建筑工程施工合同如何认定

一、建筑工程施工合同如何认定

认定建筑工程施工合同，需从多方面判断。主体上，合同双方应具备相应资质，发包人需有发包资格，承包人要有承包工程的相应等级资质。内容方面，应包含工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。形式上，需采用书面形式。另外，要审查合同是否存在违反法律法规强制性规定、是否存在恶意串通损害他人利益、是否以合法形式掩盖非法目的等情形，存在这些情形的合同无效。

二、建筑工程施工合同纠纷诉讼时效多少年

建筑工程施工合同纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若在此期间，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。若权利人超过二十年不行使权利，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可根据权利人申请决定延长。所以，发生建筑工程施工合同纠纷，权利人应及时在时效内主张权利，维护自身合法权益。

三、建筑工程施工纠纷管辖法院是哪个

建筑工程施工纠纷属建设工程施工合同纠纷，按照专属管辖规定，由不动产所在地人民法院管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。这样规定是因为建设工程施工合同纠纷往往涉及不动产的建造、质量、造价等问题，由不动产所在地法院管辖，便于法院进行现场勘查、调查取证，也有利于对生效裁判的执行。所以遇到建筑工程施工纠纷，应向该建筑工程所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

当我们探讨建筑工程施工合同如何认定时，除了关注合同的形式要件，还要考量诸多细节。比如合同中关于工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等主要条款是否明确。一旦施工合同认定出现问题，可能引发工程款支付纠纷、工程质量责任归属争议等。要是您在建筑工程施工合同认定方面，或者因合同认定问题引发的后续纠纷处理上存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士将依据具体情况，为您详细剖析，提供精准有效的解决方案，助您妥善应对相关法律问题。