诉讼离婚的房产如何分割

一、诉讼离婚的房产如何分割

1.婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由法院根据房产的具体情况判决。

2.婚前购买的房产，登记在一方名下，若婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，共同还贷及相应增值部分由双方分割。

3.父母出资购买的房产，若明确只赠与一方，离婚时该房产归登记方所有；未明确表示只赠与一方的，按夫妻共同财产处理。

4.以一方名义按揭贷款购买的房产，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由登记方对另一方进行补偿。

二、诉讼离婚的法律程序要多久

诉讼离婚程序所需时间并无固定标准。一般而言，若适用简易程序，审限为3个月，自立案之日起计算。若适用普通程序，审限通常为6个月。但实际情况中，案件复杂程度不同，时间会有很大差异。比如涉及大量财产分割、抚养权争议且双方分歧较大，或者存在涉外因素等，审理时间可能延长。另外，诉讼过程中还有可能出现管辖权异议、鉴定等事项，也会耗费时间。而且，如果一方上诉，二审审限一般为3个月，特殊情况可延长。所以，诉讼离婚从立案到最终审结可能短则几个月，长则一两年甚至更久，具体需依案件实际情况而定。

三、诉讼离婚的诉讼程序包括什么内容

诉讼离婚程序一般如下：

首先是起诉阶段，原告需向有管辖权的法院递交起诉状及相关证据。

其次是受理阶段，法院对起诉进行审查，符合条件的予以受理，并送达诉讼文书。

然后进入审理阶段，包括调解和开庭审理。法院会先进行调解，若调解不成则开庭，双方可进行举证、质证、辩论等。

最后是判决阶段，法院根据审理情况作出准予离婚或不准离婚的判决。若准予离婚，还会对财产分割、子女抚养等问题一并作出处理。整个诉讼过程中，当事人应遵守法定程序，如实陈述事实，提供有效证据，以维护自身合法权益。需注意，具体案件可能因实际情况存在差异。

在诉讼离婚时，房产分割是备受关注的焦点。当谈到诉讼离婚的房产如何分割时，除了要依据房产的购买时间、出资情况等因素外，还需考虑房产登记状况等。例如，婚后共同购买且登记在双方名下的房产，通常会平均分割；若是一方婚前购买但婚后共同还贷，那么共同还贷部分及相应增值部分需进行补偿分割。对于房产分割后的居住安排等后续问题，也可能存在多种情况。若你对诉讼离婚房产分割的具体操作、补偿计算等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解读，帮你理清思路，维护自身权益。