过了诉讼时效可以要求对方解除抵押吗

最新修订 | 2024-11-04
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专家导读 诉讼时效已过,抵押权人不能再请求对方解除抵押权。因为抵押权人未在主债权诉讼时效期间内积极主张权益,人民法院将不再提供保护。根据规定,主债权的诉讼时效期限为三年,自权利人知道或应当知道权利受侵害及义务人之日起计算。
过了诉讼时效可以要求对方解除抵押吗

一、过了诉讼时效可以要求对方解除抵押

关于超过诉讼时效是否可请求对方解除抵押的法律问题探讨

主债权发生逾期情况,则抵押人有权解除抵押合同,而作为抵押权人,应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权;若此种权利未能得到实际行使,那么人民法院将不予以保护。关于主债权的诉讼时效,规定为三年时间,自权利人知晓或应该知晓其权益受到损害以及义务人之日开始计算。《民法典》第四百一十九条

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、过了诉讼时效如何抗辩

1、诉讼时效原则仅适用于请求权类型的案件。当事人双方不得通过协议形式延长或者缩短诉讼时效期限,以及预先放弃诉讼时效所带来的潜在利益。

2、若诉讼时效届满,当事人并非失去起诉权而是胜诉权。换言之,原受法律保护的权利失去了“外壳”,进而转变为无法享受法律保护的裸露权益。

3、因此,权利人若超越诉讼时效提请诉讼,无论法院受理与否,都将作出驳回其诉讼请求的终局决定。值得注意的是,当诉讼时效已过但义务人为自愿履行时,则不受诉讼时效的限制。

诉讼时效抗辩权从实质意义上看,实则是义务人所享有的一项民事权利。至于义务人能否实际行使这一权利,司法应秉持少干预的原则,因为这正是民法意思自治原则所凸显出的根本属性。同时,诉讼中的实体法律上的诉讼时效抗辩权,作为实体权利的一种抗辩,理应作为需要当事人主动提出的抗辩,司法亦不宜过度介入,尤其是涉及到民事诉讼处分原则本身,更应如此。《刑事诉讼法》第二百三十条

不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日,从接到判决书裁定书的第二日起算。

三、过了诉讼时效的债务怎么催讨

依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关条例,我们需要明确知晓,一般情况下,民事案件的诉讼时长为法定的三年期限。然而,如果在这三年的诉讼时效期内,债权人未能及时行使自己的合法权益,那么当诉讼时效期满之后,债务人便有权提出不履行义务的抗辩。但是,值得注意的是,即使诉讼时效已经过期,只要债务人愿意主动履行债务,他就不能再以此作为抗辩的理由。因此,针对那些已经超出诉讼时效的债务问题,我们建议您采取以下几种策略进行催收:首先,您可以尝试与债务人进行友好协商,努力促使他们自愿履行债务;其次,您可以向债务人发出正式的催款函,明确表达您希望对方尽快偿还欠款的意愿,同时详细说明债务的具体情况以及还款的具体要求和时间等等;再次,您还可以积极地收集相关证据,以证明您曾经向债务人主张过自己的权利,从而达到中断诉讼时效的目的。比如,您可以保存好与债务人之间的通信记录、还款承诺书等等;最后,如果您觉得有必要,也可以考虑寻求专业的法律援助,咨询专业的律师,以便更好地了解是否存在其他可行的维权方式。总的来说,尽管对于已经超过诉讼时效的债务问题,追讨起来可能会面临一定的困难,但通过上述的方法,我们仍然有机会尝试去解决这个问题。

诉讼时效已过,抵押权人不能再请求对方解除抵押权。因为抵押权人未在主债权诉讼时效期间内积极主张权益,人民法院将不再提供保护。根据规定,主债权的诉讼时效期限为三年,自权利人知道或应当知道权利受侵害及义务人之日起计算。

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担保物权的诉讼时效在【最高院关于适用《担保法》若干问题的解释】里有规定:
第十二条 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民应当予以支持。
第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的,保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
第三十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提讼或者申请仲裁的,从判决或者仲裁裁决生效之日起,开始计算保证合同的诉讼时效。
连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的,从债权人要求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证合同的诉讼时效。
二、如何正确行使抵押权
(一)、 动产和不动产的抵押有所不同,应注意区分
《物权法》第187条规定,以下财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:一是建筑物和其他土地附着物;二是建设用地使用权;三是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;四是正在建造的建筑物。
《物权法》第188条规定,以下财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立:一是生产设备、原材料、半成品、产品;二是正在建造的船舶、航空器;三是交通运输工具。这些财产未经登记的,不得对抗善意第三人。
也就是说在涉及到动产的时候,如车辆等,抵押权自抵押合同生效时即设立,而不动产如房屋等,仅签订抵押合同是远远不够的,要想使抵押权生效,还需到相关部门办理抵押权登记,出借人才享有抵押权,不然的话仅仅把房本等产权证书交给出借人是不行的,在没有登记的情况下,抵押权是不生效的。作为出借人是不能对合同中涉及的房屋享有优先受偿的权利的。
(二)、合同中诸如“到期不还,抵押物或质押物归出借人所有”这样的条款,是无效的
《中华人民共和国物权法》
第186条:抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
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