已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
没有房本的房子拆迁给赔偿吗
最新修订
|
2024-10-15
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
无房产证的房屋在拆迁过程中是否获得赔偿在涉及到房屋拆迁，而被拆迁人所持有的房产证尚未完成法定登记的情况下，他们同样有权获得相应的补偿。在这种情况下，只要被拆迁人能够通过各种途径来证实自己对涉案房屋的合法所有权，就能够得到当地房地产管理部门严格审查后确认的补偿。
无房产证的房屋拆迁，是否能够获得赔偿？
在房屋拆迁的过程中，尽管并未持有相应房产证，亦可获得合理的补偿。若能出示充分证据证明相关房屋为合法所有，当地房地产管理部门经核实认定过后，还是会依据相关法规给予适当的补偿。
另外，被拆迁人如果认为政府或开发商的征收行为对自己的合法权益构成了侵害，有权向上级行政部门提出行政复议申请，甚至可以选择直接通过法律途径进行维权，向法院提起行政诉讼。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、没有房本的房子拆迁怎么办
依据我国现行法律法规之规定，抵押房屋在面临拆迁之际，抵押人有义务尽早通知抵押权人，以确保双方能够共同决定是否对抵押房产进行重新设定或者依照法定程序清理债权债务并解除抵押合同。
第二种情况下，如果经过双方充分协商并达成了书面共识，那么房屋征收部门应该严格遵照双方达成的协议来处理这笔补偿款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
三、没有房本的房子离婚怎么判
若涉案房产系在婚姻关系存续期间购置且尚未取得房产所有权证书，通常法庭将遵循如下价值取向进行审理裁决：首先，倘若涉事各方能够就该房产的所有权归属及其处置方案达成共识，则法庭一般会尊重并采纳其协商结果作为裁判依据；其次，当协商无果后，为了给出公正合理的裁判结论，法院需依据具体事实情况展开分析判断。可能影响法官决策考量的要素包括但不限于以下几个方面：（1）购置房产所倚赖的动用资金的来源；（2）究竟何方为该房产的实际贡献者；以及（3）遵循保护未成年人权益及维护女性合法权益的基本原则等。值得特别强调的是，由于缺乏房产所有权证书，可能导致涉案房产的权属认定与处置面临诸多困难。另外，不同司法管辖区内的法院在处理类似事例时，可能会采取不尽相同的裁判准则。因此，我们强烈建议您寻求当地专业律师的意见，以便获取更为详尽、精准的法律建议。
无房产证的房屋拆迁，若能提供证明该房屋为合法所有的证据，经过房地产管理部门核实，仍可依法获得补偿。若认为征收行为侵犯了合法权益，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
没有房本的房子拆迁给赔偿吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
不是本村人拆迁给房子吗？
不是本村人拆迁给房子，被拆迁人是可以获得房屋拆迁补偿的。根据法律当中的规定，被拆迁的时候肯定是，应当获得一定的补偿。比如说房屋本身的补偿的费用，还有就是安置人口的补偿费用。
10w+浏览
征地拆迁
市区旧房拆迁，本住户明确回迁意向，但拆迁方因原房址规划为广场，没有住房为由提出只有金额补偿，没有房屋置换选项（为整个拆迁规划区域中得一小部分），但在此次拆迁规划中的其他小区均有回迁选项，请问住户能否依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条要求拆迁方或政府提供就近回迁住房（规划区域内的其他位置）
[律师回复] 没有住房为由提出只有金额补偿，没有房屋置换选项，属于违法行为，可以运用法律手段来解决，维护您们的合法权益
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
房屋拆迁 农村拆迁，，房子没有房产证，本人户口在村里，名下只有一处房产，回村落户后，交了落户费，之前三十年前未成年父亲卖过一套房，现在的房子村里只按几百块一平赔偿，还要强拆，应该如何处理？
[律师回复] 和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。补充拓展：
1.农村房屋办理房产证流程见下：农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
（二）提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
（三）办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
1.农村房屋办理房产证流程见下：农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
（二）提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
（三）办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
3.2w浏览
拆迁时房本交了但是没签拆迁协议，拆迁办有权拆除我的房子吗？
[律师回复] 如果除了拆迁协议以外还有其他的证据也能证明双方对拆迁进行了一致的协商的话，可以拆迁，没有的话不能拆除
10w+浏览
房屋拆迁 农村拆迁，房子没有房产证，本人户口在村里，名下只有一处房产，之前三十年前未成年父亲卖过一套房子，现在我这套房子村里不给按宅基地赔偿，按养殖区每平方500元打价评估，请问合理吗？
[律师回复] 和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。补充拓展：
1.农村房屋办理房产证流程见下：农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
（二）提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
（三）办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
1.农村房屋办理房产证流程见下：农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
（二）提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
（三）办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
3.2w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
房子拆迁是给房子还是给钱
拆迁可以给钱可以给房，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道房子拆迁是给房子还是给钱可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
老家拆迁问题，原本是房屋拆迁，现在却变成坟墓搬迁
[律师回复] 您好，您的具体问题是什么？欢迎您来电咨询您的问题。
3.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
原本的房子是有房产证的，现拆迁，拆迁房一直没给到房产证我这边，他们要求我这边注销原来的房产证，这样合理吗？怎样保障我的利益？
[律师回复] 你好，具体要看你有原本的房子是有房产证内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
4w浏览
拆迁，拆迁办给的价格不合理，比如说我原本有两个店面，一栋房子，拆了之后我连一个店面也买不起
[律师回复]
一、房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权的。
二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
一、房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权的。
二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6654 位律师在线，高效解决问题
房子拆迁了是给钱还是给房子
对于房屋征收，一般有两种补偿方式可供被征收人选择，一是货币补偿方式，二是产权调换补偿方式，即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”，又“给房”，这样自然是再好不过的。
10w+浏览
征地拆迁
户口本被拆迁怎么办
[律师回复] 解答如下, 我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是：维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。
户口登记可以提供基本的人口资料。比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。 依据规定，立户、分户需提供的审核证明材料如下：
1.申请人书面申请；
2.申请人《户口簿》；
3.单位证明或房产证明（农村的可提供宅基证）；
4.结婚立户的还须提供《结婚证》；离婚分户的还需提供《离婚证》或判决书；
5.购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同及发票。
户口登记可以提供基本的人口资料。比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。 依据规定，立户、分户需提供的审核证明材料如下：
1.申请人书面申请；
2.申请人《户口簿》；
3.单位证明或房产证明（农村的可提供宅基证）；
4.结婚立户的还须提供《结婚证》；离婚分户的还需提供《离婚证》或判决书；
5.购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同及发票。
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
拆迁户口申请书范本
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 户口迁移申请书
本人，性别，年月日出生，公民身份号码，常住户口地址，我于年月日与市区居民(女，年月日出生，公民身份号码，常住户口地址)登记结婚，结婚后双方都在生活，为方便生活，特申请将户口由迁来，请予已批准。
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件
2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件
3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
《中华人民共和国仲裁法》第二十三条
本人，性别，年月日出生，公民身份号码，常住户口地址，我于年月日与市区居民(女，年月日出生，公民身份号码，常住户口地址)登记结婚，结婚后双方都在生活，为方便生活，特申请将户口由迁来，请予已批准。
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件
2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件
3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
《中华人民共和国仲裁法》第二十三条
3.9w浏览
夫妻户口本能拆迁吗?
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】离婚需要户口本，还需要身份证、结婚证、离婚协议书、同底色，正面彩色免冠二寸单人照片各二张。如果是诉讼离婚，则需要：
1、书
2、身份证、户口本
3、家庭财产清单
4、结婚证或婚姻状况证明。【法律依据】《婚姻登记条例》第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人的结婚证
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
1、书
2、身份证、户口本
3、家庭财产清单
4、结婚证或婚姻状况证明。【法律依据】《婚姻登记条例》第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人的结婚证
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
4.9w浏览
拆迁回迁安置协议书样本模板？
[律师回复] 拆迁安置协议书
甲方(拆迁户)：
乙方(建设方)：
为支持**建设，被拆迁户**的安臵建房由**同意，土地管理局、建设规划局、**政府等单位现场查勘，住宅基地选址在**责任地修建住房，经甲乙双方一致协议，就安臵房联建施工合同如下：
甲方将职能部门的审批手续完善后，乙方按照审批意见组织施工队伍建设。施工时间自 年月 日动工，年月 日竣工，乙方交付甲方住房时间为 年月日。联建房建筑面积必须在**㎡以上，由乙方联系设计部门绘制，建筑施工图，经双方认可后，乙方按图修建。在施工队进场前，以甲方为主，乙方配合，将施工用电用水相关手续办理好并安装到施工现场，安装费由乙方承担。乙方必须按图施工，确保工程质量，做到文明施工，安全施工，在施工过程中发生的一切事故责任由乙方自行承担。联建房修建质量具体要求是：外墙四周贴瓷砖，窗为铝合金推拉窗，墙面为大白灰成活，地坪为水泥沙浆毛地坪，厨房、厕所、墙面水泥沙浆，室内门不安装，厕所便池不安装，电安装至各入户门顶，楼梯扶手为不锈钢扶手。选房，乙方建房竣工，验收合格，甲方在此栋楼中选任意楼层住房三套，不给乙方任何费用。未尽事宜，甲乙双方共同协商补充条款。此协议具有同等的法律效力，双方均应共同遵守，不得违约，否则将负违约责任。此协议一式五份，甲乙双方各持一份，留份备档。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方(拆迁户)：
乙方(建设方)：
为支持**建设，被拆迁户**的安臵建房由**同意，土地管理局、建设规划局、**政府等单位现场查勘，住宅基地选址在**责任地修建住房，经甲乙双方一致协议，就安臵房联建施工合同如下：
甲方将职能部门的审批手续完善后，乙方按照审批意见组织施工队伍建设。施工时间自 年月 日动工，年月 日竣工，乙方交付甲方住房时间为 年月日。联建房建筑面积必须在**㎡以上，由乙方联系设计部门绘制，建筑施工图，经双方认可后，乙方按图修建。在施工队进场前，以甲方为主，乙方配合，将施工用电用水相关手续办理好并安装到施工现场，安装费由乙方承担。乙方必须按图施工，确保工程质量，做到文明施工，安全施工，在施工过程中发生的一切事故责任由乙方自行承担。联建房修建质量具体要求是：外墙四周贴瓷砖，窗为铝合金推拉窗，墙面为大白灰成活，地坪为水泥沙浆毛地坪，厨房、厕所、墙面水泥沙浆，室内门不安装，厕所便池不安装，电安装至各入户门顶，楼梯扶手为不锈钢扶手。选房，乙方建房竣工，验收合格，甲方在此栋楼中选任意楼层住房三套，不给乙方任何费用。未尽事宜，甲乙双方共同协商补充条款。此协议具有同等的法律效力，双方均应共同遵守，不得违约，否则将负违约责任。此协议一式五份，甲乙双方各持一份，留份备档。
甲方：
乙方：
年 月 日
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁是给钱还是给房子？
拆迁是给钱还是给房子，可以由当事人来进行选择的。一般情况下，我们国家法律当中规定的拆迁补偿的方式是包括有三种，第1种就是货币补偿，第2种就是产权这块，第3种就是上述两种方式相结合。
10w+浏览
征地拆迁
农村房屋拆迁证明范本，拆迁补偿证明怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, １，征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；
２，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
３，违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
４，同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
10w+浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，我想问下在房屋拆迁，本人没看清拆迁赔付标准就盲目签字，已及被拆迁部门哄骗签字，还有就是当地所说的人头费一人一万，从未告知有房屋腾空费，合理吗？
[律师回复] 不合理，但是也没有办法，除非你证明签字时对方是肋迫的
4.1w浏览
我们老家的房子本来是要拆迁的 拆迁款也没有经过同意就直接打来了 然后现在几年过去了 还是没有拆 反而被政府的人装修用了请问这样符合政策吗？
[律师回复] 拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名，户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系，那该人没有该房屋的所有权。依照《中华人民共和国继承法》的上述规定，在被继承人没有立有遗嘱的法定继承的情况下：依照《中华人民共和国继承法》
第十条的规定，父母`配偶`子女是
第一顺序继承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是
第二顺序继承人；在有法定
第一顺序继承人的情况下
第二顺序继承人无法定继承权。中华人民共和国继承法规定，若房屋所有权人去世，由法定继承人（配偶、子女、父母）继承，要到公证部门办理房屋继承公证；房主的所有法定继承人集体协商好，选定其中的A为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案；公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认该房产其他法定继承人自愿放弃继承、由A继承房产等属实后依法出具继承房产公证书，同意A到房管部门申请变更，把房屋所有权转移到A名下；房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后受理房产继承变更，7个工作日后审批出证，下发以A为房产所有权人的新的房权证；买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易，核准后缴纳相关税费，进入审批程序，7个工作日后审批出证，下发以买方为所有权人的新的房权证。
第十条的规定，父母`配偶`子女是
第一顺序继承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是
第二顺序继承人；在有法定
第一顺序继承人的情况下
第二顺序继承人无法定继承权。中华人民共和国继承法规定，若房屋所有权人去世，由法定继承人（配偶、子女、父母）继承，要到公证部门办理房屋继承公证；房主的所有法定继承人集体协商好，选定其中的A为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案；公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认该房产其他法定继承人自愿放弃继承、由A继承房产等属实后依法出具继承房产公证书，同意A到房管部门申请变更，把房屋所有权转移到A名下；房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后受理房产继承变更，7个工作日后审批出证，下发以A为房产所有权人的新的房权证；买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易，核准后缴纳相关税费，进入审批程序，7个工作日后审批出证，下发以买方为所有权人的新的房权证。
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6654 位律师在线，高效解决问题
房子被拆迁，那么拆迁补偿给谁
私有房屋被拆迁的话，那么房子拆迁补偿的费用是会交给房子所有人的手中。如果这房子是有两个共同所有人，那么这个补偿款应该是有两个人共同分割。而生活在房子里面的人，因为没有分割房子的权利，所以补偿款是无权分割的。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地拆迁，本人一直居住在本村从未搬迁，但户口不在，这样有宅基地补偿款吗？
[律师回复] 一般是没有的，但是可以请求街道调解，或者请律师介入
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
因入伍，户口注销，家里拆迁，本人能否拿到拆迁款
[律师回复] 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
3.8w浏览
如果户口本拆迁出去广东东莞后面咋拆迁户口本回来
[律师回复] 按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申请迁出登记，领取迁移资料，注销户口。”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，乡村在十日以内，由本人或者户主持迁移资料向户口登记机关申请迁入登记，缴销迁移资料”的限定解决即可。对于拆迁房就地还建的，户口能够不迁户，而对于一次性货币赔偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买好新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原寓居地派出所。通常情况下，户口迁移需要提供：
（1）入户申请书；
（2）申请人、被申请人户口本及身份证（3）申请人常住户口所在地派出所)证明；
（4）被投靠人户口所在地派出所证明。
（1）入户申请书；
（2）申请人、被申请人户口本及身份证（3）申请人常住户口所在地派出所)证明；
（4）被投靠人户口所在地派出所证明。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
