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上市公司收购——中石油收购吉林化工、锦州石化、辽河油田
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2024-02-25
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王丽波律师
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专家导读
上市公司收购是指投资者依法购买股份有限公司已发行上市的股份，从而获得该上市公司控制权的行为。下面以一个案例为大家介绍上市公司收购。
上市公司收购是指投资者依法购买股份有限公司已发行上市的股份，从而获得该上市公司控制权的行为。下面以一个案例为大家介绍上市公司收购。
中石油收购吉林化工、锦州石化、辽河油田
2005年10月31日, 中石油及其控股的3家上市公司吉林化工、辽河油田和锦州石化分别发布公告显示, 中石油将出资61.5亿元现金要约收购辽河油田和锦州石化所有流通A股, 收购吉林化工所有流通A股和H股, 收购价较市价溢价6.9%至18.8%。
本次收购是首次以终止上市为目的的要约收购; 是首次同时对三家上市公司发出要约收购; 是首次A+H的要约收购, 是首次有条件的要约收购; 是首次国内高溢价要约收购。
首次以终止上市为目的的要约收购。虽然《上市公司收购管理办法》已包含以终止上市为目的的要约收购, 但迄今为止, 国内并无一例以终止上市为目的的要约收购。国内已发生的几起要约收购, 主要是上市公司股权转让超过30%的比例, 触发要约收购, 而且大都是收购方不符合申请豁免要约收购的条件, 被迫发布要约收购。
首次同时对三家上市公司发出要约收购。中石油对三家公司的收购需斥资人民币34.475亿元, 港币270, 137.84万, 合计约63亿人民币。同时对三家上市公司进行收购, 收购总资金高达63亿人民币, 这是国内资本市场上要约收购的最高记录。
首次A+H股的同时要约收购。吉林化工是同时在国内A股市场和香港市场上市的公司, 对该公司的收购涉及到如何在两个交易所进行收购。本次吉化股份的收购方案采取相同的时间、不同的价格、不同的币种进行收购。本次跨交易所同时进行要约收购, 不只是国内资本市场的创新, 也是香港资本市场的创新。
首次有条件的要约收购。本次要约收购是有条件的收购, 是国内资本市场的第一例, 主要表现在两个方面:第一方面是吉林化工A股收购要约的生效条件是H 股收购要约在所有方面成为无条件。H股收购要约在所有方面即成为无条件, 吉林化工H股将在香港联交所及美国证交所退市。H股收购要约在所有方面即成为无条件, A股收购要约生效条件即满足, 吉林化工A股将在深圳证交所退市。吉林化工A股的收购要约之所以以H股收购要约生效为条件, 是由于吉林化工A 股、H股的比例决定的。吉林化工A股的比例为5.62%, H股的比例为27.09%。H股要约收购生效, 吉林化工在港交所退市后, 5.62%的A股已不符合上市条件, 吉林化工A股也必须终止上市。第二方面是锦州石化和辽河油田的要约收购有最低预受要约股份数量限制。根据现行《公司法》第一百五十二条, “(四)股份公司申请其股票上市, 总股本在公司股本总额超过人民币四亿元的, 其向社会公开发行股份的比例为百分之十五以上”, 根据《公司法》第一百五十八条, “不具备上市条件的, 由国务院证券管理部门决定终止其股票上市”。所以, 中石油对锦州石化和辽河油田的要约收购有最低预受要约股份数量限制, 如果要约收购期满, 不接受要约收购的股份数量在15%以上, 中石油将放弃要约收购。
首次国内高溢价要约收购。根据《上市公司收购管理办法》第三十四条, 收购人确定要约价格, 应当遵循以下原则:(一)要约收购挂牌交易的同一种类股票的价格不低于下列价格中较高者:1、在提示性公告日前六个月内, 收购人买入被收购公司挂牌交易的该种股票所支付的最高价格; 2、在提示性公告日前三十个交易日内, 被收购公司挂牌交易的该种股票的每日加权平均价格的算术平均值的百分之九十。
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（以下简称甲方）
需方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》
，在平等互利的基础上，经友好协商达成以下协议：
一、
产品名称及品质：
现甲方以
￥
7
元
/
立方米
的价格向乙方供应，
如有价格变化需要调整，
甲方必须提前
2
天书面或电话通知对方。
二、
交货方式及交货地点：
甲方根据乙方的需求将燃气送至指定的地点，
乙方收到甲方货
后应在送货单上盖章并签名予以确认。
三、产品质量标准：以国家标准为准
四、付款方式：
五、
免责条款：
双方在不可抗力等特殊情况下，
致使任何一方不能履行其在本合同项下规
定的义务，
该方应书面通知对方不能履行或推迟履行合同全部或部分义务的原因。
按照事故
对本合同履行的影响程度双方协商决定是否终止本协议、
部分免除本协议的义务或延期履行
本合同的义务。
七、合同期限：
自
年
月
日至
年
月
日，
合同到期双方无提出异议，
合
同将自动延续。如一方需终止合同需提前十天书面告知对方，并按照双方的货款结算方式，
结清双方的账务及供用手续。
八、违约责任：
双方应保守本合同秘密，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合
同内容。合同执行中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，
如通过协商无法解决，任何一
方可向甲方所在地的仲裁机构提请仲裁或向甲方所在地的人民法院起诉。
九、解决合同纠纷方式：
由双方友好协商解决。
十、其他约定事项：
本合同由双方签定之日起生效，合同为一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）
：
乙方（盖章）
：
负责人（签字）
负责人（签字）
：
（以下简称甲方）
需方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》
，在平等互利的基础上，经友好协商达成以下协议：
一、
产品名称及品质：
现甲方以
￥
7
元
/
立方米
的价格向乙方供应，
如有价格变化需要调整，
甲方必须提前
2
天书面或电话通知对方。
二、
交货方式及交货地点：
甲方根据乙方的需求将燃气送至指定的地点，
乙方收到甲方货
后应在送货单上盖章并签名予以确认。
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四、付款方式：
五、
免责条款：
双方在不可抗力等特殊情况下，
致使任何一方不能履行其在本合同项下规
定的义务，
该方应书面通知对方不能履行或推迟履行合同全部或部分义务的原因。
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部分免除本协议的义务或延期履行
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同将自动延续。如一方需终止合同需提前十天书面告知对方，并按照双方的货款结算方式，
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双方应保守本合同秘密，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合
同内容。合同执行中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，
如通过协商无法解决，任何一
方可向甲方所在地的仲裁机构提请仲裁或向甲方所在地的人民法院起诉。
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由双方友好协商解决。
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二、产前假，工资按照八成发
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要将公司的普通清算和破产清算区别开，它们分别适用不同的法律。《公司法》的相关规定只规范普通清算。
继《企业破产法》和《公司法》之后，最高人民法院于2002年7月发布了《关于审理企业破产案件若干问题的规定》(简称《破产规定》)。由于破产清算会计原理与常规会计原理大不相同，因此，破产清算的会计核算方法必然与常规会计核算不同。国家有关破产清算会计核算目前还没有相关的会计准则，主要有1997年财政部制定的《国有企业试行破产有关会计处理问题暂行规定》(简称《暂行规定》)。然而在目前会计实务中尚存在一些问题有待于解决。
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[律师回复] 发包方：(以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局，建设部颁发《建设施工劳务合同》与业主签到的施工合同文本，及其它有关法律、法规和省、市有关规定，经双方协商，本着平等自愿，公平协商一致和诚实守信的原则，结合本工程具体情况，就本工程土建、装饰全部劳务分包达成以下劳务大清包合同2，望发包方承包方双方共同遵守执行。
第一条：工程概况
1、签订地点：
2、工程名称：
3、工程地点：
4、工程结构形:框剪结构
第二条：承包方式及范围：大清包方式（包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包人工费、包机械设备、包周转材具、包小五金等项包验收、包配合费、包自负盈亏的方式，不得转包。
1、施工图纸设计的所有土建、装饰工程施工木工、泥工、钢筋工、抹灰、植筋、砼工、瓦工全部劳务工程量、劳务施工中使用的大小工程机械设备、钢管、模板、方木、扣件及全部周转架材，大小型用具。耗材及辅助材料包括：园钉、扎丝、铁丝、对拉丝、胶布、胶带、垫块、用于伸缩缝的聚苯泡沫板、封堵穿墙管孔的聚氨酯泡沫填缝剂，冬夏季施工用塑料薄膜（遮盖原材的塑料布、覆盖新浇筑砼的地膜）及冬季施工用的防护用品、剪力墙套管、钢筋全部焊接费，内、外脚手架、网，安全保护用品与文明施工费用，所有临时建设施工场地整理硬化，乙方负责施工现场及临建所有安全防护、安全通道的搭设与材料。临时建筑用房劳务费，如甲方提供临建民工用房、办公室，乙方应支付给甲方已建好临建民工住宿、办公室临建房费用。土方开挖、土方回填、夯实机械费用（包括地下室基础内外的土方回填、夯实等）止水钢板的焊接（焊条乙方购买），顶棚做法（参照建施-02建筑室内装修构造做法表，仅不包含吊顶及涂料），内外墙面粉刷，楼地面做法（参照建施-02建筑室内装修构造做法表，仅不包含瓷砖铺贴），屋面所有做法。按图纸设计内的全部土建工程和装饰工程都包含在本劳务合同费用总分包价款以内。
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1、站址的设置应符合市、县(市)液化气供应站点布局规划；
2、有符合准则的燃气计量、消防、安全保护等设施；
3、有符合准则的固定站点设施；
4、有防泄漏、防火、防爆安全管理规则以及安全操作规程和职位职责规则；
5、有符合限定的营业规则；
6、各职位从业人员需经考核合格持证出工；
7、有固定的通讯工具；
8、同时，设立燃气机敏车加气站,还应当有符合准则的燃气储存、充装等设备。在燃气供应管理上，燃气供应单位应当建立安全体检、维修维护、意外抢修等规则，完善燃气安全保障体系。除符合工商行政管理部门限定的要求外，还要经燃气行政主管部门准许，并到质量技术监督部门解决压力容器安全注册。相关具体情况，还可电话询问市燃气管理办公室。
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乙方经销商名称：
双方本着共同开发市场，拓展销售渠道，互利互惠，平等诚信合作的原则，特签订以下销售合同，具体内容如下。
一、甲方授权乙方销售品牌区域
二、代理期限：自年月日至年月日止。
三、销售任务：乙方在合同期内销售本产品人民币万元以上
四、优惠政策
1、价格按甲方统一的价格出货
2、甲方对产品价格调整以书面通知或传真
3、乙方不得低于进货价出售该产品
五、回款政策以及返利政策全年完成任务的并于年底货款全部结清者返利2%，以货物形式返还。
六、结款方式原则上款到发货，或货运代收货款。
七、售后服务以及退换货处理
1、产品本身无质量问题，认为损坏或不在保修范围的，原则给予维修，只收材料费用。
2、产品本身质量问题，可以退换。所有的产品退换，外观不得有划痕，不影响第二次销售为准。3自行拆装，拼装，内部零件缺损，更换后的产品，概不予退换。如有争议，双方可协商解决，协商不成双方约定由甲方管辖的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
姓名(签章)：姓名：
地址：地址：
电话：电话：
签订日期签订日期小结：销售合同是营销员在工作中最常遇到的一项法律活动。销售合同签订得好坏，往往会影响到企业的利益，还会关系到营销员自己的业绩。所以，签订销售合同一定要慎之又慎。
延伸阅读：商品房代理销售合同范本
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双方本着共同开发市场，拓展销售渠道，互利互惠，平等诚信合作的原则，特签订以下销售合同，具体内容如下。
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二、代理期限：自年月日至年月日止。
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甲方：乙方：
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1.纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项限定外，税率为17%。
2.纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：
（1）..自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；
3.液化石油气隶属增值税低税率货物，增值税税率为13%；
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1.纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项限定外，税率为17%。
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（1）..自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；
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加工砂石料厂，不开采，直接购买，风化石，废石，建筑废料，合法办理手续流程
[律师回复] 砂石和金属矿山一样属于矿产资源，国家法律明文规定属于国家拥有。开办砂石料厂是一个复杂过程，但并不是私人不能开采，需要走一定程序即可：
1、要有工商部门核名。作为砂石料厂、石子厂经营时必须有国家工商部门的营业执照以及税务登记证明，这也是任何企业必须办理证件。需要提交办石子厂、碎石场项目名称、经营期限、项目总投资、注册资本、申请书等。
2、国土资源局办开采证。矿石资源属于国家资产，开办砂石料厂需要向国家或者当地市土管局办采矿权许可证，矿界批复、储量核查审批报告、初步开采利用方案批复等，再由相应核查人员进行矿产资源核查，环境影响评估以及危险性评估，在审核合格的情况下方可开始经营。
3、安全管理局审批及环保局测评。对于严重危害人生命安全以及环境污染严重的石料厂，国土资源部门审核不合格，对于审核合格将划定石料场、石子厂、碎石场等作业范围，颁发许可证后方可作业，否则就是非法开采。
4、如果是个人开采，还需要提交个人身份证到工商局申请预先核准通知书。全国的环评审批办理手续都一样。
1、委托有资质的环评公司。你拿着发改委的立项文件（或者是允许开展前期工作的通知）以及可研报告去找环评公司，环评公司会派人到你的加工场地进行现场勘查。
2、环评公司编制环评报告。在环评公司编制环评报告的时候，及时和环评公司进行沟通，以保证你的环评质量。
3、环保局委托评审。报告出来后，送给环保局，如果需要评审的话，评审完了，会提出一些意见，环评编制的人员要根据评审意见进行修改。
4、环保局审批。你完了拿上修改好的报告书，交个当地环保局，环保局还有公示的，公示完了后会给你出具批复文件，拿到审批文件后，这样环评手续就算完毕了。
1、要有工商部门核名。作为砂石料厂、石子厂经营时必须有国家工商部门的营业执照以及税务登记证明，这也是任何企业必须办理证件。需要提交办石子厂、碎石场项目名称、经营期限、项目总投资、注册资本、申请书等。
2、国土资源局办开采证。矿石资源属于国家资产，开办砂石料厂需要向国家或者当地市土管局办采矿权许可证，矿界批复、储量核查审批报告、初步开采利用方案批复等，再由相应核查人员进行矿产资源核查，环境影响评估以及危险性评估，在审核合格的情况下方可开始经营。
3、安全管理局审批及环保局测评。对于严重危害人生命安全以及环境污染严重的石料厂，国土资源部门审核不合格，对于审核合格将划定石料场、石子厂、碎石场等作业范围，颁发许可证后方可作业，否则就是非法开采。
4、如果是个人开采，还需要提交个人身份证到工商局申请预先核准通知书。全国的环评审批办理手续都一样。
1、委托有资质的环评公司。你拿着发改委的立项文件（或者是允许开展前期工作的通知）以及可研报告去找环评公司，环评公司会派人到你的加工场地进行现场勘查。
2、环评公司编制环评报告。在环评公司编制环评报告的时候，及时和环评公司进行沟通，以保证你的环评质量。
3、环保局委托评审。报告出来后，送给环保局，如果需要评审的话，评审完了，会提出一些意见，环评编制的人员要根据评审意见进行修改。
4、环保局审批。你完了拿上修改好的报告书，交个当地环保局，环保局还有公示的，公示完了后会给你出具批复文件，拿到审批文件后，这样环评手续就算完毕了。
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我在中石油上班已经3年了，现在合同快到期了，请问下中石油合同化用工续签合同是怎样操作的啊？
[律师回复]
1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资；
2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资；
2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
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你好律师，请问规范化的石油买卖合同怎么写？最好有范本。希望相关法律人士解答，谢谢了。
[律师回复] 石油产品购销合同
供方： 合同编号：
需方： 签定时间：
合同编号：
一、 产品、规格型号、单位、数量、金额及交货时间。
产品
名称
规格
型号
生产厂
单位
数量
单价
金额
合同时间
合计人民币金额（大写）：
二、 质量要求：以现有产品质检标准。
三、 交货地点： 。
四、 运输方式及费用负担：汽运自提，需方负责费用。
五、 验收标准、方法：以供方计量磅单或者流量表为准。
六、 包装标准：散装。
七、 结算方式：需方在合同签订之日，按合同量，送货后付款，此合同生效。
八、 违约责任：若合同双方有一方违约，守约方有权追究违约方的责任，按合同法有关条款执行。
九、 本合同一式两份，双方各持一份，合同传真件与原件具有同等法律效力。
十、 解决合同纠纷的方式：未尽事宜双方协商解决或在签编印地法院仲裁。
十
一、其他约定：供方油品自装入车罐，并计量后，视同需方接收。
十
二、当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以或部分免除该方当事人的责任。
供方
需方
供方：
法定代表人：
开户行：
账号：
委托代表人：
地址：
电话：
传真：
需方：
法定代表人：
开户行：
账号：
委托代表人：
地址：
电话：
传真：
供方： 合同编号：
需方： 签定时间：
合同编号：
一、 产品、规格型号、单位、数量、金额及交货时间。
产品
名称
规格
型号
生产厂
单位
数量
单价
金额
合同时间
合计人民币金额（大写）：
二、 质量要求：以现有产品质检标准。
三、 交货地点： 。
四、 运输方式及费用负担：汽运自提，需方负责费用。
五、 验收标准、方法：以供方计量磅单或者流量表为准。
六、 包装标准：散装。
七、 结算方式：需方在合同签订之日，按合同量，送货后付款，此合同生效。
八、 违约责任：若合同双方有一方违约，守约方有权追究违约方的责任，按合同法有关条款执行。
九、 本合同一式两份，双方各持一份，合同传真件与原件具有同等法律效力。
十、 解决合同纠纷的方式：未尽事宜双方协商解决或在签编印地法院仲裁。
十
一、其他约定：供方油品自装入车罐，并计量后，视同需方接收。
十
二、当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以或部分免除该方当事人的责任。
供方
需方
供方：
法定代表人：
开户行：
账号：
委托代表人：
地址：
电话：
传真：
需方：
法定代表人：
开户行：
账号：
委托代表人：
地址：
电话：
传真：
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
石油产品购销合同怎么写？范本是怎样的？
非要式合同是法律、法规要求合同不一定具备特定形式才能成立、生效的合同。非要式合同又称“不要式合同”，“要式合同”的对称。不需要采用特定的方式，即可成立的合同。这种合同签订程序简单，只要当事人双方依法就合同的主要条款协商一致，合同即告成立。
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合同事务
我们是便利店连锁的，要租下长岭的那个加油站开店，请问一下有没有中石化加油站租赁合同的范本分享
[律师回复] 加油站租赁合同
合同编号：zg280＊09
甲方（出租人）：中国＊有限责任公司内蒙古分公司
法定代表人：王＊
地址：呼＊机场路16号
乙方（承租人）：中＊民航石油销售有限责任
公司
法定代表人：孙＊
地址：呼和＊场院内 邮编：0100＊
合同签订地点：呼和浩特市
合同签订时间：2007年12＊日
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如
下协议：
第一条 加油站基本情况：
甲方所有的民航机场加油站（以下简称加油站）坐落于呼和浩特白
塔机场院内，具体情况为：
1、土地情况。土地所有权状况为：国有；土地产权所有人：中国＊限责任公司内蒙古分公司；房权证为呼新字第001431号。
2、房屋状况。房屋总层数：1层；所在层数：1层；建筑面积：104.662。
第二条 租赁期限
租赁期共计10年，从2008年1＊1日起，至2018年12＊1日止。
第三条 用途
加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经
营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的年租金为5万元（人民币）。（不含乙方在经营过程中所
发生的其他费用）。
租金付款方式：
1、每年2月30日前，由乙方将年租金5万元交付甲方。
2、支付方式：转账支票。
3、甲方收到租金时，必须出具由税务机关监制的收缴凭证。无合法
收款凭证的，乙方可拒付租金。
第五条 乙方在经营过程中所产生的费用由乙方自己承担。
第六条 加油站及附属设施的修缮和改造
1、经双方协商，乙方在经营过程中加油站房屋主体结构、用电线路、
上下水管道的维修保养以及加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施
维修、维修费用由乙方承担。
2、乙方经甲方同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添臵
或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第十条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影
响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；
其余设施、设备由乙方自行处臵。
第七条 甲乙双方的权利和义务
1、甲方有按照合同收取租金的权利。
2、乙方对租赁加油站进行改造时，由甲方协助办理改扩建手续。
3、租赁期满，乙方有优先承租加油站的权利。
4、在租赁期间或者租赁期满两年内，甲方转让出租加油站时，乙方
在同等条件下享有优先购买权。
5、乙方在出租加油站内依法经营，不进行非法活动。
6、租赁期间，不得自行完全拆除租赁加油站。
7、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。由于违规经
营造成的损失由乙方承担。
第八条 合同变更及解除
1、甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。
2、在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
第九条 违约责任
乙方未按第四条约定的期限支付租金，需与甲方主动协商顺延。
第十条 争议解决
因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成可向所在地人民法
院提起诉讼。
第十一条 合同效力及附件
1、本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式2份，双方各执1份。
甲方：中＊限责任
公司内蒙古分公司
代表人（签章）：
乙方：中石化集团＊石油销售有限责任公司 代表人（签章）： 签订日期： 年 月 日
以上是中石化加油站租赁合同的范本，希望帮到你。
合同编号：zg280＊09
甲方（出租人）：中国＊有限责任公司内蒙古分公司
法定代表人：王＊
地址：呼＊机场路16号
乙方（承租人）：中＊民航石油销售有限责任
公司
法定代表人：孙＊
地址：呼和＊场院内 邮编：0100＊
合同签订地点：呼和浩特市
合同签订时间：2007年12＊日
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如
下协议：
第一条 加油站基本情况：
甲方所有的民航机场加油站（以下简称加油站）坐落于呼和浩特白
塔机场院内，具体情况为：
1、土地情况。土地所有权状况为：国有；土地产权所有人：中国＊限责任公司内蒙古分公司；房权证为呼新字第001431号。
2、房屋状况。房屋总层数：1层；所在层数：1层；建筑面积：104.662。
第二条 租赁期限
租赁期共计10年，从2008年1＊1日起，至2018年12＊1日止。
第三条 用途
加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经
营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的年租金为5万元（人民币）。（不含乙方在经营过程中所
发生的其他费用）。
租金付款方式：
1、每年2月30日前，由乙方将年租金5万元交付甲方。
2、支付方式：转账支票。
3、甲方收到租金时，必须出具由税务机关监制的收缴凭证。无合法
收款凭证的，乙方可拒付租金。
第五条 乙方在经营过程中所产生的费用由乙方自己承担。
第六条 加油站及附属设施的修缮和改造
1、经双方协商，乙方在经营过程中加油站房屋主体结构、用电线路、
上下水管道的维修保养以及加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施
维修、维修费用由乙方承担。
2、乙方经甲方同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添臵
或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第十条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影
响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；
其余设施、设备由乙方自行处臵。
第七条 甲乙双方的权利和义务
1、甲方有按照合同收取租金的权利。
2、乙方对租赁加油站进行改造时，由甲方协助办理改扩建手续。
3、租赁期满，乙方有优先承租加油站的权利。
4、在租赁期间或者租赁期满两年内，甲方转让出租加油站时，乙方
在同等条件下享有优先购买权。
5、乙方在出租加油站内依法经营，不进行非法活动。
6、租赁期间，不得自行完全拆除租赁加油站。
7、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。由于违规经
营造成的损失由乙方承担。
第八条 合同变更及解除
1、甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。
2、在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
第九条 违约责任
乙方未按第四条约定的期限支付租金，需与甲方主动协商顺延。
第十条 争议解决
因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成可向所在地人民法
院提起诉讼。
第十一条 合同效力及附件
1、本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式2份，双方各执1份。
甲方：中＊限责任
公司内蒙古分公司
代表人（签章）：
乙方：中石化集团＊石油销售有限责任公司 代表人（签章）： 签订日期： 年 月 日
以上是中石化加油站租赁合同的范本，希望帮到你。
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快速解决“合同事务”问题
有个朋友在一家加油站工作，先要咨询一下，中石化2018年加油工劳务合同吗？有什么具体要求呢？
[律师回复] 这些单位，只要加油站站长或者经理，才是公司正式员工。不然，其他员工，都是劳务派遣合同工，是不能作为单位的正式员工的。关于中石化2018年加油工劳务合同的内容，可以参考以上资料。
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对方出资经营石油液化气，叫我帮其运输，运输过程中被执法部门暂扣，我以认识到错误，不再帮其违法运输，暂扣的液化石油气执法部门不予退还，对方责令叫我赔偿损失，总发信息骚扰我
[律师回复] 你与对方有运输合同吗，如果你在帮其运输时允诺其，或告知其你有危险品运输资格，那么你应当承担责任，不过执法部门给你出具的是什么决定书啊，执法部门暂扣，待问题处理完后应当返还的
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我是运输个体户，从石化公司购买几吨国六柴油供自己车辆使用可行吗
[律师回复] 严格意义上来讲，你们的商标其实已经无效了（皮之不存，毛将焉附）。但商标局不会对授权的商标权利主体进行主动审核，所以你们的这些商标在商标局网站上还显示着有效状态。可以通过一些手段进行续展操作，但这毫无意义，商标权存在严重瑕疵，任何人都可以对你们的商标提撤三或争议。但是转让的话，主体已经不存在，作假的话虽然有成功可能，但毕竟有法律风险。较为稳妥的方法是：
1、现有公司申请相同的商标；
2、到工商局调取吊销公司的档案，然后向商标提注销在这吊销公司名下的商标。这些操作请把握好时间，不要让别人钻了空。
1、现有公司申请相同的商标；
2、到工商局调取吊销公司的档案，然后向商标提注销在这吊销公司名下的商标。这些操作请把握好时间，不要让别人钻了空。
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盗掘古人类化石、古脊椎动物化石罪的处罚
根据刑法第328条第2款之规定，犯本罪的，依照前款的规定处罚，即处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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刑事辩护
最近涉及石油产品的购销，石油产品购销合同该怎么写，有范文可以参考吗，有什么格式要求吗？
[律师回复] 甲方（需方）
地址：
电话：
乙方（供方）
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第一条 合同标的、数量：（单位：吨）
油品
数量（吨）
质量等级
单价（元/吨）
总金额（元）
例：国标0号柴油
例：国标
例：120号燃料油
合计标的金额 ：
人民币： 元
注：质量标准：按照国家现行最新产品质量标准执行。
第二条 甲方若需超过本合同约定数量和期限供油，属正常销售的，其数量、价格、期限需经双方重新书面确定。
第三条 所有权及风险转移：
乙方负责将油品运送至指定的地点。所有权及风险自甲方完成验收时起转移给甲方。
第四条 运输方式、到站及交货期限：
乙方在合同生效后 天内将本合同约定的标的物送至甲方指定的地点。运输过程中发生的运杂费由乙方承担。乙方超过规定时间仍未送货的，甲方有权选择解除合同或选择继续履行合同，若甲方选择继续履行合同，以逾期提油当日和签订合同当日价格较低价格为结算价格。
第五条 油品验收：
1、验收时间：乙方将油品运至甲方指定的地点后，甲方须及时到场监卸并验收。
2、数量验收：油品的数量计量应以 双方实际结算数 为准。
3、质量验收：按照国家现行最新的石油产品标准执行。乙方需向甲方提供该批次油品《质量合格证》或《质量检验报告》。发生质量问题争议，双方共同委托技术监督部门授权的质量检验鉴定机构进行油品质量鉴定。鉴定油品存在质量问题的，鉴定费用由乙方承担，同时，乙方还应当更换货物，给甲方造成损失的，还应该赔偿损失。如鉴定的油品不存在质量问题，鉴定费用由甲方承担。
第六条 付款方式：加油前先付款。
第七条 违约责任：经国家有关部门鉴定，因乙方原因造成供应油品质量不合格，由乙方负责包换，若因此给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受的直接和间接损失全额赔偿。
第八条 争议的解决方式：有关履行合同所发生的一切纠纷，甲乙双方应当及时协商解决。如协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表（签字） 代表：（签字）
（盖章） （盖章）
电话： 电话：
传真： 传真：
年 月 日 年 月 日
地址：
电话：
乙方（供方）
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第一条 合同标的、数量：（单位：吨）
油品
数量（吨）
质量等级
单价（元/吨）
总金额（元）
例：国标0号柴油
例：国标
例：120号燃料油
合计标的金额 ：
人民币： 元
注：质量标准：按照国家现行最新产品质量标准执行。
第二条 甲方若需超过本合同约定数量和期限供油，属正常销售的，其数量、价格、期限需经双方重新书面确定。
第三条 所有权及风险转移：
乙方负责将油品运送至指定的地点。所有权及风险自甲方完成验收时起转移给甲方。
第四条 运输方式、到站及交货期限：
乙方在合同生效后 天内将本合同约定的标的物送至甲方指定的地点。运输过程中发生的运杂费由乙方承担。乙方超过规定时间仍未送货的，甲方有权选择解除合同或选择继续履行合同，若甲方选择继续履行合同，以逾期提油当日和签订合同当日价格较低价格为结算价格。
第五条 油品验收：
1、验收时间：乙方将油品运至甲方指定的地点后，甲方须及时到场监卸并验收。
2、数量验收：油品的数量计量应以 双方实际结算数 为准。
3、质量验收：按照国家现行最新的石油产品标准执行。乙方需向甲方提供该批次油品《质量合格证》或《质量检验报告》。发生质量问题争议，双方共同委托技术监督部门授权的质量检验鉴定机构进行油品质量鉴定。鉴定油品存在质量问题的，鉴定费用由乙方承担，同时，乙方还应当更换货物，给甲方造成损失的，还应该赔偿损失。如鉴定的油品不存在质量问题，鉴定费用由甲方承担。
第六条 付款方式：加油前先付款。
第七条 违约责任：经国家有关部门鉴定，因乙方原因造成供应油品质量不合格，由乙方负责包换，若因此给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受的直接和间接损失全额赔偿。
第八条 争议的解决方式：有关履行合同所发生的一切纠纷，甲乙双方应当及时协商解决。如协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表（签字） 代表：（签字）
（盖章） （盖章）
电话： 电话：
传真： 传真：
年 月 日 年 月 日
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快速解决“合同事务”问题
我在外面公司只是一个合同工，固定期限的劳动合同，中石油合同化员工续签等我规定是什么
[律师回复] 合同化用工有编制。 就是与中石油直接签订用工合同的员工。 录入集团公司总部花名册。合同化用工合同中乙方为受聘方，甲方为正局级单位一把手。
中石油现有用工形式 合同化（集团公司编制） 市场化（局级单位编制） 劳务派遣（无编制）
合同化是新型用工形式之一 “合同工”是相对于正式工产生的名词
另外合同化制度的引进在于保护受聘者，以往签订无固定期限合同的专业技术人员想跳槽如果领导卡着不放哪都去不了。 而根据新的合同化方式，专业技术人员对中石油待遇不满在合同到期后可以炒中石油的鱿鱼，出国或进入外企。 而且在受聘者无重大过错的话，中石油是无权不予续签的。 说白了，就是你能炒中石油，中石油炒不了你。
中石油现有用工形式 合同化（集团公司编制） 市场化（局级单位编制） 劳务派遣（无编制）
合同化是新型用工形式之一 “合同工”是相对于正式工产生的名词
另外合同化制度的引进在于保护受聘者，以往签订无固定期限合同的专业技术人员想跳槽如果领导卡着不放哪都去不了。 而根据新的合同化方式，专业技术人员对中石油待遇不满在合同到期后可以炒中石油的鱿鱼，出国或进入外企。 而且在受聘者无重大过错的话，中石油是无权不予续签的。 说白了，就是你能炒中石油，中石油炒不了你。
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你好，我是德州一家石油化工的普通员工，现在想辞职，但是公司拿福利房（我有房权证和土地使用证）和竞业协议、保密协议威胁不给盖离职证明！
[律师回复] 你单位这样做是不符合法律规定的，可以协商解决
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我2022年2月退休（60岁），中石油辽宁盘锦辽河油田职工，请问退休后能拿多少退休金？油职工，住在辽宁盘锦市辽河油田，1985大学毕
[律师回复] 目前政策，退休以后的养老金由基础养老金个人帐户老金组成(养老保险制度改革以前参加工作的，还有过渡性养老金)。计算方法如下一一
一、基础养老金(参保人员退休时全省上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)2×缴费年限×1%。(注：本人指数化月平均缴费工资全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数)。
二、个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为139)。因为，目前不知道退休时当地上一年度全省在岗职工月平均工资额和你的平均缴费指数以及养老金个人帐户上的储存额，所以无法准确计算退休时能拿多少养老金。
一、基础养老金(参保人员退休时全省上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)2×缴费年限×1%。(注：本人指数化月平均缴费工资全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数)。
二、个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为139)。因为，目前不知道退休时当地上一年度全省在岗职工月平均工资额和你的平均缴费指数以及养老金个人帐户上的储存额，所以无法准确计算退休时能拿多少养老金。
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