财产继承要什么手续和证件

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, １、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料： （一）当事人的身份证件； （二）被继承人的死亡证明； （三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明； （四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明； （五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件； （六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件； （七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议； （八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书； （九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书； （十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。 本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民宣告死亡的判决书；死亡公证书。 本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。 ２、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

[律师回复] 申请人需要提供的证明文件如下：
　　
1、 所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证；
　　
2、 死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）
　　
3、 所有继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；
　　
4、 继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）； 【注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或人事档案部门开具】
5、 死者的婚姻证明；【注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书）、户口本上婚姻状况记载；结婚年代久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》】
6、 死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易中心咨询】
7、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件； 申请办理继承公证，应当注意的问题有：
　　
（1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
　　
（2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；
　　
（3）对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。
　　
（4）在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；

[律师回复] 死者生前无遗嘱的，按法律规定继承，遗产继承顺序和分配办法是：
1、被继承人有遗孀而无子女的，全部由遗孀继承。
2、被继承人有遗孀和子女的，遗孀先在遗产净值中分得二万加元，余下部分再由遗孀与子女平均分配。遗产净值不足二万加元，便全部归遗孀。
3、被继承人无遗孀，无子女，由其父母继承。被继承人既无遗孀、子女，也无父母的，由死者的兄弟姐妹平均分配遗产，共同继承。如兄弟姐妹中有死亡的，由其子女代位继承，共同分得其父或母应继承的那一份遗产。
4、没有上述被继承人的近亲属，遗产由与死者血缘最近的亲属均分。
5、上列继承人都不存在，遗产由公共信托局代管一段时间，无人认领时即收归国有。

[律师回复] 您好，关于法定继承夫妻共同财产手续这个问题，我的解答如下, 法定继承夫妻共同财产流程
一、首先，从夫妻共同财产中确定出遗产的部分
夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时，也只能继承这部分遗产，而不能把夫妻共同所有的财产统统作为死者一方的遗产来继承。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括六点：
公民的收入;
公民的房屋、储蓄和生活用品;
公民的林木、牲畜和家禽;
公民的文物、图书资料;
法律允许公民所有的生产资料;
公民的著作权、专利权中的财产权利以及公司的其它合法财产等。
根据以上六点，可以将遗产分为三大类：
1.公民个人财产所有权;
2.公民的著作权、专利权、商标权中的财产权利和义务;
3.公司的债权、债务和其他合法财产。
二、然后，确定遗产的继承方式
(一)如果有遗嘱的，被继承人所立遗嘱是真实意思表示，所立遗嘱内容合法，被继承人对遗嘱所涉及的财产有处分权的，按照遗嘱继承。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：
1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
3、遗嘱内容违反其他法律。我国民法规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死后生效，充分体现了我国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。
(二)如果没有遗嘱继承的，通过法定继承方式来继承遗产
法定继承人范围:
(一)配偶
(二)子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女
(三)父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母
(四)兄弟姐妹
(五)祖父母、外祖父母
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序：配偶、子女、父母。
所以，如果夫妻一方死亡，如果没有遗嘱的，第一顺序人为配偶、子女、父母，第二顺序人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产的部分为夫妻共同财产的一半。

[律师回复] 你好，《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。以上就是关于外婆能继承外孙女的财产吗的回答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 财产继承权放弃需要哪些手续
财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题：
1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。
2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权。
3、如果放弃继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。
4、继承开始后，继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的，视为接受继承。
5、放弃继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民表示放弃继承。继承人向人民以口头方式表示放弃继承的，人民要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。
6、放弃继承权不能附加条件。
7、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
相关知识
放弃继承权声明书范本：
放弃继承权声明书
声明人：_____ ， 男/女， _年 _月 _日出生，现住 ______，身份证编号____________
本人是被继承人____的 。被继承人_____于___年___月___日在____市因____去世。
死亡后在_____遗留有__________________________________________。
根据《中华人民共和国继承法》的规定，我是他的法定继承人之
一，但本人经慎重考虑后决定：
完全自愿放弃对上述财产中属于 遗产的继承，今后决不反悔。
声明人：________
__年___月___日
在申请办理放弃继承权、继承权公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我(们)进行了详细地说明和解释，我(们)对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。
公证人：_________
__年___月___日

[律师回复] 须到公证处办理房产继承公证书后，由继承人持身份证件、房屋所有权证以及公证书到市房改办办理房产继承过户手续。房产继承不须交纳个人所得税和营业税等税费，只收取少量的手续费。

[律师回复] 一，遗产（只有遗产才能称为继承）继承手续之房屋遗产继承：
　　
1、继承公证：
　　到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
　　
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
　　
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
　　
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
　　
(4)亲属关系证明；
　　
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
　　
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
　　
2、登记过户：
　　需提供的材料：
　　
(1)继承人身份复印件;
　　
(2)房地产证;
　　
(3)继承权公证书;
　　
(4)地税局的减免税批复。
　　二、股权继承：
　　
1、根据《公司法》第76条，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
　　
2、继承公证 除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
　　
(1)出资证明;
　　
(2)股东名册;
　　
(3)公司的企业法人营业执照;
　　
(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
　　
(5)公司资产的评估报告。
　　
3、到工商局办理股权变更登记手续 。
　　三、股票继承：
　　
1、继承公证
　　需提供的材料参见前面房产继承的继承公证；
　　
2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续
　　如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式。
　　四、存款继承：
　　
1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书，需提供的材料参见前面房产继承的继承公证；
　　
2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 下文将为您解答放弃继承权的有关问题：
1、放弃继承权公证的管辖。
当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。
2、对放弃继承权公证的申请。
继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。
3、申办放弃继承权公证应提交的材料。
申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：
（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；
（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义；
（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可；
（4）本人签字的放弃继承权声明书。
根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。
4、对放弃继承权公证的审查和注意事项。
办理放弃继承权公证，公证处应重点审查：
（1）当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力，以及是否确实享有继承权；
（2）当事人放弃继承权的意思表示是否真实，有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在；
（3）被继承人的死亡日期，以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。
公证处审查后认为事实清楚，证据充分，当事人身份属实，具有完全的行为能力，放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况，则应依法制作并出具放弃继承权公证书。公证书自公证审批签发之日起生效。
继承权的获得可能来源与遗嘱继承或者法定继承，遗嘱继承和法定继承的不同之处也表现在放弃继承权的程序上面。遗嘱继承需要明确在法定期限内表示继承遗产才可以行使继承权，但是法定继承则没有期限的限制，也没有需要明确表示继承的要件。

[律师回复] 对于放弃财产继承权要办理什么手续这个问题，解答如下, 下文将为您解答放弃继承权的有关问题：
1、放弃继承权公证的管辖。
当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。
2、对放弃继承权公证的申请。
继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。
3、申办放弃继承权公证应提交的材料。
申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：
（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；
（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义；
（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可；
（4）本人签字的放弃继承权声明书。
根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。
4、对放弃继承权公证的审查和注意事项。
办理放弃继承权公证，公证处应重点审查：
（1）当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力，以及是否确实享有继承权；
（2）当事人放弃继承权的意思表示是否真实，有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在；
（3）被继承人的死亡日期，以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。
公证处审查后认为事实清楚，证据充分，当事人身份属实，具有完全的行为能力，放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况，则应依法制作并出具放弃继承权公证书。公证书自公证审批签发之日起生效。
继承权的获得可能来源与遗嘱继承或者法定继承，遗嘱继承和法定继承的不同之处也表现在放弃继承权的程序上面。遗嘱继承需要明确在法定期限内表示继承遗产才可以行使继承权，但是法定继承则没有期限的限制，也没有需要明确表示继承的要件。

[律师回复] 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃继承协议，
得到公证书，你到房管，办理继承过户。需要你爹妈死亡证明，婚姻证明，所有继承人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房房产证。

[律师回复] 《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”
《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。
此外，根据《继承法》第27条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。
此外，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人无清偿义务，当然自愿清偿的除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据法律规定，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，中止诉讼。人民应及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。关于诉讼中止与终止的不同规定，可参照民事诉讼法如下条款：第一百三十六条　有下列情形之一的，中止诉讼：单常厕端丿得搽全敞户 （一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的； （二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的； （三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的； （四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的； （五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的； （六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。第一百三十七条　有下列情形之一的，终结诉讼： （一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的； （二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的； （三）离婚案件一方当事人死亡的； （四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。

[律师回复]
一、继承机动车需要办理过户手续吗根据公安部发布的《机动车登记规定》第18、19条规定，继承是机动车所有权转移的情形之一，已注册登记的机动车所有权因继承而发生转移的，现机动车所有人可以依法申请转移登记。车管所审查相关资料后将收回原有号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
二、车牌能否作为遗产继承目前，全国实行机动车限购城市有北京、上海、广州和贵阳。四个城市的限购方式各有千秋：北京为摇号购车，上海为拍卖购车，广州为一半牌照拍卖、一半牌照摇号，贵阳为分类号牌加摇号方式。不论哪一种限购方式，当地的限购政策都规定了私家车牌照是可以继承的。车辆是财产，才是遗产，车牌只是一行政许可，不是遗产，也不能继承。但是其因北京市限购政策规定，车牌成了车辆附加值上最大的价值。车牌是车辆附加的一部分，继承人继承了车辆，也就继承了车牌。若车辆没有报废，继承人可直接将车辆过户给自己；若车辆损毁，但尚未办报废手续，继承人可在继承车辆后将车牌过户，然后再办报废手续，以使车牌发挥最大价值；若继承人继承了该车辆后，就办理了报废手续，该车牌的价值便灭失了。因此，在北京，车牌是可以继承的，如果原牌照持有人没有留下遗嘱，则由法定继承人继承；如果留有遗嘱，则遵从遗嘱安排，由遗嘱中继承人继承。法定继承时，拍卖所得的车牌，可按近期拍卖价格为基础，各法定继承人竞价或折价协商。摇号所得的车牌，现行规定是不能转让的，就没有市场价格可言，各法定继承人可协商一个补偿价格；如无法协商一致，由按《继承法》第二十九条“有利于生产和生活需要”的规定，将车牌判给更有需求的一方。

[律师回复] 根据民事诉讼法的规定，被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的终止诉讼。换句话，财产诉讼被告死亡有遗产可以诉怠丹糙柑孬纺茬尸长建讼，其它诉讼被告死亡且有相应的承担义务的人可以诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼： （一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；第一百五十一条有下列情形之一的，终结诉讼： （一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的； （二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的； （三）离婚案件一方当事人死亡的； （四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。

[律师回复] 对于可继承的财产与不可继承的财产 ？这个问题，解答如下, 《中华人民共和国继承法》
第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利
(七)公民的其他合法财产。
第四条　个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》
3.公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。
4.承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。
54.由国家或集体组织供给生活费用的烈属和享受社会救济的城市居民，其遗产仍应准许合法继承人继承。
《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》
(35)遗产只限于被继承人所有的财产。遗产与夫妻或家庭共有财产结合在一起的，处理时，应先将遗产从共有财产中划分出来，然后分割。
(45)被继承人生前经营的山林、水利、养殖、种植等专业的合法收益，应准许合法继承人继承。
(46)由国家或集体负责生活费用的烈属和享受社会救济的城市居民，其遗产仍应准许合法继承人继承。
遗产，作为一种财产，继承人可依法继承，但这并不意味着所有的遗产都可以继承，除上述法律规定的范围以内的遗产可依法继承外，下列遗产不能继承：
1、与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承。如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。
2、与公民的人身有关的债权、债务。这种债权债务是以特定人的行为为客体，与债务人、债权人的人身有密切的联系，这种债权债务不能作为遗产继承。
3、国有资源使用权。如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间等使用权，这是因为这些国有资产的使用权人的使用权都是经过特定程序授予特定人享有的，这些权利不能作为遗产，如果继承人要使用这些资源的使用权，必须另行申请，经审查批准后重新获得使用权。
4、宅基地使用权。公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。
5、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 您好，针对您的办理放弃财产继承权需要哪些手续问题解答如下, 财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题：
1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。
2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权。
3、如果放弃继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。
4、继承开始后，继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的，视为接受继承。
5、放弃继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民表示放弃继承。继承人向人民以口头方式表示放弃继承的，人民要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。
6、放弃继承权不能附加条件。
7、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
放弃继承权声明书范本：
放弃继承权声明书
声明人：_____，男女，_年_月_日出生，现住______，身份证编号____________
本人是被继承人____的。被继承人_____于___年___月___日在____市因____去世。
死亡后在_____遗留有__________________________________________。
根据《中华人民共和国继承法》的规定，我是他的法定继承人之一，但本人经慎重考虑后决定：
完全自愿放弃对上述财产中属于遗产的继承，今后决不反悔。
声明人：________
__年___月___日
在申请办理放弃继承权、继承权公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我(们)进行了详细地说明和解释，我(们)对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。
公证人：_________
__年___月___日。

[律师回复] 。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条、被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条、丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条、继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
【第三章】
遗嘱继承和遗赠
第十六条、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第十八条、下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
第十九条、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第二十条、遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
第二十一条、遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
第二十二条、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 委托人的身份证、婚姻证明、房产证、土地证、房屋买卖合同，在律师事务所开的委托协议。办理房屋买卖合同公证，应该有产权证等权属证明，并且应该还清银行的贷款，撤销抵押登记，这时候，房产的交易才不受限制。当然各地做法不一样需要的钱也不一样。你可以咨询一下当地公证处人员。做公证是考虑到几个情况。
1、如果房子产权清晰，你直接过户的话就不需要公证。
2、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。第一步：当事人准备材料。
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕
一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。
6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：
5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
6、公证员认为需要提交的其他证明材料。
三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：
6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
7、公证员认为需要提交的其他证明材料。需要的，公证处需要核验房产证的基本情况，另外，受托人过户时房管局会收回房产证，也需要房产证。
4、公证处要求的其它相关资料。

[律师回复] 您好，很高兴为您解答关于房财继承怎样办理公证的问题，根据《继承法》，办理继承公证必须：
①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件
;
②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件
;
③被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;
④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;
⑤继承按遗产总额2%收费;
⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章