最新民间借贷合同样本

[律师回复] 甲方（借款人）_________________<br/>　　身份证号码：_____________________<br/>　　乙方（贷款人）_________________<br/>　　身份证号码：______________________<br/>　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。<br/>　　乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。<br/>　　借款利息：_________________<br/>　　借款期限：<br/>　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。<br/>　　违约责任：<br/>　　<br/>1、借款方的违约责任<br/>　　<br/>（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。<br/>　　<br/>（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% .<br/>　　<br/>（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。<br/>　　<br/>2、贷款方的违约责任<br/>　　<br/>（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。<br/>　　<br/>（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。<br/>　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。<br/>　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。<br/>　　甲方（签字、盖章） 乙方（签字、盖章 附身份证复印件）<br/>　　合同签订日期： 合同签订日期：

[律师回复] 贷款方：<br/>借款方：<br/>保证方：<br/>借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。<br/>第一条贷款种类<br/>第二条借款用途<br/>第三条借款金额人民币(大写)元整。<br/>第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。<br/>第五条借款和还款期限<br/>第六条还款资金来源及还款方式<br/>1、还款资金来源：<br/>2、还款方式：<br/>第七条保证条款<br/>1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。<br/>2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。<br/>3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。<br/>4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。<br/>5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。<br/>第八条违约责任<br/>一、借款方的违约责任<br/>1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。<br/>2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。<br/>3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。<br/>二、贷款方的违约责任<br/>1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。<br/>2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。<br/>第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。<br/>第十条其他<br/>本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。<br/>本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br/>本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。<br/>贷款方：(签字)<br/>地址：<br/>电话号码：<br/>借款方：(签字)<br/>地址：<br/>电话号码：<br/>保证方：(签字)<br/>地址：<br/>电话号码：

[律师回复] 甲方（借款人）_________________<br/>　　身份证号码：_____________________<br/>　　乙方（贷款人）_________________<br/>　　身份证号码：______________________<br/>　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。<br/>　　乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。<br/>　　借款利息：_________________<br/>　　借款期限：<br/>　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。<br/>　　违约责任：<br/>　　<br/>1、借款方的违约责任<br/>　　<br/>（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。<br/>　　<br/>（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% .<br/>　　<br/>（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。<br/>　　<br/>2、贷款方的违约责任<br/>　　<br/>（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。<br/>　　<br/>（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。<br/>　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。<br/>　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。<br/>　　甲方（签字、盖章） 乙方（签字、盖章 附身份证复印件）<br/>　　合同签订日期： 合同签订日期：

[律师回复] 甲方（借款人）_________________<br/>　　身份证号码：_____________________<br/>　　乙方（贷款人）_________________<br/>　　身份证号码：______________________<br/>　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。<br/>　　乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。<br/>　　借款利息：_________________<br/>　　借款期限：<br/>　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。<br/>　　违约责任：<br/>　　<br/>1、借款方的违约责任<br/>　　<br/>（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。<br/>　　<br/>（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% .<br/>　　<br/>（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。<br/>　　<br/>2、贷款方的违约责任<br/>　　<br/>（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。<br/>　　<br/>（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。<br/>　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。<br/>　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。<br/>　　甲方（签字、盖章） 乙方（签字、盖章 附身份证复印件）<br/>　　合同签订日期 ： 合同签订日期：<br/>　　简易个人民间借款合同范本<br/>　　贷款方：<br/>　　借款方：<br/>　　<br/>一、借款用途<br/>　　借款方要从事个体经营，急需一笔资金。<br/>　　<br/>二、借款金额<br/>　　借款方向贷款方借款人民币______万元。<br/>　　<br/>三、借款利息<br/>　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%.<br/>　　<br/>四、借款期限<br/>　　借款方保证从______年_月起至______年_月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。<br/>　　<br/>五、条款变更<br/>　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。<br/>　　<br/>六、权利义务<br/>　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。<br/>　　<br/>七、保证条款<br/>　　<br/>（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。<br/>　　<br/>（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。<br/>　　<br/>（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。<br/>　　<br/>（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。<br/>　　<br/>（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。<br/>　　<br/>八、合同争议的解决方式<br/>　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。<br/>　　<br/>九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。<br/>　　本合同一式2份，双方各执1份。<br/>　　贷款人：__________________<br/>　　借款人：__________________<br/>　　合同签订日期______________

[律师回复] 抵押权人：________________________________________________<br/>　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________<br/>　　法定代表人：____________ 职务：____________<br/>　　抵押人：________________________________________________<br/>　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________<br/>　　法定代表人：____________ 职务：____________<br/>　　抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________<br/>　　抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号<br/>　　第一条 总则<br/>　　抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。<br/>　　第二条 释义<br/>　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：<br/>　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。<br/>　　“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。<br/>　　“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。<br/>　　“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。<br/>　　第三条 贷款金额<br/>　　<br/>一、贷款金额：人民币____ 元;<br/>　　所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。<br/>　　<br/>二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。<br/>　　第四条 贷款期限<br/>　　贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。<br/>　　第五条 利息<br/>　　<br/>一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。<br/>　　<br/>二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。<br/>　　<br/>三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。<br/>　　<br/>四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。<br/>　　<br/>五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。<br/>　　第六条 还款<br/>　　<br/>一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。<br/>　　<br/>二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。<br/>　　<br/>三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。<br/>　　<br/>四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。<br/>　　<br/>五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。<br/>　　第七条 逾期利息及罚息<br/>　　<br/>一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。<br/>　　<br/>二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。<br/>　　<br/>三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。<br/>　　第八条 提前还款<br/>　　<br/>一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：<br/>　　<br/>1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。<br/>　　<br/>2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。<br/>　　<br/>3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。<br/>　　<br/>二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：<br/>　　<br/>1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。<br/>　　<br/>2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：<br/>　　A.违约被勒令提前偿还;<br/>　　B.到期而不能如期偿还。<br/>　　<br/>3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。<br/>　　<br/>4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。<br/>　　<br/>5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。<br/>　　<br/>6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。<br/>　　<br/>7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。<br/>　　<br/>8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。<br/>　　<br/>9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。<br/>　　<br/>10.抵押人舍弃该抵押房产。<br/>　　如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。<br/>　　第九条 手续费及其他费用<br/>　　<br/>一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。<br/>　　<br/>二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____ 元整。<br/>　　<br/>三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。<br/>　　<br/>四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。<br/>　　第十条 贷款先决条件<br/>　　<br/>一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。<br/>　　<br/>二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。<br/>　　<br/>三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户______银行，并交由该行保管。<br/>　　<br/>四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。<br/>　　<br/>五、本合约须由____ 公证机关公证。<br/>　　第十一条 房产抵押<br/>　　<br/>一、本合约项下的房产抵押是指：<br/>　　<br/>1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：<br/>　　<br/>(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;<br/>　　<br/>(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。<br/>　　<br/>2.抵押房产物业：<br/>　　<br/>(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);<br/>　　<br/>(2)抵押人须将上述第2项<br/>(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;<br/>　　<br/>(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。<br/>　　<br/>二、抵押房产物业的保险：<br/>　　<br/>1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。<br/>　　<br/>2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。<br/>　　<br/>3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。<br/>　　<br/>4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。<br/>　　<br/>5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。<br/>　　<br/>6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。