取保候审阶段能不能买房

一、取保候审阶段能不能买房

在取保候审诉讼程序中，犯罪嫌犯或者被告被认定有罪前，通常情况下，只要他们能够严格遵守相关规定，便可以正常进行日常生活中的一些活动，例如购置房产也是可行的选择之一。但是，这也需要他们必须保证其购买房屋的行为不会对正在进行的刑事案件调查或者法庭审判产生任何不良影响，并且他们个人的经济收入必须是合规、合法的，否则就会面临违规风险。在这方面，各个地区的司法实践和立法规定可能会因为本地实际情况的差异而有所区别。

《刑事诉讼法》第七十一条

被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：

（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；

（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；

（三）在传讯的时候及时到案；

（四）不得以任何形式干扰证人作证；

（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：

（一）不得进入特定的场所；

（二）不得与特定的人员会见或者通信；

（三）不得从事特定的活动；

（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。

对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

二、取保候审是否需要有供担保人

所谓取保候审，即是指公安机关、检察机关以及审判机关在进行刑事诉讼的过程当中，对于已经受到刑事追究但尚未遭受羁押的犯罪嫌疑人或者被告人，为了预防其逃避侦查、批捕及审判工作，会要求他们寻找符合条件的保证人或者缴纳相应数额的保证金，并且开具具有担保性质的保证书，以便能够随时听候传讯。

根据我国现行法律法规的明确规定，取保候审的实现途径主要有两种，即提供保证金或者寻找保证人，具体的实施方案则需交由司法机构自行裁定使用。《刑事诉讼法》第七十九条

人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。

对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

三、取保候审阶段请律师有用吗

在面临取保候审阶段时，聘请资深律师无疑具有广泛且深远的意义。他们能够详细地向您解读各种涉及到取保候审的法律条例及其严格的程序规范，从而确保您的合法权益得到最大化的保护。此外，律师也有能力帮助您进一步完善申请取保候审所必须的各类文件资料，以全面展现您具备的符合取保候审的各项资格条件。在此期间，律师更能与其负责处理此案的执法机构展开有力的交流和交涉，以便准确掌握事例的最新动态，并为您提供专业而深入的法律建议以及相应的应对策略。更为重要的是，律师还能对执法机构是否严格按照法律法规来处理事例进行有效的监督，从而避免任何可能存在的违法或违规行为。总而言之，专业律师的深度参与将极大提升取保候审申请获得批准的可能性，同时也为未来事例的处理奠定了坚实的基础。

在取保候审期间，嫌犯或被告在遵守规定下可正常生活，包括购房。但购房不得影响案件调查或审判，且收入须合法。各地司法实践和立法规定可能因实际情况而异，需遵守当地法规。