大学室友借钱不还该怎么办

[律师回复] 对付那些“滚刀肉”般的欠债人，也许你即使是使尽浑身解数也依然无效。那就只能动用最后一招——诉诸法律。因为法律注重证据，毕竟是空口无凭，当白纸黑字的借条存在时，如果借债人不按借据约定支付欠款，法律就是对付上述类型欠债人的最有力的武器。

[律师回复] 尽量收集到对方的联系方式，要不然到法院申请支付令或有困难

[律师回复] 主要还是看他的还款意愿和你的意思，如果想诉讼解决应该考虑以下几点:一是保证诉讼时效及时中断，不要超过两年的诉讼时效。只要是能证明你主张过权利就可以:积极催收并保留催收证据，如催收通知书、公证催收等，如不方便直接找你“朋友”催收，也可以用在报纸上刊登等，自主张权利日起，诉讼时效即告中断，重新计算，也就是还有两年。二是尽量摸清你朋友的资产情况，包括银行存款，可查封的资产，包括汽车、房产、设备等。三是积极关注你朋友的资产变化，如果出现财产减少影响还款的情况一定要及时并采取保全措施，向提供其财产线索，要求予以查封。四是应该找一个懂法律的朋友或律师事务所帮忙，少走弯路，避免错过追要欠款的最佳时机。

[律师回复] 甲方（出借方）： 向阳中学
乙方（使用方）：上海市胜利学校
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，为进一步促进社会办学，推动上海市教育事业的发展，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的校舍供乙方使用事宜，订立本合同。
第一条 使用场所
1、坐落地点：上海市向阳路228号
2、甲方供乙方使用的教室为行政楼三层至四层的教室（2301-2410教室）共二十间。
第二条 用途
1、乙方使用该教室进行日常教学活动；
2、名称为：陕飞英语培训学校。
第三条 使用期限
使用期限定为1年，自 2008年9月1日起至2009年8月31日止。乙方如需在使用期满后继续使用，需提前三个月向甲方提出书
面申请，经双方协商一致后，可另行签定使用合同。
第四条 校舍使用费及支付方式
1、教室年使用费为人民币150万元。
2、付款日期为：2008年8月15日。
注：逾期不付，甲方有权将房屋收回或租于他方。
第五条 保证金及其他费用
1、本着相互信任的原则，通过协商双方约定，在本合同期内，甲方免收乙方教室使用保证金。
2、合同期内所发生的水、电、通讯、物业等相关费用均由乙方承担。
第六条 双方的权利和义务
1、甲方应按照本合同的约定的使用期限，如期向乙方交付教室。
2、甲方应协助乙方办理有关租赁手续。
3、在合同期内，甲方有权对乙方使用教室的情况，进行监督、检查。
4、乙方应按时足额交纳使用费，并按时、按实交纳应承但的水、电、通讯、物业等相关费用。
5、合同期内，教室的装修或增设附属设施、设备以及维修和保养均由乙方负责并承担相应的费用。
6、乙方应严格遵守国家的法律、法规。
7、乙方不得将使用的房屋转借、转包。
8、乙方须严格执行上海市有关部门关于消防、治安、安全、卫生等有关规定，如发生事故，由乙方承担。
第七条 房屋使用要求和维修责任
1、使用期限内，甲方或政府有关部门需对教室和设施、设备进行维修，乙方应予以配合。
~ 1 / 3 ~
2、使用期限内，乙方对所使用的教室及设施、设备有管理、爱护、维修、保养的义务，所发生的费用由乙方承担。
3、乙方不得擅自改变建筑物结构，不得擅自对房屋进行装修，不得擅自增添或拆除相关设施，如有必须，应向甲方提出书面申请，得到甲方批准并办妥相关手续后，方可进行。
4、乙方不得在校园内违章搭建。
第八条 房屋返回时的状态
1、除甲方同意乙方继续使用外，乙方应在合同期满日后的15天内返还所使用的教室及相关设施、设备。逾期返还一天，乙方须按照双倍教室使用费，向甲方支付违约金。
2、按照可正常使用的状态，乙方向甲方返还教室及相关设施、设备。对乙方所添置的设备、设施及装修物按如下约定处理：
（1）可拆除的设备、设施，乙方可以拆除带走，但不得损坏房屋，并确保该房屋能即时使用；
（2）除双方另有约定外，教室的装修物在合同期满后无偿归甲方所有。
3、乙方返还所使用的教室及相关设施、设备时，须经甲方验收、确认，并结清乙方应承担的所有费用。
第九条 违约责任
1、任何一方不履行本合同规定，经守约方书面告知后10日内，违约方仍然未作补救，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止合同。
2、合同期内，遇市政建设、改造或地方政府部门实施布局、调整等原因，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的其他情况，均视作不可抗力。
3、合同期内，由于战争、地震、台风、火灾、水灾或其它不可抗力因素，致使合同无法履行或不能按约定条款履行，不视作违约。
4、合同期内，若任何一方提前终止本合同，须提前三个月向对方提出，并支付金额为事发当年六个月教室使用费的违约金。
第十条 合同发生争议的解决方式
本合同如在履行过程中发生争议,由双方法人代表友好协商解决。协商不能解决的，由丙方协调，协调不成的再通过法律途径解决。
第十一条 合同的修订、补充
1、本合同履行期间如有未尽事宜，可另行商议签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
~ 2 / 3 ~
2、本合同及其附件或补充协议，必须经甲乙双方协商一致、书面签署后方能生效。
第十二条 其他约定事项
1、本合同有效期内，乙方在进行日常管理或对校舍、设施、设备进行装修、改造等过程中引发的人员生命、健康和财产损害事件，或者因乙方过失造成他人人身财物损害的，均由乙方负责处理并承担赔偿责任，与甲方无涉。
2、合同期内，乙方与第三方引起的经济纠纷或诉讼，均由乙方承担，与甲方无涉。
3、甲、乙双方在签订本合同的同时应签订《房屋租赁安全消防治安责任书》。
4、自本合同生效之日起，甲、乙双方原签订的租赁合同或教室使用合同废止。
6、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执壹份，另贰份报上级主管部门备案。
7、本合同经甲、乙双方签字盖章并经甲方上级主管部门审核批准后方能生效。
甲方（出借方）（盖章）：
法定代表人（签名）：
乙方（使用方）（盖章）：
法定代表人（签名）：
丙方 (监证方 ) （盖章）：
法定代表人（签名）：
签约地点：
签约日期：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 入户盗窃未果的是不是属于盗窃未遂要对具体案情进行分析才能确定，盗窃未果的原因是什么，是没有可盗窃的财物，还是被发现后未能得逞等情形。
入户盗窃未遂的界定：
入户盗窃财物价值达到数额较大标准的，毫无疑问属于盗窃罪既遂。但是，对于入户盗窃，没有窃得财物或者窃得财物价值未达到数额较大标准的，是否就属于未遂呢 对这两种情形应当加以区分。
刑法修正案(八)将“入户盗窃”与“数额较大”并列作为盗窃罪的基本犯罪构成的客观要件，说明“入户盗窃”并非要以数额较大为定罪标准。因此，对于“入户盗窃”的既遂和未遂，应当依据盗窃罪的基本犯罪构成要件进行判断。行为人入户窃得财物的，无论财物价值大小，只要使财物脱离了户主的实际控制，就应当认定为盗窃既遂，以“入户盗窃”定罪处罚。相反，如果行为人入户未窃得任何财物，由于未对户主的财产所有权造成实质性的侵犯，应当认定为盗窃未遂。
第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 收到“告知书”主要有两种情形：rn　　
1、当事人的道路交通安全违法行为被交警部门设置的道路交通技术监控设备抓拍到，并经过审查复核确认后，交警部门依法向车辆所有人寄出《道路交通安全违法行为处理通知书》。当事人收到该文书后，可以亲自到珠海市交警支队或任何一个交警大队交通违法处理窗口进行核查处理（携带身份证、驾驶证、行驶证），签收决定书后到珠海市商业银行缴纳罚款即可。也可以委托（邮寄或他人）办理，委托办理的需依法办理委托手续并向交警部门提交相关资料。rn　　
2、执勤民警在巡逻时发现在道路上有违法停车且机动车驾驶人不在现场的情形，为及时告知当事人其违法行为，执勤民警填写《违法停车告知单》张贴在其车上的文书。当事人收到该文书可持告知单在3日后15日内到告知单上指定的地点接受处理。也可以待收到交警部门对违法行为复核后寄出的《道路交通安全违法行为处理通知书》后，按情形1处理。rn　　建议按照通知书上规定的期限到指定交警部门处理。如果未按期去处理的，将收取逾期交纳罚款的滞纳金。

[律师回复] 主要责任应该由犯罪嫌疑人承担

[律师回复] 解答如下, 对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
对学校、幼儿园经批准征用的耕地，免征耕地占用税。享受免税的学校用地的具体范围是：全日制大、中、小学校(包括部门、企业办的学校)的教学用房、实验室、操场、图书馆、办公室及师生员工食堂宿舍用地。学校从事非农业生产经营占用的耕地，不予免税。职工夜校、学习班、培训中心、函授学校等不在免税之列。

[律师回复] 1、有限责任公司：最低注册资本3万。 （1）股东符合法定人数即由2个以上50个以下股东共同出资设立； （2）股东出资达到法定资本最低限额； （3）股东共同制定公司章程； （4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。 2、一人有限责任公司：最低注册资本10万元。 （1）股东为一个自然人或一个法人； （2）一个自然人只能注册一个一人有限公司； （3）一人有限公司注册资金须一次缴足。 3、股份有限公司：最低注册资本500万元。 公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，其余部分由发起人自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。在缴足前，不得向他人募集股份。 股份有限责任公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。 股份有限责任公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴；其他发起人承担 连带责任。 （1）设立股份有限责任公司，应当有2人以上200人以下为发起人，其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限责任公司的，应当采取募集设立方式； （2）股份有限责任公司发起人，必须按照法律规定认购其应认购的股份，并承担公司筹办事务； （3）以募集方式设立股份有限责任公司，必须经过授权的部门或者省级人民政府批准； （4）股份有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额； （5）股份有限责任公司注册资本的最低限额为人民币500万元。股份有限责任公司注册资本最低限额需高于上述所定限额的，由法律、行政法规另行规定。 4、个体工商户：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。 （1）有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营； （2）申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。 个人独资企业 对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。 （1）投资人为一个自然人； （2）有合法的企业名称； （3）有投资人申报的出资； （4）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件； （5）有必要的从业人员。 5、私营合伙企业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。 普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人 普通合伙企业: （1）有二个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任者； （2）有书面合伙协议； （3）有各合伙人实际缴付的出资； （4）有合伙企业的名称； （5）有经营场所和从事合伙经营的必要条件； （6）合伙人应当为具有完全民事行为能力的人； （7）法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得成为合伙企业的合伙人。 《公司法》第二十三条 有限责任公司的设立条件 设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。

[律师回复] 消费者协会

[律师回复] 有违法嫌疑，未经过学生同意，学校无权搜查。

[律师回复] 学校缴纳的，不是由学生支付

[律师回复] 你先找出对你有利的证据，然后私底下协商，如果私下协商不好就通过法律途径，找个好律师，希望我的回答对你有所帮助.

[律师回复] 报警并不违法r老师打人，显然掩饰自己管理的无能r老师和学校，这个属于职务行为r造成损伤的，做伤势鉴定，轻伤就追究老师的刑事责任r老师真是眼镜蛇r义务教育法r第二十九条教师在教育教学中应当平等对待学生，关注学生的个体差异，因材施教，促进学生的充分发展。r教师应当尊重学生的人格，不得歧视学生，不得对学生实施体罚、变相体罚或者其他侮辱人格尊严的行为，不得侵犯学生合法权益。

[律师回复] 报警并不违法老师打人，显然掩饰自己管理的无能老师和学校，这个属于职务行为造成损伤的，做伤势鉴定，轻伤就追究老师的刑事责任老师真是眼镜蛇义务教育法第二十九条教师在教育教学中应当平等对待学生，关注学生的个体差异，因材施教，促进学生的充分发展。教师应当尊重学生的人格，不得歧视学生，不得对学生实施体罚、变相体罚或者其他侮辱人格尊严的行为，不得侵犯学生合法权益。

[律师回复] 你好，根据侵权责任法第三十八条：无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。第三十九条　限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。
也就是说，十周岁内的未成年人，实行的是过错推定责任，超过十周岁的在校学生，学校承担一般过错责任。
如果是老师有过错，因为是职务行为，由学校承担责任；然后再由学校根据内部规定，对老师做出处分。

[律师回复] 买方携带证件：
1、买方证件身份证原件及复印件；
2、结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);
3、购房合同;
4、贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。
卖方携带证件：
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明466日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。

[律师回复] 具体流程如下：
1、买卖双方达成交易意向；
2、买方向银行进行贷款申请；
3、买卖双方签署《房产买卖协议》；
4、交首付款；
5、面签贷款合同；
345
5、缴税办理房产过户，领取房地产权证，银行发放贷款后付尾款即可。

[律师回复] 报警并不违法r老师打人，显然掩饰自己管理的无能r老师和学校，这个属于职务行为r造成损伤的，做伤势鉴定，轻伤就追究老师的刑事责任r老师真是眼镜蛇r义务教育法r第二十九条教师在教育教学中应当平等对待学生，关注学生的个体差异，因材施教，促进学生的充分发展。r教师应当尊重学生的人格，不得歧视学生，不得对学生实施体罚、变相体罚或者其他侮辱人格尊严的行为，不得侵犯学生合法权益。

[律师回复] 支付条件领取一次性医疗补助金须同时具备以下各项：
（一）劳动者与用人单位之间存在劳动合同关系，用人单位已依法为劳动者缴纳工伤保险费；
（二）劳动者患病或所受伤害已被依法认定为工伤；
（三）劳动者因工致残，已由劳动能力鉴定部门鉴定为五级至十级伤残；
（四）劳动关系经以下两种法定情况而解除或者终止
①五、六级伤残的劳动者本人提出；
②七级至十级伤残的由劳动者本人提出或者其劳动、聘用合同期满；
（五）支付具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定后，由工伤保险基金支付。工伤职工领取一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金后，工伤保险关系终止。补助标准各地区标准可能因2011年1月1日《工伤保险条例》的修改实施而有所改变，具体以当地执行标准为准。作为一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金计发基数的当地职工平均工资，为解除、终止劳动关系时当地上年度职工平均工资。