买房怎样才算夫妻共同财产

一、买房怎样才算夫妻共同财产

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，以下几种情况买房算夫妻共同财产：

一是夫妻双方在婚姻关系存续期间，用夫妻共同收入购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。例如双方工资积蓄购买的房屋。

二是夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三是婚后一方父母出资，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、买房怎样才属于夫妻共同财产

一般而言，以下情况买房属于夫妻共同财产：

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房屋，不论出资比例多少，该房屋一般认定为夫妻共同财产。

一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的房屋，除非双方另有约定，除首付部分外，婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产。

婚后以夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方名下还是双方名下，均为夫妻共同财产。

但如果有明确的书面约定房屋归一方所有，或该房屋是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等情形，则该房屋可能不属于夫妻共同财产。

三、买房怎样才是夫妻共同财产

在婚姻关系存续期间，以下买房情况通常属于夫妻共同财产：一是夫妻双方用共同财产买房，无论登记在一方还是双方名下，均为共同财产；二是一方以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿；三是由一方父母出资购买的不动产，产权登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产。

买房怎样才算夫妻共同财产是很多人关心的问题。除了常见的婚后双方共同出资购买房产算共同财产外，还有一些情况也值得注意。比如，一方在婚前买房，但婚后用夫妻共同财产还贷，那么该房产在离婚时，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。另外，由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可按照双方父母的出资份额按份共有。你是否在购房时遇到了关于夫妻共同财产认定的难题呢？若对买房如何才算夫妻共同财产还有更多疑问，比如不同出资比例下房产归属等，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为你详细解答。