借钱不还钱怎么办还有房子抵押

一、借钱不还钱怎么办还有房子抵押

若债务人借款未予偿还且以房屋设定抵押担保，依照我国《中华人民共和国民法典》第三百九十四条及第四百一十条之规定，债权人可依法启动相关程序来解决这一问题。

首先，债权人有权选择与抵押当事人进行私下协商，通过协商一致确定抵押房产的折价或通过移转其所有权进行公开出售、拍卖等方式优先获得该笔款项的清偿权。若经协商仍无法达成一致意见，债权人则有权向法院提出申请，请求由法院主持对抵押房产进行公开的拍卖或变卖处置。在此过程中，需要按照市场价值对抵押财产进行准确评估，确保债权方的合法权益得到应有保护。

值得注意的是，如若债权人因协商结果而丧失了部分利益，其他同样享有抵押房产权利的债权人也有权向法院提起诉讼，请求终止先前的协议并重新裁定相关事项。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、借钱不还怎样网上起诉

关于欠债未能偿还的纷争，诉诸法律手段是唯一解决途径，无法依托互联网进行起诉。

为了妥善处理此种事宜，个人应当前往具备司法管辖权的人民法院提起诉讼，在采取行动前必须筹备妥当的起诉状及与案件有关的证据资料提交至该法院，同时必须遵守法定起诉资格的相关规定。

首先，我们需要撰写好一份清晰明了的起诉书，其中应包含关键要素诸如原告与被告的详细信息，明确列出的诉讼请求以及详细的事实陈述和充分的理由。

其次，携带整理完备的相关证据以及起诉书前往法院立案处办理手续并缴纳诉讼费用。

需关注的是，这些必备的证据包括借款合同、往来交易的凭证或是拖欠债务的书面文件，以及这些问题产生的原因等所有相关资料。

法院经审查立案后，便会根据实际需求安排审判日期，随后进入正式庭审环节。

庭审过程中，双方将就各自提出的证据展开全面的质证，法官会就此开展细致深入的法庭调查和辩论，并在此基础上依照有关法规进行严谨公正的裁决。

通常而言，简易程序下的一审程序耗时仅需三个月，而普通程序则可能需要六个月的时间。

若一审审判后双方均未提出上诉，则该一审判决即刻生效。

在此情况下，当事人可依据已生效的判决向法院申请强制执行，从而维护自身合法权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

三、借钱不还钱算不算诈骗

在大多数情形中，未能依照约定偿还借款并不被视作违法行为与诈骗案件。这主要是因为此类问题涉及到的是纯粹的民间借贷及其相关的违约情况。借款者未能按照约定日期按期支付本金或者利息，应该由其自行承担相应的违约责任。然而，在某些特殊情况下，如果借款者在最初借款的过程中，便已经怀揣着非法占有他人财产的动机和目的，他们可能运用虚假陈述、掩盖真实情况等手段，以此来骗取数额较大的财物。在这种时候，这样的行为极有可能被视为诈骗犯罪。此种情况下，需要依据借款数额、实际使用情况以及还款意愿等多方面因素进行综合分析评估。对于这类未经授权的借款行为，作为债权人应当积极寻求法律帮助，以妥善保护自身合法权益不受侵犯。

若债务人未能偿还借款并以房屋为抵押担保，根据我国《民法典》第三百九十四条和第四百一十条，债权人享有法定权利。在债务未获清偿的情况下，债权人可依法启动相关程序，通过抵押房屋的处置来实现债权。这保障了债权人的合法权益，同时也维护了经济交易的稳定性和公平性。