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开发商挪用资金罪立案标准怎么规定
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2024-11-14
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卢滨律师律师
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专家导读
挪用资金罪的侦查依据主要看挪用资金的数额以及目的。要是涉案金额在一万到三万之间，并且逾期三个月还没还，或者挪用一万到三万去谋私利做生意，又或者挪用五千到两万去搞非法活动，这些情况都属于需要追究刑事责任的犯罪行为。而对于开发商挪用资金的情况，得综合考虑挪用的目的以及对项目产生的影响。
挪用资金罪案件的侦查依据及立案准则，主要由涉及到的挪用资金数额以及资金挪作他用的目的两方面进行考量。通常情况下，若涉案人侵占了所在单位的金额高达一万元至三万元人民币并且逾越了三个月尚未偿还的；或者其挪用的公司资金超过一万元至三万元人民币，以此为谋求私利的方式进行经营活动；再者，挪用公司资金达到了五千元至二万元人民币，用于从事非法活动的，都应被视作属于需展开进一步调查与追究责任的犯罪行为。值得我们特别关注的是，对于开发商涉嫌挪用资金一事的具体情况而言，必须综合考虑到涉案人的挪用行为目的以及其对此项目可能产生的诸多重大影响等多种复杂因素。
《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条
〔挪用资金案（刑法第二百七十二条第一款）〕公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）挪用本单位资金数额在五万元以上，超过三个月未还的；
（二）挪用本单位资金数额在五万元以上，进行营利活动的；
（三）挪用本单位资金数额在三万元以上，进行非法活动的。
具有下列情形之一的，属于本条规定的“归个人使用”：
（一）将本单位资金供本人、亲友或者其他自然人使用的；
（二）以个人名义将本单位资金供其他单位使用的；
（三）个人决定以单位名义将本单位资金供其他单位使用，谋取个人利益的。
关于开发商未能按时交付房产引发的法律纠纷的诉讼时效问题，实际上是可以被中断并且导致其失效的。所谓的诉讼时效中断，指的就是在某些特殊情况出现后，之前所经过的所有诉讼时效期间都将被视为无效，从该事件发生之时开始，诉讼时效期间将会被重新计算。
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
若开发商逾期办证违约金偏低，先查阅购房合同相关规定。若违约金难以弥补损失，可依法申请法院或仲裁机构调整。审理时，法院会考虑经济损失及合同履行情况，公正裁定合理违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
挪用资金罪侦查依据及立案准则，主要考量挪用资金数额及目的。涉案金额达一万至三万且逾期三月未还，或挪用资金一万至三万谋私利经营，或挪用五千至二万从事非法活动，均属需追责犯罪行为。对开发商挪用资金，需综合考量目的及项目影响。
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房产纠纷
挪用公款立案标准，挪用公款立案标准，挪用公款怎么定
[律师回复] 解答如下, 挪用公款罪顾名思义就是将公款归个人使用的行为。那么，挪用公款罪立案标准是什么 涉嫌下列情形之一的，应予立案： l.挪用公款归个人使用，数额在5千元至1万元以上，进行非法活动的； 2.挪用公款数额在二万元至3万元以上，归个人进行营利活动的； 3.挪用公款归个人使用，数额在卫万元至3万元以上，超过3个月未还的。 各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算；多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
我想咨询一下挪用公款罪挪用多少钱够立案标准？我的一个朋友最近因为挪用公款，要怎么处理，
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第三百八十四条的规定挪用公款罪是指国家工作人员，利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过3个月未还的行为。
挪用公款罪的起刑点是进行非法活动数额在3万元以上的，进行营利活动或者超过三个月未还数额在5万元以上的，属于“数额较大”，应予立案，处五年以下有期徒刑或者拘役。
挪用公款罪的起刑点是进行非法活动数额在3万元以上的，进行营利活动或者超过三个月未还数额在5万元以上的，属于“数额较大”，应予立案，处五年以下有期徒刑或者拘役。
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挪用资金多少立案？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好！根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1.挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的;
2.挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，进行营利活动的;
3.挪用本单位资金数额在5000元至2万元以上，进行非法活动的。因此，只要挪用资金少于1万元，或者在3个月内归还，并且没有从事营利活动和非法活动，就可以不立案。谢谢阅读！
1.挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的;
2.挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，进行营利活动的;
3.挪用本单位资金数额在5000元至2万元以上，进行非法活动的。因此，只要挪用资金少于1万元，或者在3个月内归还，并且没有从事营利活动和非法活动，就可以不立案。谢谢阅读！
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挪用货款怎样立案
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 挪用公款罪立案标准，涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、挪用公款归个人使用，数额在五千元至一万元以上，进行非法活动的。
2、挪用公款数额在一万元至三万元以上，归个人进行营利活动的。
3、挪用公款归个人使用，数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的。各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算。多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任
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刑事辩护
挪用公款立案了吗
[律师回复] 今天我们来谈一谈挪用公款罪立案标准。
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
由于挪用公款罪的行为有好几种，所以，每一种行为对应的连标准都有所不同。依据两高《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中的规定，挪用公款归个人使用、进行营利活动，或者超过三个月未还的，五万元以上应当立案追究刑事责任。而挪用公款进行非法活动的，社会危害性要大得多，这种情况下，三万元以上就可以立案追究刑事责任了。
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定》(二)挪用公款案
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快速解决“刑事辩护”问题
挪用公款罪的立案标准有哪些，挪用公款罪的立案标准
[律师回复]
一、哪些行为属于挪用公款行为
1、国有公司、企业、事业单位和人民团体工作人员和国有公司、企业、事业单位和人民团体委派到非国有公司、企业、事业单位和人民团体中从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用，进行非法活动；或者挪用本单位资金数额较大，进行营利活动的；或者挪用本单位资金数额较大、超过三个月未还的行为。
2、国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的；或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的；或者进行非法活动的行为。
3、国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的；或者挪用公款数额较大、进行营利活动的；或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为。
4、国家工作人员利用职务上的便利，挪用用于救灾、抢险、防汛优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的行为。
二、挪用公款罪的立案标准涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、挪用公款归个人使用，数额在5千元至1万元以上，进行非法活动的；
2、挪用公款数额在二万元至3万元以上，归个人进行营利活动的；
3、挪用公款归个人使用，数额在卫万元至3万元以上，超过3个月未还的。各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算；多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任
一、哪些行为属于挪用公款行为
1、国有公司、企业、事业单位和人民团体工作人员和国有公司、企业、事业单位和人民团体委派到非国有公司、企业、事业单位和人民团体中从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用，进行非法活动；或者挪用本单位资金数额较大，进行营利活动的；或者挪用本单位资金数额较大、超过三个月未还的行为。
2、国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的；或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的；或者进行非法活动的行为。
3、国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的；或者挪用公款数额较大、进行营利活动的；或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为。
4、国家工作人员利用职务上的便利，挪用用于救灾、抢险、防汛优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的行为。
二、挪用公款罪的立案标准涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、挪用公款归个人使用，数额在5千元至1万元以上，进行非法活动的；
2、挪用公款数额在二万元至3万元以上，归个人进行营利活动的；
3、挪用公款归个人使用，数额在卫万元至3万元以上，超过3个月未还的。各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算；多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任
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挪用公款罪立案标准，被关在哪里，挪用公款罪立案标准
[律师回复] 挪用公款罪的立案标准是：
1、挪用公款归个人使用，数额在5千元至1万元以上，进行非法活动的;
2、挪用公款数额在1万元至3万元以上，归个人进行营利活动的;
3、挪用公款归个人使用，数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的。
符合三个条件中的任意一个，就可以立案了
立案后不会立即被判刑
立案后，检察院会先进行侦查，侦查完毕如果符合提起条件的，会向提起公诉
判决之后，认为事实清楚、证据确实充分的，才会依据《刑法》等相关法律进行判决
具体量刑标准是这个样的
刑法规定犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重(挪用公款数额巨大，或者数额虽未达到巨大，但挪用公款手段恶劣;多次挪用公款，因挪用公款严重影响生产、经营，造成严重损失等情形)的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大(挪用公款十五万元至二十万元为数额巨大的起点)不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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公司挪用公司资金立案了吗，公司挪用员工资金立案了吗
[律师回复] 对于这个问题，解答如下,
1、公司员工挪用单位资金在构成挪用资金罪的情况下，应当向警方报警，通过司法机关对资金进行追缴。
2、如果构不成犯罪，可以按民事案件。
3、各省市对此罪立案量刑标准不同，请再查询犯罪所在地标准为准。
法律规定
1、最高人民法院《关于办理违反公司法、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》(199
6.
12.25法发[1995]23号)
根据《决定》》第十一条规定，公司和其他企业的董事、监事、职工利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大，进行营利活动的，或者进行非法活动的，构成挪用资金罪。
实施《决定》第十一条规定的行为，挪用本单位资金一万元至三万元以上的，为“数额较大”，为进行非法活动，挪用本单位资金五千元至二万元以上的，追究刑事责任。
挪用本单位资金案发后，人民检察院前不退还的，依照《决定》第十条的规定定罪处罚。
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挪用资金罪去哪立案
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 挪用资金罪去哪立案
这一问题，解答如下：
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖，立案侦查。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点，犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方公安机关都可以管辖。犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地的公安机关也可以管辖。
针对或者利用计算机网络实施的犯罪，用于实施犯罪行为的网站服务器所在地、网络接入地以及网站建立者或者管理者所在地，被侵害的计算机信息系统及其管理者所在地，以及犯罪过程中犯罪分子、被害人使用的计算机信息系统所在地公安机关可以管辖。行驶中的交通工具上发生的刑事案件，由交通工具最初停靠地公安机关管辖;必要时，交通工具始发地、途经地、到达地公安机关也可以管辖。
这一问题，解答如下：
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖，立案侦查。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点，犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方公安机关都可以管辖。犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地的公安机关也可以管辖。
针对或者利用计算机网络实施的犯罪，用于实施犯罪行为的网站服务器所在地、网络接入地以及网站建立者或者管理者所在地，被侵害的计算机信息系统及其管理者所在地，以及犯罪过程中犯罪分子、被害人使用的计算机信息系统所在地公安机关可以管辖。行驶中的交通工具上发生的刑事案件，由交通工具最初停靠地公安机关管辖;必要时，交通工具始发地、途经地、到达地公安机关也可以管辖。
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挪用公款罪立案标准
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[律师回复] 挪用公款罪的立案标准是：
1、挪用公款归个人使用，数额在5千元至1万元以上，进行非法活动的;
2、挪用公款数额在1万元至3万元以上，归个人进行营利活动的;
3、挪用公款归个人使用，数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的。
符合三个条件中的任意一个，就可以立案了
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立案后，检察院会先进行侦查，侦查完毕如果符合提起条件的，会向提起公诉
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刑法规定犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重(挪用公款数额巨大，或者数额虽未达到巨大，但挪用公款手段恶劣;多次挪用公款，因挪用公款严重影响生产、经营，造成严重损失等情形)的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大(挪用公款十五万元至二十万元为数额巨大的起点)不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 挪用公司公款构成挪用资金罪。挪用资金罪与挪用公款罪不同的是，犯罪主体不同。 《刑法》第二百七十二条【挪用资金罪；挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。 国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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公司挪用资金立案了
[律师回复] 对于这个问题，解答如下,
1、公司员工挪用单位资金在构成挪用资金罪的情况下，应当向警方报警，通过司法机关对资金进行追缴。
2、如果构不成犯罪，可以按民事案件。
3、各省市对此罪立案量刑标准不同，请再查询犯罪所在地标准为准。
法律规定
1、最高人民法院《关于办理违反公司法、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》(199
6.
12.25法发[1995]23号)
根据《决定》》第十一条规定，公司和其他企业的董事、监事、职工利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大，进行营利活动的，或者进行非法活动的，构成挪用资金罪。
实施《决定》第十一条规定的行为，挪用本单位资金一万元至三万元以上的，为“数额较大”，为进行非法活动，挪用本单位资金五千元至二万元以上的，追究刑事责任。
挪用本单位资金案发后，人民检察院前不退还的，依照《决定》第十条的规定定罪处罚。
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挪用货款罪立案标准？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 挪用公款罪立案标准，涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、挪用公款归个人使用，数额在五千元至一万元以上，进行非法活动的。
2、挪用公款数额在一万元至三万元以上，归个人进行营利活动的。
3、挪用公款归个人使用，数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的。各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算。多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任
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挪用资金罪立案要求
[律师回复] 对于挪用资金罪立案要求这个问题，解答如下,
一、根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1、挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的；
2、挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，进行营利活动的；
3、挪用本单位资金数额在5000元至2万元以上，进行非法活动的。
二、挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。
一、根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1、挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的；
2、挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，进行营利活动的；
3、挪用本单位资金数额在5000元至2万元以上，进行非法活动的。
二、挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。
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挪用货款罪立案标准
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 挪用公款罪立案标准，涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、挪用公款归个人使用，数额在五千元至一万元以上，进行非法活动的。
2、挪用公款数额在一万元至三万元以上，归个人进行营利活动的。
3、挪用公款归个人使用，数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的。各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算。多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任
1、挪用公款归个人使用，数额在五千元至一万元以上，进行非法活动的。
2、挪用公款数额在一万元至三万元以上，归个人进行营利活动的。
3、挪用公款归个人使用，数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的。各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算。多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任
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开发商的资质可以怎么审查
可以通过开发商挂在售楼处的营业执照以及区工商部门查询，具体来说，符合开发资质的开发商要具备以下条件房地产开发企业作为商品房销售的出卖人，应当是独立的企业法人，并且符合法律的规定。
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房产纠纷
挪用资金罪立案条件
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1、挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的；
2、挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，进行营利活动的；
3、挪用本单位资金数额在5000元至2万元以上，进行非法活动的。
二、挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。
一、根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1、挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的；
2、挪用本单位资金数额在1万元至3万元以上，进行营利活动的；
3、挪用本单位资金数额在5000元至2万元以上，进行非法活动的。
二、挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。
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快速解决“刑事辩护”问题
挪用400元，可以立案吗？
[律师回复] 以非法占有他人财物为主观目的，使用虚构事实或捏造事实的方式骗取受害人信任，诈骗受害人财物属于诈骗违法或犯罪行为。 在涉案金额400元的情形下，未达到诈骗罪司法解释之中规定的3000至1万以上追究刑事责任的标准。但是会被按照《中华人民共和国治安管理处罚法》49条追究行政责任，原则上处5日以上10日以下拘留可以并处500以下罚款，情节被警方认定为较重的会被处以10日以上15日以下拘留可以并处1000元以下罚款。
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挪用公款罪怎么处罚，挪用公款罪立案标准
[律师回复]
一、哪些行为属于挪用公款行为
1、国有公司、企业、事业单位和人民团体工作人员和国有公司、企业、事业单位和人民团体委派到非国有公司、企业、事业单位和人民团体中从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用，进行非法活动；或者挪用本单位资金数额较大，进行营利活动的；或者挪用本单位资金数额较大、超过三个月未还的行为。
2、国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的；或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的；或者进行非法活动的行为。
3、国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的；或者挪用公款数额较大、进行营利活动的；或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为。
4、国家工作人员利用职务上的便利，挪用用于救灾、抢险、防汛优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的行为。
二、挪用公款罪的立案标准涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、挪用公款归个人使用，数额在5千元至1万元以上，进行非法活动的；
2、挪用公款数额在二万元至3万元以上，归个人进行营利活动的；
3、挪用公款归个人使用，数额在卫万元至3万元以上，超过3个月未还的。各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算；多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任
一、哪些行为属于挪用公款行为
1、国有公司、企业、事业单位和人民团体工作人员和国有公司、企业、事业单位和人民团体委派到非国有公司、企业、事业单位和人民团体中从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用，进行非法活动；或者挪用本单位资金数额较大，进行营利活动的；或者挪用本单位资金数额较大、超过三个月未还的行为。
2、国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的；或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的；或者进行非法活动的行为。
3、国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的；或者挪用公款数额较大、进行营利活动的；或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为。
4、国家工作人员利用职务上的便利，挪用用于救灾、抢险、防汛优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的行为。
二、挪用公款罪的立案标准涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、挪用公款归个人使用，数额在5千元至1万元以上，进行非法活动的；
2、挪用公款数额在二万元至3万元以上，归个人进行营利活动的；
3、挪用公款归个人使用，数额在卫万元至3万元以上，超过3个月未还的。各省级人民检察院可以根据本地实际情况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，并报最高人民检察院备案。“挪用公款归个人使用”，既包括挪用者本人使用，也包括给他人使用。多次挪用公款不还的，挪用公款数额累计计算；多次挪用公款并以后次挪用的公款归还前次挪用的公款，挪用公款数额以案发时未还的数额认定。挪用公款给其他个人使用的案件，使用人与挪用人共谋，指使或者参与策划取得挪用款的，对使用人以挪用公款罪的共犯追究刑事责任
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