要约收购散户是买入还是卖出

[律师回复] 1、要约收购散户可以不卖。
2、要约收购是收购人向所有股东发出邀请承诺以一定价格购买该股的行为，根据民法典中的自愿原则，其他股东可以选择是否进行买卖。收购人自愿选择以要约方式收购股份的，可以向所有股东发出收购要约。
3、法律依据：《上市公司收购管理办法》第二十三条
投资者自愿选择以要约方式收购上市公司股份的，可以向被收购公司所有股东发出收购其所持有的全部股份的要约（以下简称全面要约），也可以向被收购公司所有股东发出收购其所持有的部分股份的要约（以下简称部分要约）。

[律师回复] 你好 关于买卖合同履约担保函如下
编号：






























（下称贵公司）
：

鉴于贵公司与























（
下称供方）
就















产
品标的于








年




月




日签订编号为













的
《工业品买卖合
同》
（下称主合同）
，应供方申请，我公司愿就供方履行主合同约定的按期交货
义务以连带责任保证的方式向贵公司提供如下担保：

一、

保证的范围及保证金额

我公司的保证范围是供方未按照主合同的约定履行按期交货的情况下，给
贵公司造成的实际损失；

我公司的保证金额是主合同约定的合同总价款





















元
整，包括贵公司已预付给供方的货款及因供方违约所产生的违约金；

二、

保证的方式及保证期间

我公司保证的方式为：连带责任保证；

我公司保证的期间为：
自本保函生效之日起至主合同约定的期限后六个月；
主合同变更合同期限的，经我公司同意后，保证期间可做相应调整；

三、

代偿的安排

如果供方违约，贵公司要求我公司代偿的，应向我公司发出书面索赔通知
及供方未履行主合同约定义务的证明材料，我公司收到贵公司的索赔通知及相
应证明材料后，在三个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任；

四、

保证责任的解除

1
、

在本保函承诺的保证期间内，贵公司未书面向我公司主张保证责任
的，自保证期间届满次日起，我公司保证责任自动解除；

2
、

供方按主合同约定履行了义务的，自本保函承诺的保证期间届满次 日起，我公司保证责任解除；

3
、

我公司按照本保函向贵公司履行保证责任所支付的金额达到本保函
金额时，自我公司向贵公司支付之日起，保证责任解除；

4
、

按照法律法规的规定或出现应解除我公司保证责任的其它情形的，
我方在本保函项下的保证责任解除；

5
、

我公司解除保证责任后，贵公司应在我公司保证责任解除之日起三
个工作日内，将本保函原件归还我公司；

五、

免责条款

1
、

因贵公司违约致使供方不能履行义务的，我公司不承担保证责任；

2
、

依照法律法规的规定或贵公司与供方的另行约定，免除供方部分或
全部义务的，我公司亦免除相应的保证责任；

3
、

贵公司与供方协商变更主合同的，需经得我公司同意，否则我公司
不再承担相应的保证责任；

六、

争议的解决

本保函发生的纠纷，由贵公司与我公司协商解决，协商不成的，通过诉讼
程序解决，诉讼管辖地为我公司所在地人民法院；

七、

本保函的生效

本保函自我公司法定代表人（或委托代理人）签字或加盖公章并交付给贵
公司签收之日起生效；


保证人：

法定代表人（或委托代理人）
：









年




月




日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 当满足下面的条件后，可以进行强制收购。
一是当股份公司由于股份转让导致控制权的转换时，可能会导致该公司的经营者和经营策略的改变，这对小股东是不利的。因此，应给予他们退出的机会;
二是大股东所持有的股份具有对公司的控制价值，并不应只属于持有该股份的大股东，而是属于公司的全体股东，因此收购者为获得公司的控制权而付出的溢价应归公司的全体股东平均享有。
强制要约收购是指投资者持有目标公司股份或投票权达到法定比例,或者在持有一定比例之后一定期间内又增持一定的比例,依法律规定必须向目标公司全体股东发出公开收购要约的法律制度。
【相关知识】
要约收购主要内容：
1、要约收购的价格。价格条款是收购要约的重要内容，各国对此都十分重视，主要有自由定价主义和价格法定主义两种方式。
2、收购要约的支付方式。《证券法》未对收购要约的支付方式进行规定，《收购办法》第36条原则认可了收购人可以采用现金、证券、现金与证券相结合等合法方式支付收购上市公司的价款;但《收购办法》第27条特别规定，收购人为终止上市公司的上市地位而发出全面要约的，或者向中国提出申请但未取得豁免而发出全面要约的，应当以现金支付收购价款;以依法可以转让的证券支付收购价款的，应当同时提供现金方式供被收购公司股东选择。
3、收购要约的期限。《证券法》第90条第2款和《收购办法》第37条规定，收购要约约定的收购期限不得少于30日，并不得超过60日，但是出现竞争要约的除外。
4、收购要约的变更和撤销。要约一经发出即对要约人具有拘束力，上市公司收购要约也是如此，但是，由于收购过程的复杂性，出现特定情势也应给予收购人改变意思表示的可能，但这仅为法定情形下的例外规定。如我国《证券法》第91条规定，在收购要约确定的承诺期限内，收购人不得撤销其收购要约。收购人需要变更收购要约的，必须事先向证券监督管理机构及证券交易所提出报告，经批准后，予以公告。
要约收购的程序
(一)、持股百分之五以上者须公布信息。即通过证券交易所的证券交易，投资者持有一个上市公司已发行的股份的百分之五时，应当在该事实发生之日起三日内，向证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予以公告。
(二)、持股百分之三十继续收购时的要约。
发出收购要约，收购人必须事先向证券监督管理机构报送上市公司收购报告书，并载明规定事项。
在收购要约的有效期限内，收购人不得撤回其收购要约。
(三)、终止上市。收购要约的期限届满，收购人持有的被收购上市公司的股份数达到该公司已发行的股份总数的百分之七十五以上的，该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市。
(四)、股东可要求收购人收购未收购的股票。收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司的股份达到该公司已发行的股份总数的百分之九十以上时，其余仍持有被收购公司股票的股东，有权向收购人以收购要约的同等条件出售其股票，收购人应当收购。收购行为完成后，被收购公司不再具备《公司法》规定的条件的，应当依法变更其企业的形式。
(五)、要约收购要约期间排除其他方式收购。
(六)、收购完成后股票限制转让。收购人对所持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的六七月内不得转让。
(七)、股票更换。通过要约收购方式获取被收购公司股份并将该公司撤销的，为公司合并，被撤销公司的原有股票，由收购人依法更换。
(八)、收购结束的报告。收购上市公司的行为结束后，收购人应当在十五日内将收购情况报告证券监督管理机构和证券交易所，并予公告。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 1、当事人在签订合同的时候，可以约定如果合同出现违约的情况，违约方应当向守约方支付违约金。由法律规定可知，违约金不要求非违约方遭受损失，只要有违约情况的出现，违约方就应当支付违约金。
2、对于违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 中国的居民大多数一生的支出最大的就是购买房产，无论是购房居住，或者出租什么的。非常贴近我们的生活。在这个购房的过程中，最重要的就是购房合同的签订。如果购房合同中违约了怎么办
对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 购房合同是买卖房产的主要证明，很多人在买房的时候都会跟卖家或是开发商签订相应的合同来维护个人的权益。但有些买家签了购房合同后又毁约不想要再买房子了，那卖家可以不退回定金和首付的。

[律师回复] 你好，具体是何种违约行为？是否存在一房二卖行为？

[律师回复] 二手房卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成功买房可以起诉解决。
一、二手房交易中卖方毁约如何打官司
1、写诉状
民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。
2、立案
首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。
3、开庭
开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。
4、判决
开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后，如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。
5、执行
判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。
二、卖方违约的原因
1、房主会以所售房屋是，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由，解除卖房合同收回房屋;
2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型;
3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效;
4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金为由，要求认定合同无效。

[律师回复] 我国在民商事领域遵循意思自治的原则,也就是说有约定的,按照约定,约定优先,所以说如果你们在房买卖合同中约定了违约的条款,就按照这合同中约定的违约金进行赔偿。如果没有约定的,你们双方可以自由协商。但是违约金的最高赔偿额不得高于房屋全款的20%。

[律师回复] 你好，你说违约了，建议帮你分析研究，提供合适的方案

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 手房买卖中出卖人违约怎么办： 二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违约金的上限是合同损失的百分之三十。 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。 二手房买卖房东违约提前预防 1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。 2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。 3、如果没有具体的违约条款，需要与购房者沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。 二手房买卖常见的违约情形： 1、出卖人将房屋直接卖给第三人 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向提讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。 2、出卖人要求提高房价办理过户 在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。 在这种情况下，买房人应该立即向提讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求判定出卖人继续履行合同。 3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效 在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。

[律师回复] 购房合同中卖方违约，应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时，应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的，应当支付违约金。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。根据2021年施行的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 一般没新证据，上诉意义不大

[律师回复] 根据法律限定，如果无许可证，个人倒卖柴油是违法的。如果买卖的数量较大，涉嫌构成违法经营罪。根据我国刑法，根据情节严重程度予以处罚，具体限定如下：《刑法》第二百二十五条违背国家限定，有下列违法经营做法之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规限定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及萁他法律、行政法规限定的经营许可证或者准许文件的；
（三）未经国家有关主管部门准许违法经营证券、期货、保险业务的，或者违法从事资本支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的违法经营做法。

[律师回复] 解答如下, 派出所不给上户口，要其说明情况，通常上户口按照以下程序和手续办理：
一、新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理：
(一)婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件)；
(二)父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份，验原件)；
(三)拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份)；
(四)政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证；政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表(复印件1份，验原件)；
(五)超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。
二、生二胎，孩子户口办理：按国家现在的政策，第二胎，如果是在条件允许的情况下，二胎上户口是没问题的，但像你们集体户口的，如果再上二胎，可能就更难一些了。如果不是在国家政策允许下生的，那就根本无法上户口的了，属于超生，要罚款的。如果是合法生育二胎的，上户口的办理方式如下：
1.拿着凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”；
2.带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章；
3.去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证；
三、如果是非法二胎，报户口前，还需要依法缴纳相应的罚款后，才能按照流程办理入户手续。现在很多地方规定计划生育证明和缴清罚款不是作为入户口的门槛（但是如果违反计划生育，入户后公安机关会通知计划生育工作机构）。

[律师回复] 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

[律师回复] 建议双方通过协商方式进行和解,是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的,不愿协商或者经过协商不能达成一致,当事人可以选择司法程序。

[律师回复] 因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

[律师回复] 问题太笼统，建议具体详细