房屋装修合同中设计图纸有什么注意事项

[律师回复] 建设单位要向建设单位提供工程款支付担保。建设单位需提供等额支付担保。总承包单位向建设单位提供工程履约担保的同时，建设单位必须向总承包单位提供等额工程款支付担保，并在施工合同备案时一并提交。工程项目资金一定要落实到位。严格施工许可审批前的资金审核，建设单位提供的到位资金证明不得以某一时点的银行存款资金证明代替，必须提供银行付款保函或者其他第三方担保。对于政府投资项目，由建设单位提供财政资金来源落实的证明文件。

[律师回复] 装修时哪些墙不能打?1、外墙：建筑物的外墙包括顶面和地面。2、配重墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。3、承重墙：一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。4、房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。5、墙体中的钢筋：钢筋是墙体中的骨骼，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。6、卫生间和厨房：这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，会造成渗漏。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”。7、楼板：有些别墅或跃层朋友觉得家里的楼梯位置不理想，想换个位置。请大家记住，如果要在楼板上开洞，一定要找有资质的结构工程师设计拆该加固方案，千万不要想当然的蛮干。装修砸墙注意事项1、装修前在物业办理相关手续家庭装修前一定要和物业先打招呼，该办的手续都办了，在向小区的负责了解一下自家楼栋的结构，避免因自家装修而影响邻居生活的事情发生。2、砸墙要找专业的砸墙师傅砸墙一定要找专业的砸墙师傅，因为专业的砸墙师傅一进房间就知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙，知道哪些墙可以拆，哪些墙不能拆。这样可以避免发生意外，万一砸了承重墙，大家就都麻烦了。3、装修砸墙前要先做好防尘准备砸墙前要先做好防尘准备，因为墙体都是沙子水泥砌成的，所以在砸墙时会迸发出很多灰尘，这时防尘工作就显非常必要了，像一些冰箱彩电、电话洗衣机、水表门铃等等怕灰尘的物件都要找一些报纸啊塑料啊什么的盖起来，以免落上灰尘，难以清洗。4、装修水管电路要详细检查因为有很多开发商是将水管电路镶嵌到墙体里面的，所以我们在砸墙前一定要检查清楚自己家电水管电路的具体位置，避免砸墙时砸到水管电路。希望保驾护航网的回答能够帮助到你。

[律师回复] 您好，关于内装招标图纸需要通过消防审图吗这个问题，我的解答如下, 　　1、内装招标图纸需要通过消防审图。　　2、规定：新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程的消防监督管理。本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他临时性建筑的建设活动。　　3.《中华人民共和国消防法》《建设工程消防监督管理规定》，其它现行国家消防技术标准。　　4、审批材料：　　建设工程消防设计审核申报表　　建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件　　新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；（室内装修工程应提供整体建筑的验收合格意见书）　　设计单位资质证明文件　　消防设计文件。具有下列情形之一的，建设单位除提供以上所列的材料外，应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料：一、国家工程建设消防技术标准没有规定的；二、消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的；三、拟采用国际标准或者境外消防技术标准的。备注：未经消防设计审核合格的不得施工