婚后父母赠予房产如何分配

一、婚后父母赠予房产如何分配

婚后父母赠予房产的分配需分情况判断。

若父母明确表示房产只赠与自己子女一方，根据《民法典》规定，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如父母订立赠与协议，写明仅赠与自己孩子。

若父母未明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时通常按照平均分配原则处理，但法院也会考虑夫妻双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行合理分割。

如果房产登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产；若登记在出资方子女名下，有观点认为是对自己子女的赠与，也有观点需结合具体出资情况判断。建议在接受赠与时明确赠与意图，避免后续纠纷。

二、婚后父母赠与房产是否属于夫妻共有财产

婚后父母赠与房产是否属于夫妻共有财产，需分情况判断。

若父母在赠与房产时，明确表示该房产只赠与自己子女一方，比如通过赠与合同写明或有其他书面声明等，那么该房产属于受赠子女的个人财产，而非夫妻共有财产。

若父母未明确表示房产只赠与一方，根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间受赠的财产一般属于夫妻共同财产。

例如，婚后一方父母出资买房登记在自己子女名下，且有证据证明是对自己子女的单独赠与，就是个人财产；若登记在夫妻双方名下，通常会认定为夫妻共有财产。

三、婚后父母赠与的房产是否属于共同财产

婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产，要分情况判断。

若父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方，根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，父母通过书面赠与协议写明此房产仅归自己子女所有。

若父母没有明确表示房产只赠与一方，一般会认定该房产为夫妻共同财产。

实践中，认定“明确表示”很关键，书面协议是较为有效的证明方式。所以，为避免日后产生纠纷，父母在赠与时最好以书面形式明确赠与对象。

婚后父母赠予房产如何分配，这是不少人关心的问题。若明确赠予一方，该房产属个人财产；若未明确，一般视为对夫妻双方的赠予，属夫妻共同财产。在此基础上，还有一些相关拓展。比如，若房产登记在夫妻双方名下后，一方擅自将其出售，另一方能否追回呢？又或者，在离婚时，对该赠予房产进行分割，若一方经济困难，是否能适当多分呢？如果您对婚后父母赠予房产的分配及这些拓展问题存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。