公司与公司之间借款是否合法

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方：××××××(公司名称)
乙方：××× (借款人基本信息)
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方无息借款购买汽车事宜达成协议如下：
1、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币××××××元(：××××××元)。
2、借款利息：甲方向乙方出借的款项在借款期限内不支付利息。
3、借款期限及还款期限：借款期限为：××年，即从××××年××月××日至××××年××月××日止。(可以约定具体如何归还的期限，比如每月或每年的什么时候归还，由公司从个人工资款项中扣回多少元等)。
4、还款方式：如果前面有明确约定，则可以不要。
5、保证条款：(如果公司需要这方面的保证的话，不要就可以不要此条款，要的话根据借款人和公司的协商进行补充。)
6、违约条款：根据具体实际情况写。
7、其他：公司借款给借款人如果有什么服务期限或什么附加条款请注明。
8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方：×××××× 乙方：×××
××××年××月××日 ××××年××月××日

[律师回复] 您好，针对您的恋人之间自愿借款，属于无偿赠与吗？问题解答如下, 可以认定双方之间存在借贷关系。妹在恋爱期间向A提供的金钱帮助，虽属于自愿行为，但这种自愿提供借款的行为与无偿赠与之间存在本质区别，《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是转移财产所有权或使用权的合同，赠与行为要完成，赠与人必须要有明确的赠与的意思表示，且双方就赠与达成合意。而妹提供借款的自愿性改变不了双方之间民间借贷关系的性质，妹也从未表示过放弃向A追索欠款的权利。因此A应向妹归还相关费用。

[律师回复] 《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间的借贷行为效力问题的批复》中指出：公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借款属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效：企业以借贷名义向职工非法集资；企业以借贷名义非法向社会集资；企业以借贷名义向社会公众发放贷款；其他违反法律、行政法规的行为。借贷利率超过银行同期同类贷款利率4倍的，按照最高人民（民）发[1991]21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定办理。

[律师回复] 关联企业间无偿借款主要存在以下两大税务风险：
1、关联企业间无偿借款将面临按照金融保险业补交的营业税、企业所得税的风险。
关于无偿将资金让渡给他人使用的涉税问题，《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令第52号)第三条规定，条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。上述所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。因此，公司之间或个人与公司之间发生的资金往来(无偿借款)，若没有取得货币、货物或者其他经济利益，不缴纳营业税。由于无偿借款无收入体现，因此也不涉及企业所得税问题。纳税人需要关注的是，企业将闲置资金借给另一家企业使用，约定企业不收利息，但另一家企业以低于市场价格向其提供其他劳务或商品的行为，不能视为无偿。只要出现企业间借款不收利息的情况，税务机关就会探究其可能取得其他经济利益的渠道。如果企业存在以低于市场价格甚至无偿获得另一家企业的劳务或商品的情况，税务机关就可以根据这一往来关系判定企业借款是“有偿”行为，进而确定其计税营业额。如确实无偿，纳税人有义务证明自己“无偿”借款理由的正当性。
如果是关联企业之间借款，从法理上讲，《营业税暂行条例》的规定对关联企业和非关联企业都适用。也就是说，只要是真实的，只要税务机关认定其不收利息是合理的，就不征收营业税。问题的核心是，关联企业之间存在“不合理商业安排”的条件，税务机关有权对是否征收营业税作出分析和判断。 根据国税函发1 995156号的规定，贷款属于“金融保险业”税目的征收范围，而贷款是指将资金贷与他人使用的行为。根据这一规定，不论金融机构还是其他单位，只要是发生将资金贷与他人使用的行为，均应视为发生贷款行为，按“金融保险业”税目征收营业税。依据《税收征管法》第三十六条规定，关联企业之间的业务往来，应当按照企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用;不按照企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整。这里所称“有权”，其含义是赋予了税务机关进行合理调整的权力，所以这个“有权”并非“必须”或者“应当”，而是“可以”的意思，即税务机关做出应予调整的判断后，可以使用这个权力。但正是因为税务机关拥有这一权力，所以关联方企业间的借款一旦存在低利息或不收利息的情况，就极有可能面临被税务机关纳入“应当进行纳税调整”的范围来处理的税收风险。
基于以上分析，可以得出结论：非关联企业间的无偿借款不需要补交金融保险业的营业税，但关联企业间的无偿借款是需要补交金融保险业的营业税。
2、企业将银行贷款无偿转借他人使用而向银行支付的利息费用不得税前扣除。
企业将银行借款无偿转借他人，实质上是将企业获得的利益转赠他人的一种行为，因此税务部门有权按银行同期借款利率核定其转借收入，并就其适用《营业税暂行条例》按“金融业”税目征收营业税。关于企业所得税问题，根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。据此，企业将银行借款无偿让渡给另一家企业使用，所支付的利息与企业取得收入无关，应调增应税所得额。
针对以上关联企业间无偿借款存在的涉税风险，企业应采取以下控制策略：关联企业间发生的资金使用权让渡使用时，不能进行无偿使用，如果在一个会计年度内发生无偿使用，一般没有补交营业税和企业所得税的风险。在发生跨年度借款的情况下，应该进行有偿使用，收取利息方到当地税务部门去。同时，根据财税121号的规定，关联企业借款一定要注意：接受关联方债权性投资与其权益性投资比例为：2：1。

[律师回复] 除非有证据显示属于赠与，一般按借款处理

[律师回复] 在民间借贷纠纷当中，此类案件往往与非法吸收公众存款、集资诈骗、非法经营等案件交织在一起，出现由同一法律事实或相互交叉的两个法律事实引发的、一定程度上交织在一起的刑事案件和民事案件，即民刑交叉案件。对于涉嫌非法集资犯罪的民间借贷案件应如何处理下文律图网小编为您详细介绍。　　处理方法：　　对于涉嫌非法集资犯罪的民间借贷案件，或者不予受理或者驳回，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者。　　这意味着只要涉及到非法集资犯罪的案件，民事案件审理中发现了就要移送，不再审理。因为非法集资案件涉及不特定的多数人的利益，此举是为了防止有的受害人获得足额清偿而有的受害人却根本不能得到补偿的现象发生。　　对于与民间借贷案件虽有关联，但不是同一事实的犯罪，应当将犯罪线索材料移送侦查机关，但民间借贷案件仍然继续审理；有人非法集资，把非法集资来的钱又转贷给他人，后者转贷会形成民间借贷的案件，对这类案件怎么办涉及非法集资线索的材料，将移送到公安机关或者是，后面发生的民间借贷的那部分案件还要继续审理。　　在审理非法集资等犯罪案件的过程中，可能会涉及到担保人的担保责任问题。　　《规定》明确，即使借款人涉嫌非法集资等犯罪或者生效判决认定其有罪，担保人的担保责任不能因此免除，只要当事人担保人，应予受理。　　相关法律规定　　《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　第五条人民立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者。

[律师回复]
一、主债与从债如何区分根据两个债之间的关系，债可分为主债和从债。主债是指在两个并存的债中，居于主要地位，能够决定债的命运的债。能够引起两个债相并存的情形，或者是基于法律的规定，或者是基于当事人的约定。从债权又称“附随债权”，债权分类之一，与“主债权”相对。指互相关联的两个或两个以上的债权中附加或从属于另一者的债权，如相对于原本债权的利息债权等，特别是指为担保主债的清偿而设立的担保债权。由于主债与从债是两个单独的债，但由于其具有牵连性，从债的效力依附于主债的效力。区分主债与从债有三层含义：
1、主债是从债发生的根据，或者说主债是从债得以发生的基础关系，没有主债，从债不可能发生。
2、主债的效力决定从债的效力，主债不成立从债也不成立，主债因瑕疵而被宣告无效或者被撤销时，从债也随之失去效力。
3、当主债因清偿等原因消灭时，从债也随之消灭。区分主债与从债的法律意义在于：从债对主债起着担保作用，从债的效力决定于主债的效力，它随主债的存在而存在，随主债的终止而终止。（
1）从两个债的关系而言，没有主债不发生从债，反之，没有从债也就无所谓主债。（
2）从债的产生或存在必须以主债的存在为前提，主债不成立、无效或被撤销，从债当然不生效力。（
3）主债变更、转移或消灭后，从债通常也要随之变更、转移或消灭。
二、如何区分按份之债与连带之债连带之债是指两个或两个以上债权人或债务人，各自按照一定的份额享有债权和承担债务；连带之债是指两个或两个以上债权人或债务人，对外享有连带债权或负有连带债务。相同点是一方当事人均为两个或两个以上。不同点：
1、除法律有特别规定或当事人有特别约定的，都属于按份之债；而按份之债只能在法律有特别规定或当事人有特别约定的情况下才可以发生。
2、按份之债的主体仅在自己的份额内享有权利或承担义务；连带之债，每一个债务人对债务均附有全部清偿的义务，债权人有要求任何一个债务人履行全部义务的权利。
3、按份之债的标的为可分，连带之债的标的为一个整体，不可分。
4、就某一债权人或者债务人发生的事项，对于其他的债权人和债务人不差产生影响；而连带债务因债务人中的一人或数人履行全部各付而消灭，其他债务人对债权人不再承担义务。

[律师回复] 　　
一、企业与企业之间可以签订借款合同。　　借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。　　
二、签订借款合同需注意法律事项：　　
1.借款行为和用途必须合法的，因为如果属于非法活动，那么借贷关系不受保护。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的通知规定“1
1.出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。”　　
2.借款合同要完整、有效和合法，要包括：借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式、违约责任。特别是违约责任，如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。　　
3.如可以，借款合同最好有抵押物和（或）担保人，可以负连带责任，保证合同的履约。　　
4.其他可能引起法律纠纷的条款要明确。

[律师回复] 借典当之名行借贷之实2011年5月20日，A与六安某典当行签订了借款合同，合同约定：A向典当行借款500000元，借款期限三个月，月利率为0.4%，月综合费率为2.6%，对逾期借款按日计收万分之五的利息。为了保证合同的全面履行，同日，典当行与A签订了《动产抵押合同》一份，A以其所有的奔驰牌轿车一辆向其提供了抵押，A朋友的服饰公司为其借款提供连带责任保证，并与原告签订了保证合同。动产抵押合同和保证合同均约定了抵押和保证的范围，包括主合同项下的项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用和所有其他应付费用。借款合同签订后，典当行如约向A发放贷款500000元。A向典当行出具借条一张，典当行向A出具当票一份。借款期限届满后，因无力偿还，典当行同意将借款展期三个月，A又将抵押的车辆续当三个月，典当行向A出具续当凭证一份。在合同约定的借款三个月和展期三个月，服饰公司向典当行支付了92000元，付清了2011年11月26日之前的全部借款利息和综合费用。由于A和服饰公司无力偿还借款，典当公司将A和服饰公司诉至。审理中，典当公司出具了《借款合同》、《动产抵押合同》等证据，以此证明其属于典当纠纷，对于借款到期后借款人未及时清偿的，典当公司可将抵押物拍卖、变卖后，以所得款项优先受偿。服饰公司认为：原告既算利息，又算罚息，属重复计算，代理费用应包括在综合费用内，请求依法判决。民间借贷利息不得高于法律规定2012年11月舒城县人民作出一审判决：A归还六安某典当公司借款人民币500000元及利息及费，月利率按中国人民银行规定的同期贷款利率4倍计算；服饰有限公司对其给付内容承担连带清偿责任。对于典当行诉请的月综合费用等不予支持。典当行与被告A之间的借款不具有典当的法律特征，实属民间借贷关系。原、被告之间的借款利率应根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第7条的规定，最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护，原、被告双方约定的原告追偿债权费用，被告应另行支付。根据商务部、公安部《典当管理办法》第二十六条规定，典当行不得经营动产抵押业务，故典当行与A签订的《动产抵押合同》无效。

[律师回复] 您好，针对您的侵权之债与合同之债能否相互抵消问题解答如下, 侵权之债是基于侵权行为产生的债权债务关系。如：你打伤别人，侵犯他人的健康权，你必须赔偿其医疗费等各种损失，这种债就是侵权之债。
侵权之债多是法定之债。
合同之债是基于合同或约定产出的债权债务关系。如：你和他人签订买卖合同，买卖双方均负有相对的债，一方是交付标的物之债，另一方是支付价款之债。又如：在单务赠与合同中，赠与人单方负有交付赠与物的合同之债。
合同之债多是约定之债。(也有法定之债)
合同之债特点
第
一，它是由双方当事人的法律行为引起的。
第
二，它由双方当事人意思表示一致而成立。由于双方当事人法律地位平等但利益相互对立，因而合同之债的发生须经双方协商自由表示其意思达于一致，一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方当事人在违背真实意思的情况下订立的合同无效，不能发生合同之债。
第
三，合同之债中的债权债务相互对应。
第
四，合同之债具有任意性，即合同之债的产生、形式、内容等合同法上的规定，多属于任意性规范，由合同双方当事人自由约定，而当事人的自由约定可以排除合同法上之任意规范。

[律师回复] 在赠与物交付之前，赠与人有任意撤销权；赠与物交付之后，赠与人不再享有任意撤销权，而享有法定撤销权。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

[律师回复] 您好，关于侵权之诉与违约之诉可以合并起诉吗这个问题，我的解答如下, 侵权责任和违约责任不能在一讼中同时适用，对于法律没有规定，当事人事先也没有明确约定的情况下出现侵权责任竞合的究竟行使侵权损害赔偿请求权，还是行使违约损害赔偿请求权或其他请求权，应当按照请求权人有利于自己了利益的选择为之。　　《合同法》第122条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求其承担侵权责任。当然对于合同之外的第三人如果受到侵害。我国《民法通则》第122条也允许因产品质量不合格造成的受害人向与其没有合同关系的产品制造人提起侵权之诉。这说明了合同之外的当事人，向合同的参加者提讼，只能提起侵权之诉而不能提起违约之诉。

[律师回复] 您好，关于服务期与劳动合同期限之间的联系与区别？这个问题，我的解答如下, 服务期是指用人单位和劳动者在劳动合同签订之时或劳动合同履行的过程之中，用人单位为劳动者支付了特别投资的前提下，劳动者同意为该用人单位工作一定期限的特别约定，是用人单位的投资回收期。劳动合同期限简称合同期，是劳动合同的必备条款，指用人单位与劳动者在劳动合同中约定的劳动合同履行期限。服务期是用人单位与劳动者另行约定的服务期限，可于劳动合同期限而适用。
二、劳动合同期限
合同期与服务期性质是不同的，合同期是《劳动合同法》规定的劳动合同必备条款之一，具有鲜明的法定性，包括固定期限、无固定期限、以完成一定工作任务为期限，用人单位和劳动者应当选择劳动合同的期限。而服务期是当事人以劳动合同或者专门协议的形式特别约定的，带有任意性的特征。劳动合同期限的利益主要归属于劳动者，用人单位非法定理由不能随意解除劳动合同，而服务期的利益则完全归属于用人单位，劳动者在服务期内不能随意解约。并不是在什么情况下用人单位都可与劳动者约定服务期，《劳动合同法》第22条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
三、特别注意事项
1、用人单位应当区分劳动合同期限与服务期限，在劳动合同期限内，劳动者只要履行提前通知程序，就可解除劳动合同，劳动合同期限对劳动者并无实质的约束力。而在服务期内，劳动者不能随意解约，否则需承担违约责任。
2、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
3、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 3
7.【刑事立案与驳回】
债务人涉嫌非法吸收公众存款犯罪已被立案侦查，则债权人的可予驳回
3
8.【集资诈骗与驳回】
集资诈骗罪中所涉款项并非真实的借贷关系，不属于民事纠纷
3
9.【刑事犯罪与合同效力】
民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪的，并不当然影响借贷合同及其担保合同的效力
40.【非法吸收公众存款罪】
为筹措企业经营、购买设备等资金，在未经中国人民银行批准的情况下，许以给付高额利息，向不特定多数人非法或变相吸收存款，数额巨大，构成非法吸收公众存款罪
4
1.【集资诈骗罪之一】
虚构集资用途、以高额利润作为诱饵来骗取被害人集资款构成集资诈骗罪

[律师回复] 对于请问无因管理之债与侵权之债的区别？谢谢这个问题，解答如下, 侵权是侵犯他人、国家。2侵权的债务不能通过合同法规定自动抵销（约定抵销除外）：
A打伤了
B，B请求A支付的医药费，甲发现牛生病、营养费等就是侵权的债务，该事实行为所产生的债务称之为无因管理之债。无因管理的债务指是没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行的管理或者服务的事实行为，甲要求乙支付给牛看病的钱就是无因管理之债。比如：乙的牛跑到甲那里了，替牛治病花费了钱。日后乙向甲要牛，无因管理的债务可以抵销、集体的各种合法权利而产生的损害赔偿的债务。比如

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。
办理房产赠与手续的具体步骤是：
1.赠予人与受赠人订立赠予书。
2.受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。
3.办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：
①申请书
②有关当事人身份证件
③原房地产产权证
④赠予书及公证书
⑤遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书
⑥契税收据。
5.赠与人将房屋交付受赠人。一些人为了逃避城市私房买卖最高限价的规定，或为了偷逃房地产税费，或是与不符合法律规定的买受人达成交易，以赠与为名，变相买卖私有房屋，是一种违法行为，一经查出，将由房地产管理部门没收非法所得，并视情节轻重，处以非法所得两倍以下的罚款。
《契税暂行条例》第五条
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条
接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

[律师回复] 您好，关于朋友之间可以赠与房产吗这个问题，我的解答如下, 所有权人将房屋赠与给他人，当受赠人接收到赠与通知即可生效，但是，房产所有权的转移必须办理过户登记手续，否则不发生物权变动。那么，如果房产赠与之后，赠与人还可以收回房屋吗 下面由我为大家解答。
1、房产赠与已过户
我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
2、房产赠与已公证，但未过户
公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
3、房产赠与未过户
这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
《中华人民共和国物权法》第十九条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

[律师回复] 您好，关于朋友之间可以赠与房产吗这个问题，我的解答如下, 所有权人将房屋赠与给他人，当受赠人接收到赠与通知即可生效，但是，房产所有权的转移必须办理过户登记手续，否则不发生物权变动。那么，如果房产赠与之后，赠与人还可以收回房屋吗 下面由我为大家解答。
1、房产赠与已过户
我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
2、房产赠与已公证，但未过户
公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
3、房产赠与未过户
这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
《中华人民共和国物权法》第十九条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

[律师回复] 您好，以到账金额为基础进行还款。如果您想要了解更多，建议描述更详细点，这样我们才能为您提供优质方案。

[律师回复] 对于公司之间可以借款吗这个问题，解答如下, 企业经营过程中，难免会有资金需求，我国现行法律并没有禁止公司间相互借款，只是规定了借款合同无效的情形。企业间借贷，是指非金融企业之间相互借款的行为。依据我国法律规定，一般不允许非金融企业之间相互借款。但针对当前经济运行中存在的一些突出问题，在现今的司法实践中，对非金融企业之间的借贷，应根据案件的实际情况，如存在上下级关系、长期业务往来关系，对企业确因资金周转困难，临时性、个别的、不以收取高利为目的的短期借款，经审查不属于违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务的违法行为的，结合其他情况可认定为该借款行为有效。企业将自有资金出借给其他企业帮助其解决生产经营中所急需资金的，孳息可按照银行同期同类贷款利率计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款：
本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。