老伴过世房子如何过户其他人放弃继承

[律师回复] 核查后确有继承权的，不放弃可以折价补偿，协商不成可诉讼解决。

[律师回复] 放弃继承权需要公证与否，有两种答案：<br/>一、对于非房产或者房产不涉及过户的、已经在家里的资产继承，如果全家协商一致的就不用再去公证，最多就是全部继承人签定一个家庭内部协议。<br/>二、对于房产不涉及过户、故世人存款尚在银行欲取出继承的，那就要通过公证或诉讼，取得遗产继承司法文书才行，那么就一定要公证或参与诉讼。不管是公证还是诉讼，对于应当继承的继承人（可以委托代理人）一定要去公证处、法院在有关文件签字的，就是放弃继承也是一样必须签字的。

[律师回复] 车辆过户，需要公证书，以证明其他籂叮焚顾莳该锋双福晶继承人已经放弃继承。车辆过户要先公证，手续有点麻烦，（有的地方可能不需要，你可以先咨询一下车管所）： 1、需要公公的所有其他第一顺序继承人，包括你婆婆和你老公的其他兄弟姐妹，全部到公证处； 2、所有继承人到场后，其他的继承人全部签署书面放弃继承车辆的声明，并作公证； 3、携带公证书、车辆权属证明、继承人的身份证明，到车管所办理过户。

[律师回复] 依据《继承法》及其相关司法解释的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。

[律师回复] 房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：<br/>　　房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。<br/>　　如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：<br/>　　如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。<br/>　　房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：<br/>　　<br/>一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。<br/>　　<br/>二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。<br/>　　需要提交的材料有:<br/>　　<br/>1、被继承人死亡证明；<br/>　　<br/>2、该套房屋的产权证明或其他凭证；<br/>　　<br/>3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；<br/>　　<br/>4、继承人的身份证件；<br/>　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。<br/>　　<br/>三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。<br/>　　申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。<br/>　　<br/>四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。<br/>　　房地产继承过户所需的费用：<br/>　　办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: