。然而，在现实生活中的情况往往更为复杂，房产的所有权归属可能会受到许多因素的影响，例如父母和孩子们之间的约定、房产的登记状况以及出资的方式等等。因此，我们强烈建议在购房过程中签署一份详细的书面协议，这样可以有效地防止未来可能出现的纠纷。同时，在处理房产相关的问题时，也可以寻求专业律师的帮助，以便得到更加精准的法律建议。

当夫妇购房处于婚姻中期，若房产由一方父母全资购买，未明确仅为某一方的馈赠，通常视为夫妻共同财产。但若父母声明仅资助子女，并有书面协议或公证，则房产应视为子女个人财产。