农村载电线杆如何赔偿

最新修订 | 2024-12-15
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刘斌律师
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专家导读 在农村,电力线路架设赔偿包含土地占用补偿和青苗损失补偿等。赔偿的金额会根据实际情况进行调整。要是电线杆架设对农业生产或者日常生活产生了很大影响,就可以要求合理的赔偿。确定赔偿时会考虑土地面积、使用性质以及农作物受到的实质性损害等因素。
农村载电线杆如何赔偿

一、农村载电线杆如何赔偿

在农村地区,因架设电力线路而产生的赔偿范围经常包括:1)土地占用补偿费用;2)青苗损失补偿费用等多种费用。然而,赔偿金额的具体数额将依据实际情形进行相应调整。假如电线杆的架设行为对您的农业生产活动或者日常生活带来了显著的负面影响,那么您完全有权利要求获得合理的赔偿。在确定赔偿金额时,通常会综合考虑以下几个方面的因素:1)电线杆所占用的土地面积;2)土地的实际使用性质;3)电线杆的架设是否给农作物带来了实质性的损害等等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、农村搭建广告牌如何申请许可

农村搭建广告牌需向当地乡镇人民政府或相关行政管理部门申请许可。首先,应准备好申请材料,如广告牌的设计图、搭建位置说明、申请人身份证明等。然后,向所在乡镇的规划建设部门提交申请,并缴纳相应的费用。部门会对申请材料进行审核,包括广告牌的尺寸、高度、位置是否符合农村规划、交通安全等要求。若符合规定,将发放许可证;若不符合,会告知需整改的内容及期限。同时,要注意搭建过程需符合相关安全标准,避免对周边环境和居民生活造成影响。如在申请过程中遇到问题或有疑问,可咨询当地的法律服务机构或专业律师

三、农村宅基地建房如何合法审批

农村宅基地建房合法审批需以下步骤:首先,向所在村民小组提出建房申请,经村民小组会议讨论通过并公示。然后,由村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡(镇)人民政府审核。乡(镇)人民政府接到申请后,会同相关部门进行实地查看,对符合条件的,核发乡村建设规划许可证。接着,农户持许可证及其他相关材料向县级人民政府农业农村主管部门申请宅基地审批,农业农村主管部门审核批准后,发放宅基地批准书。最后,农户依据批准内容进行建房,建成后经相关部门验收合格,方可办理不动产登记。整个过程需严格遵守法律法规和相关政策规定。

在农村地区,电力线路架设赔偿常含土地占用补偿、青苗损失补偿等。赔偿金额依实际情形调整。若电线杆架设对农业生产或日常生活造成显著影响,可要求合理赔偿。赔偿确定考虑因素包括土地面积、使用性质及农作物实质性损害等。

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电线杆占用农田需依法履行土地征用手续并支付补偿款。 非法占用土地应赔偿。 电网建设开挖农村集体土地需遵守法规,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和附属设施及作物补偿费。 土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。 确保合法征收,维护农民权益。
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你好我想咨询一下农村电线杆子改造把电线杆子的拉线放到我家园子里了而且没有经过我同意麻烦问下我该怎么办
[律师回复]
1、架设输电线路占用农村集体土地,应当按规定进行补偿。
2、电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失,但并未导致丧失对该土地的使用权,土地承包者仍可在该土地上从事适当的耕种。
3、电网建设用地并不构成法定意义上的征收,承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失,不需按征地标准进行补偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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我的树地农电局可以随便载电线杆子吗
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1、架设输电线路占用农村集体土地,应当按规定进行补偿。
2、电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失,但并未导致丧失对该土地的使用权,土地承包者仍可在该土地上从事适当的耕种。
3、电网建设用地并不构成法定意义上的征收,承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失,不需按征地标准进行补偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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我老家都是农村的,但是我现在在北京工作,现在我们老家要改造了,咨询下农村电杆电线改造工程合同
[律师回复] 发包人(甲方):   承包人(乙方):   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑工程承包合同条例》规定,及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方就养鸡场改造工程协商一致,订立本合同。   
一、工程概况   
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程内容:   
二、施工内容   
1、钢窗为维修和更换玻璃及刷油漆,面积96×
1.44=13
6.24㎡;   
2、门为普通平开钢门,共24樘;   
3、拆除原木质屋架、檩条和石棉瓦,更换新钢方管屋架、檩条为钢C型钢,即C140×40×20×
2.0,屋面瓦为50厚彩钢复合瓦;   
4、DN50引风透气帽,彩钢制作、安装。   
三、施工工期   合同工期共计 天。合同签订之日算起,如遇不可抗力因素,工期顺延。   
四、结算方法   
1、该工程除工程拦标价注明的工程量清单外,所增加的土建项   目、钢结构项目及装饰装修项目,一律按签证清单量,按现行近期国家相关定额计价方式进行计取。   所增加项目工程造价按工程量清单,经双方核定后在 七 个工作日内支付总造价的 %。   
五、工程造价   按拦标价约 元,到风透气帽按 元/套计补。   
六、付款方式   合同签订后,所有安装材料到场报验后,甲方支付款项 %,安装完毕后付到完成工程量的 %。工程完工后,经甲方验收合格,甲方在 天内支付至完成总价款的 %,留 %作为工程质量保证金。该工程保修期为壹年。   
七、甲方权利和义务   
1、甲方提供原材料堆放场地。   
2、按合同约定向乙方支付工程款。   
3、负责组织施工检查验收监督承包人的工程进度、材料工程量、安全生产及按图施工情况。   
4、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合,乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的,甲方应书面提出整改意见,督促乙方进行整改。   
5、负责组织工程验收工作,及竣工资料的合并及归档。   
八、乙方权利和义务   
1、乙方对所提供的产品必须确保质量符合国家标准,按时、按质、按量完成该工程。   
2、乙方必须按甲方技术要求及使用需要制作安装,统一规范化。在安装过程中,因乙方违反操作规程或其它原因,发生的一切安全事故和损失全部由乙方承担,与甲方无任何关系。   
3、乙方承担由乙方施工质量所造成的一切责任和后果。   
4、甲方负责提供施工期间的施工电源,费用由乙方承担。   
5、工程完成后,负责清理现场,保证现场环境卫生。   
九、违约责任   乙方必须按照甲方要求按质按量完成钢结构制作安装,如果中途退场,给甲方造成损失的,工程款不予结算,乙方负责赔偿甲方损失。   
十、争议解决   履行本合同期间,甲乙双方发生的争议或纠纷,由双方协商解决,协商不成,双方同意向曲靖市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。   十
一、合同的生效和终止   
1、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后立即生效。   
2、本合同在结清工程尾款后终止。   
3、本合同未尽事宜经双方友好协商,另定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。   
4、本协议一式 份,甲方 份,乙方 份,具有同等法律效力。   甲方:(签章) 乙方:(签章)   法定代表人: 法定代表人:   经办人: 经办人:   日期: 日期
农村电杆电线改造工程合同格式如上。
您好,请问农村电路改造,其中一个电线杆要埋在我家住房左前方十几米我家的菜地里,因以后那个地方准备要盖车库用,所以后期会有干涉,我现在能不让他们埋在那个位置吗?
[律师回复] 农耕地埋电线杆属于征地,没有固定的补偿标准,而是由各省辖市政府根据物价变动情况给予补偿。以河南省为例,相关通知:河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知。按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)要求和《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定,省政府决定对我省征地区片综合地价标准进行调整。新的《河南省征地区片综合地价标准》(不含被征地群众社会保障费用)由省国土资源厅印发,自2016年9月1日起执行。被征地群众社会保障费标准由省人力资源社会保障厅调整并公布。地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。其中,经济林补偿标准由省林业厅调整并公布。扩展资料:河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知:由于部分省辖市补偿标准制定时间较早,没有及时调整更新,对征地补偿工作的顺利实施产生了一定影响。为维护被征地群众的合法权益,避免土地补偿纠纷,加快项目建设,维护社会稳定,经省政府同意,现就加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理通知如下:
一、国家建设征地地上附着物补偿标准继续由各省辖市政府根据当地经济发展水平、物价变动情况进行制定和调整。其中,经济林补偿标准由省林业厅制定和调整。
二、现行补偿标准制定较早、已不适合当前补偿实际的,要限期进行调整。对2007年以前制定的现行补偿标准,省辖市要抓紧组织调查测算,于2010年6月30日前调整完毕。
三、明确调整时间。各省辖市对补偿标准原则上2到3年调整1次。调整后的补偿标准要及时抄送省政府有关部门。
四、各省辖市制定和调整补偿标准时,要深入细致地做好调查研究和测算,根据附着物种类变化情况,增加分类补偿标准,完善补偿政策。对现行补偿标准没有涵盖到的附着物,原则上可由征地和被征地双方协商确定,协商不成的由各级价格事务评估机构通过评估确定补偿标准。
五、跨省或跨省辖市的建设项目征地地上附着物补偿标准,国家或省政府另有规定的,按有关规定执行。
六、建立健全补偿费用管理和监督制度。要建立征地费用专户,由指定部门负责监管。被征地集体经济组织要及时公布收支情况,接受群众监督。要完善专项审计制度,确保补偿费用及时足额发放,避免截留、挪用、坐收坐支等现象的发生。
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