民间借贷纠纷的证明标准及最新变化

[律师回复] 各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。
另外目前国家对农用地转为建设用地管理极严，如果征用耕地，首先应看建设方是否办理了相关手续。如果未办理相关手续，则应立即向当地土地管理执法监察部门举报。

[律师回复] 农村土地确权后陕西农村宅基地最新政策规定未经批准占地建房，均属于违法占地行为。以下规定供您参考。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内

[律师回复] 在道路上醉驾最新意见表示血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。

[律师回复] 对于醉酒驾驶机动车的被告人，应当综合考虑被告人的醉酒程度、机动车类型、车辆行驶道路、行车速度、是否造成实际损害以及认罪悔罪等情况，准确定罪量刑。对于情节显著轻微危害不大的，不予定罪处罚；犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚。

[律师回复] 另外，2017最新丧假的内容还有以下变化：
我国法律明文规定劳动者依法享有带薪休丧假的权利。那么在怎样的情况下才能享受丧假呢?丧假时间又是多长呢?下面由律师为您整理介绍最新丧假国家规定，希望能对您有所帮助。
我国《中华人民共和国劳动法》第五十一条规定“劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。”法律明确赋予了劳动者带薪休丧假的权利。
目前国家还没有对非国营企业职工休婚丧假作出具体规定。员工休丧假的具体操作可参考原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》之法律规定：
一、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
二、职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。

[律师回复] 您好。按照婚假产假最新规定中，16省婚产假天数有所变化。甘肃、云南、河南均为一个月，天津、山东最短为7天。

[律师回复] 行政拘留从拘留当天起算。行政拘留裁决权属于县级以上公安机关；行政拘留最新时间规定；期限一般为10日以内，较重的不超过15日；行政拘留决定宣告后，在申请复议和行政诉讼期间，被处罚的人及其亲属找到保证人或者按规定交纳保证金的，可申请行政主体暂缓执行行政拘留。行政拘留不同于刑事拘留和司法拘留。

[律师回复] 在现代社会，劳动关系面临呈现出国际化、市场化、多样化、复杂化、动态化的新特点,而且仍将处于不断变化之中。其实现代劳动关系还会面临更加多样的变化。

[律师回复] 房产遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。希望大家在了解法律知识，特别是立法知识的时候多看看，查询房产遗产税最新规定，不要轻信谣言

[律师回复] 据西安市政府部门的最新消息，西安经济适用房买卖政策并没有发生太大的变化。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内依然是不得上市出售。对于满五年的经济适用房拥有者，除了缴纳交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。对于离异这种特殊情况，西安市住房保障相关法规明确规定:离异后将不再拥有经济适用房产权，再婚后组成的家庭若家庭成员符合经济适用房申请条件的，同样可以申请经济适用房。随着西安都市化步伐的加快，西安市的消费水平节节攀高，很多市民担心2014西安经济适用房价格会不会也跟着消费水平的升高而升高到难以接受的程度呢。

[律师回复] 这里有一个最新员工劳动合同范本，你可以参考一下。
　　用人单位（甲方）_________
　　地址：_____________________
　　邮政编码：_________________
　　职工（乙方）_____________
　　住址：_____________________
　　邮政编码：_________________
　　身份证号码：_______________
　　甲方_________因生产（工作）需要，招（聘）用_________（简称乙方）为本企业职工。双方根据平等自愿、协商一致的原则，订立劳动合同，确定劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。
　　
一、合同期限
　　
（一）本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，采取下列第_________种形式：
　　
1.无固定终止期限（即长期合同，但可按本合同第九条变更、解除和终止）
　　
2.合同有效期限_________年，至_________年_________月_________日止。
　　
3.合同期限至_________工作（任务）完成时终止，其完成的标志事件是_________.
　　
（二）新招收、调入、统一分配人员的劳动合同自生效之日起_________个月内为试用期。
　　
（三）本合伺由甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份。均具有同等效力。
　　
二、工作任务
　　
（一）乙方生产（管理）工种（岗位）_________.
　　
（二）乙方完成甲方正常安排的生产（工作）任务。
　　
三、工作时间
　　甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方因生产、工作需要可安排乙方加班加点，但每月累计不得超过三十六小时，每个工作日连续加点不得超过三小时。
　　
四、休假
　　乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等有薪假期待遇。
　　
五、劳动报酬
　　
（一）乙方工资分配形式、标准：
　　
1.工资标准、形式及调资办法按企业依法制定的工资分配制度执行；
　　
2.乙方月工资收入，由甲方按企业工资制度，根据乙方工作业绩、出勤和纪律情况，考核发放；
　　
3.甲方在合同期内，有权根据按劳分配原则及经营指标变化、经济效益高低，依法修改企业工资分配制度。
　　
（二）甲方每月如期发放工资。
　　
（三）甲方安排乙方加班，无法安排补休的，按国家规定发给加班工资。
　　
（四）非因乙方原因所致的停工、停产期间，甲方按国家、省、市规定发给乙方停工工资或生活费。
　　
六、保险福利待遇
　　
（一）乙方原为本企业固定工或临时工改（招）为合同制职工的，原符合本市规定的连续工龄，视为本企业工作年限。
　　
（二）甲方按国家、省、市有关规定，给予女职工“五期”（经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期）的劳保福利待遇和乙方符合计划生育子女以及保留原固定工经确定的供养直系亲属的劳保医疗待遇。
　　
（三）乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关规定执行；医疗终结，经市劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，由甲方按规定给予办理提前退休，部分丧失劳动能力的，按本市有关规定执行。
　　
（四）乙方在合同期内患病或非因工负伤，停工医疗期限的计算及停工医疗期内的保险福利待遇，按国家、省、市有关规定执行。
　　
（五）乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、救济费、一次性优抚金、生活补贴、供养直系亲属死亡补助费等，由甲方按国家及本市规定分别发放。
　　
（六）在合同期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、失业保险和工伤保险等社会保险基金，并定期向乙方通告缴纳社会保险基金的情况。
　　
（七）非因乙方原因所致的停工、停产期间，乙方按国家规定享受的休假、劳保医疗等待遇不变。
　　
（八）乙方其他各种福利待遇，按甲方依法制定的制度执行。
　　
七、劳动保护
　　
（一）甲方按照国家有关劳动保护规定，包括有关女职工、未成年工（16周岁至未满18周岁的职工）的劳动保护规定和《______》，切实保护乙方在生产、工作中的安全和健康。
　　
（二）甲方按国家规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的安全卫生法规、规章、制度和操作规程。
　　
（三）甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品，按劳动保护规定定期免费安排乙方进行体检。
　　
（四）乙方有权拒绝甲方违章指挥，对甲方及其管理人员漠视安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举；控告。
　　
八、劳动纪律及奖惩
　　乙方应遵守甲方依法制定的各项管理制度，甲方有权对乙方履行的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
　　
九、续订、变更、解除、终止劳动合同
　　
（一）本合同期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。
　　
（二）甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更本合同条款，经双方协商同意，可以变更劳动合同相关内容，并由双方签字（盖章）
　　
（三）有下列情况之一的，劳动合同即告终止：
　　
1.乙方已达到法定退休年龄的；
　　
2.乙方死亡；
　　
3.甲方被依法撤销、解散、歇业，宣告破产；
　　
4.劳动合同约定的终止条件（事件）已经出现；
　　
5.乙方被批准自费出国留学或出境定居的。
　　
（四）有下列情况之一的，甲方可解除劳动合同：
　　
1.乙方在试用期内，经发现不符合录用条件的；
　　
2.乙方经常无正当理由不能完成合同所规定的生产、工作任务的；
　　
3.乙方患病或非因工伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不宜改做其他工作的；
　　
4.乙方的行为按照国家的有关规定应予辞退、除名、开除的；
　　
5.经优化劳动组合组合不上，按政府有关规定可以辞退的；
　　
6.其他符合国家、省、市规定的可以解除劳动合同条件的。
　　
（五）有下列情况之一的，乙方可解除劳动合同：
　　
1.试用期内，认为不适应在甲方工作的；
　　
2.经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方身体健康的；
　　
3.甲方不能按劳动合同规定支付劳动报酬的；
　　
4.甲方不按规定为乙方办理退休养老保险等社会保险的；
　　
5.经甲方同意，乙方自费考入中专以上学校脱产学习的；
　　
6.甲方不履行劳动合同，严重违反国家法规、政策，侵害乙方其他合法权益的。
　　
（六）有下列情况之一，甲方不得解除劳动合同：
　　
1.劳动合同期未满，又不符合本条第
（四）款规定和双方约定的其他可以解除劳动合同条件的；
　　
2.乙方患职业病或因工负伤，医疗终结期内，或医疗终结后经市、县（市）劳动鉴定委员会确认属大部分丧失劳动能力的；
　　
3.乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内或医疗期虽满但仍住院治疗的；
　　
4.符合计划生育政策的女职工在孕期、产假期、哺乳期内的；
　　
5.乙方经批准享受法定假期，在规定期限内的；
　　
6.符合国家、省、市有关其他不得解除劳动合同规定的。
　　
（七）有下列情况之一，乙方不得解除劳动合同：
　　
1.劳动合同期限未满，又不符合本条的第
（五）款规定和双方约定的其他可以解除劳动合同条件的；
　　
2.由甲方出资培训（包括上大学、中专、技工学校学习等）没达到《培训合同》要求或本劳动合同规定服务期限的；
　　
3.担任国家重点科研项目尚未完成的。
　　
（八）本合同经甲乙双方协商同意的，可以解除。
　　
（九）除国家规定的违纪辞退、除名、开除等情况外，甲乙双方终止、解除、续订本合同，必须提前30日书面通知对方，方可办理有关手续。
　　
（十）甲方应按规定为终止、解除劳动合同的职工办理有关手续，为乙方办理失业登记、领取失业救济金提供方便。
　　（十一）甲方租赁、出售给乙方居住的房屋、宿舍，双方应签订住房合同。甲乙双方因各种原因解除或终止本劳动合同时，有关住房问题按住房合同规定办理。
　　（十二）若本合同终止或解除，乙方应将合同履行期内甲方交给乙方无偿使用、保管的物品、工具、技术资料等，如数交还给甲方，如遗失应予赔偿。
　　（十三）乙方如原为本企业固定职工转为全员劳动合同制职工的，解除或终止劳动合同后，乙方提出要求的，甲方可以延缓三至六个月时间办理有关手续：在此期间乙方有接收单位的，甲方应当按乙方原身份为其办理调动手续。缓办手续期间，停止享受企业的一切工资、劳保福利待遇。
　　（十四）乙方符合国家规定的退休（含提前退休）条件，甲方应按规定为其办理退休手续，并按本市有关规定管理。
　　（十五）本合同终止或解除劳动合同（属违纪辞退、除名、开除者外）时，甲方应按政府有关规定，按乙方在本企业工作年限，每满一年计发一个月的生活补助费，最高不超过十二个月。月生活补助费计算标准是乙方离岗前十二个月的月平均工资收入的60%.因乙方医疗期满解除劳动合同，除发给生活补助费外，还应按规定发给医疗补助费（计算标准与前述生活费计算标准相同）但乙方按第（十三）款办理调动手续的，甲方可不发给生活补助费和医疗补助费。
　　
十、违反合同承担的责任
　　
（一）一方违反合同，承担违约责任。给对方造成直接经济损失的，应当根据其后果或责任大小，予以适当赔偿。
　　
（二）乙方经甲方出资培训，双方签订培训合同并相应变更本合同有关条款。培训合同是本合同的附件。一方无故不履行培训合同，应按合同规定赔偿对方的损失。
　　
（三）甲方违反本合同第九条第
（六）款的规定而解除合同，乙方违反本合同第九条第
（七）款的规定而解除合同，应按规定向对方做出赔偿。乙方赔偿损失的金额超过上年本人全部工资收入部分，可以减免，但属教育培训费或住房方面的损失赔偿除外。
　　十
一、调解和仲裁
　　双方履行本合同如发生争议，应先协商解决；协商无效，可向甲方劳动争议调解委员会申请调解，或向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁不服的，可向甲方所在地的人民法院起诉。
　　十
二、双方需要明确的其他事项_________.
　　十
三、在合同期内，如本合同的条款与国家、省、市有关劳动管理新规定不符，双方按新规定执行。
　　甲方（盖章）_________
　　法定代表人或
　　委托代理人签字：_______
　　_________年____月____日
　　签订地点：_____________
　　乙方（签章）_________
　　_________年____月____日
　　签订地点：_____________

[律师回复] 扣除限额：2400元/年（200元/月）
　　《通知》指出，该政策的主要内容是：对个人购买符合规定的商业健康保险产品的支出，允许在当年（月）计算应纳税所得额时予以税前扣除，扣除限额为2400元/年（200元/月）。
　　单位统一为员工购买符合规定的商业健康保险产品的支出，应分别计入员工个人工资薪金，视同个人购买，按上述限额予以扣除。
　　2400元/年（200元/月）的限额扣除为个人所得税法规定减除费用标准之外的扣除。
尽管2017年已经推出了个人所得税最新政策，但是目前要推广到全国还需要一定时间，所以目前来说还是以当地具体政策为准。

[律师回复] 养老保险保险是五险中的一种，养老保险最低缴纳年限为180个月这算为年限大致为15年。养老保险交的年限较多的在领取退休金时则可以多领取费用。养老保险的缴纳是允许间断性缴纳的，达到退休年龄的人员可以申请享受养老金待遇。单独办理养老保险需带上身份证、户口簿。

[律师回复] 劳动合同法最新修订版更改了许多，主要是针对劳务派遣制度有部分修订，需要全文可以上律师网进行搜索，里面有很详细的介绍，希望能够帮到你

[律师回复] 2017酒驾处罚标准2017年最新标准如下：
饮酒后驾驶营运机动车，处5000元罚款;15日拘留，吊销驾照，并5年内禁驾。
饮酒后驾驶机动车，处1000元以上2000元以下罚款;记12分，驾照暂扣6个月。

[律师回复] 河南 人社 陪产假没有法律规定，一般是各地政府的地方性法规体现，建议咨询当地的人力资源与社会保障局。

[律师回复] 增值税税率现行增值税一般货物和劳务的税率17%和低税率13%两档税率的基础上，新增设11%和6%两档低税率。《增值税暂行条例》第二条规定，增值税税率:
(一)纳税人销售或者进口货物，除本条第
(二)项、第
(三)项规定外，税率为17%。
(二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%:
1.粮食、食用植物油；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.规定的其他货物。
(三)纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。
(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下简称应税劳务)，税率为17%。新增四大行业营改增的增值税：
1、建筑业：一般纳税人征收11%的增值税；老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。
2、房地产业：房地产开发企业征收11%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
3、生活服务业：6%。免税项目：托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务等。
4、金融业：6%。免税项目：金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。小规模纳税人征收率除出售不动产和租赁不动产5%以外，其他为3%。

[律师回复] 你好，编号:_____________商铺租赁合同
出租方:_______________________________________________
承租方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
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出租方(简称甲方):身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁范围及用途
甲方同意将位于__________________________,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用。
第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写:_____________);租金每半年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清前半年房租,以后每半年租金均在下一个半年的_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担
1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务
1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应
以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定
承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
电话:电话:
地址:地址:
年月日年月日

[律师回复] 5人座轿车超载1人属于超载20%，罚100元。
1.私家车超员不足20%的将扣罚3分、罚款100元;超过20%的则扣罚6分，罚款200元。
2.依据交通法92条规定:公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
3.交规明确规定驾驶中型以上载客/载货汽车、校车、危险物品运输车以外车辆的车速超过规定速度50%不足70%的，发现一次就将按照扣12分、罚款500元的标准进行处罚，并可以吊销驾照;对超速70%，不足100%的，可按照扣12分、罚款1000元的标准进行处罚，并吊销驾照;而超速100%以上的，则按照扣12分、罚款2000元的标准进行处罚，并吊销驾照。
4.与此同时，驾驶营运车辆(不包括公交车)、校车以外的载客汽车，超员不足20%的将扣罚3分、罚款100元;超过20%的则扣罚6分，罚款200元。
5.超载人数按“人头“算：四个大人带一个孩子乘车，或者三个大人带两个孩子，搭车出租车这样到底算不算超载?对此记者专门咨询了市交委和交警部门，得到的答复都是“只要超过核定人数(含司机5人)，就算超载”。交委表示，“规定是按‘人头’算的，五个乘客也是超载”。
6.而交警方面则表示，由于法律并没有规定乘坐人员的年龄、身高、体重，因此，“只要超过核定人数就是超载”。

[律师回复] 2012年修正后的《民事诉讼法》在第十五章“特别程序”中单独增设“实现担保物权案件”一节，为担保物权人通过非诉方式实现担保物权提供了程序法上的支持，确定了新的实现担保物权程序。根据新的《民事诉讼法》第196条的规定：“申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出”以及第197条的规定：“人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼”，担保物权人通过非诉的方式实现担保物权有了程序法上的直接依据。