最新民间借贷借款合同范本样本

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病假乃是针对劳动者在患病或遭受非因公负伤的情况下，经过医疗机构严格的诊断与出具相应的证明文件后，且得到所在公司主管部门或领导的正式批准，从而得以暂停工作接受治疗或者进行必要的休养而设定的假期。
值得注意的是，各省市对于病假的工资发放标准存在差异。
根据员工个人实际参与工作的年限以及在本公司服务的年限，将为其提供三个月至二十四个月不等的医疗期限。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第五条
企业职工在医疗期内，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。
《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条
职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80﹪。

[律师回复] 解析：
若所偿付之款项乃婚姻关系存续期间完成，则此部分应归类为夫妻共有财产。如果在婚姻生活中，夫妻双方并未对于共同财产做出明确的划分，那么在进行财产分割时，其基本原则就是平均分配。
然而，房产虽然属于个人所有财产，但是在此种情况下，婚后还债的金额仍然有可能被视为夫妻双方共有的经济利益。
当夫妻中的一方在婚前签署了不动产买卖合同，并且以个人财产支付了首付款，同时在银行申请了贷款，而在婚后，这笔贷款是用夫妻双方的共同财产来偿还的。在这种情况下，如果不动产的所有权登记在首付款支付方的名下，那么在离婚时，关于这个不动产的处置问题，需要由夫妻双方协商解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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在法定责任和义务上，非独生子女赡养年迈父母的责任通常是无法豁免或避免的。
依据我国现行法律法规，对纳税人而言，若属于非独生子女群体，则需要遵循相关条款进行每月2000元的扣除额度分配，每位家庭成员所负担的额度上限不得超出每月1000元。具体分配方式可采用赡养人均摊制、约定分摊制以及由被赡养人指定分摊等多种模式。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。
约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

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暂予监外执行期限：目前并未对此类事项制定明确的规定，但是按照惯例，对于需要进行保外就医的人员，通常会以每年一批的方式进行处理。针对被判处有期徒刑、拘役或是已将刑罚减至有期徒刑的罪犯，若存在以下任一情况，便可申请暂予监外执行：
（1）患有符合本规定所附带《保外就医严重疾病范围》中所列举的严重疾病，且此类疾病需要通过保外就医来获得治疗；
（2）正处于孕期或哺乳期的女性罪犯；
（3）生活无法自理的罪犯。而对于被判处无期徒刑的罪犯而言，如果存在上述第二种情况，同样可以申请暂予监外执行。
法律依据：
《暂予监外执行规定》第五条
对被判处有期徒刑、拘役或者已经减为有期徒刑的罪犯，有下列情形之一，可以暂予监外执行：
(一)患有属于本规定所附《保外就医严重疾病范围》的严重疾病，需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
第二十三条
社区矫正机构发现暂予监外执行罪犯依法应予收监执行的，应当提出收监执行的建议，经县级司法行政机关审核同意后，报决定或者批准机关。决定或者批准机关应当进行审查，作出收监执行决定的，将有关的法律文书送达罪犯居住地县级司法行政机关和原服刑或者接收其档案的监狱、看守所，并抄送同级人民检察院、公安机关和原判人民法院。

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若父母不愿提供户口本以办理婚姻证书，当事人可向户籍登记机关提出申请，请求开具加盖公章的户籍证明文件。在办理婚姻证书时，应提交以下证件及相关证明资料：
（1）申请人个人合法有效的户口薄原件及身份证件；
（2）申请人签署的声明，证实自身并未处于已婚状态，亦与对方当事人不存在法律规定范围内的直系血亲或三代以内旁系血亲关系。
法律依据：
《婚姻登记条例》第四条
内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

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关于无房产证的房屋为何无法进行过户这一问题，主要有以下几个方面的解释。
首先，房产证是购房者通过合法交易获得房屋所有权的有效证明文件，它赋予了购买人对其所购置房屋实施占有权、使用权、收益权以及处置权等多项权利，也就是我们通常所说的《房屋所有权证》，作为国家法律法规保护房屋所有权的权威凭证；
其次，我国现行的房地产政策规定，只有持有房产证的房屋才能进行二次交易，而尚未取得房产证的房屋则被禁止进入市场流通领域；
最后，由于无房产证的房屋在房管部门并未进行备案，因此并不存在过户的可能性。
然而，对于那些具备办理房产证条件，但目前尚未办理完毕的房屋，仍然存在以下两种特殊情况下的过户可能：
第一种情况是，若该商品房尚未完成竣工验收程序，那么便可以进行更名操作，但需要向市相关主管部门申请开具未竣工验收报告，同时由开发商提供合同更名的具体原因说明，在此过程中需缴纳相应的手续费用；
第二种情况是，若该商品房已顺利完成竣工验收工作，那么便无法进行更名处理，但在房产证正式颁发之后，仍可通过赠与方式将产权证上的姓名变更为新的购买人。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
【税率】契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
1.逾期时长为三个月。若您在网络借贷平台成功申请借款并逾期未偿还，那么在逾期发生之后，该借贷平台将会对您进行严格的催收工作。由于逾期的时间已经较长，因此，借贷平台将采取包括但不限于短信催收、电话催收、登门拜访等多种方式对您进行催收行动，有可能将催收活动扩大至您的联系人群体，包括您的亲朋好友。如果情况依然得不到改善，借贷平台更有可能会向法律机关提起诉讼以维护其合法权益。
2.此外，逾期所产生的利息和费用也会随着时间的推移而逐渐增加，直至您全额还款为止，这部分费用才会停止收取。
值得注意的是，如果借贷平台已与中国人民银行征信系统对接，那么您的逾期记录将会被如实记录在个人信用报告中，且如果您的逾期次数达到或超过三次，那么您就会被认定为“征信黑户”。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在公司所有权进行转让的情况下，原公司所拥有的印章仍可依法正常使用，无须另行进行更改或替换。值得注意的是，根据法令明文规定，无论是国家行政管理部门、各类企业以及各类社会团体等组织机构，在需要刻制公章时，都必须前往当地公安机关所指定的专门刻章单位进行办理。
法律依据：
《国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理的规定》第二十三条
印章制发机关应规范和加强印章制发的管理，严格办理程序和审批手续。国家行政机关和企业事业单位、社会团体刻制印章，应到当地公安机关指定的刻章单位刻制。

[律师回复] 解析：
对于那些不满两年的房产交易而言，通常所指的是卖方在接手该物业后还未度过第二个完整年度。在这种情况下，如果卖家决定将房产出售给其他买家，那么他们必须向有关部门支付一定的税费，其中包括了房产申报价格的8%作为营业税。
此外，卖家还需承担个人所得税1%以及增值税5.5%的费用。而对于购房者来说，他们也需要按照规定缴纳契税1.5%，以及其他约数百元的过户相关税费，以上税收标准均适用于面积小于144平方米的普通住宅类型。
同时，在这一过程中，还需要支付房地产估价金额的千分之六作为评估费，以及印花税的万分之五的税金。
法律依据：
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十五条
根据条例第十条的规定，纳税人应按照下列程序办理纳税手续：
（一）纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。
（二）纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税。

[律师回复] 解析：
在孩子需要入学之际，如果身为父亲的一方却拒绝提供户口本资料以供所需，那么您可以尝试通过以下方式寻求解决方案：
首先，持母亲的身份证明文件前往户籍所在地的公安局或派出所详细阐述实际情况，并请求他们协助办理户口分离手续，从而使您们能够拥有独立的户口本。若男方坚持不肯将本户居民户口簿交给其他家庭成员使用，公安机关有权对负责保管户口簿的一方进行劝说教育；如经过反复劝说仍无果，公安机关则可根据家庭成员的书面申请及相关证明材料，为其制作仅包含首页及其本人常住人口登记卡的居民户口簿，以便利用此户口簿顺利办理子女的入学手续。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
（1）凡是年满十八周岁者均属于成年人，具备完整的民事行为能力，能够独自开展各类民事活动，并被视为完备的民事行为能力者。
（2）对于年满十六周岁但未满十八周岁的公民而言，当其依靠自身的劳动收入作为主要生活来源时，应当视其为拥有完全民事行为能力之人。
（3）对于八周岁以上的未成年人，因其仍处于成长阶段，故被认定为限制民事行为能力人，他们有权进行与其年龄和智力水平相当的民事活动；而在处理其他民事事务时，则需由其法定代理人代为执行，或者经其法定代理人的同意后方可实施。
（4）至于不满八周岁的未成年人，由于其身心尚未发育成熟，故被视为无民事行为能力人，他们的民事活动将由其法定代理人全权代理。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
若选择协议离婚，女方在办理离婚手续时务必携带户口薄，因依据我国《婚姻登记条例》规定，进行婚姻登记离婚需提交当事人双方的户口薄、身份证、结婚证以及由双方当事人共同签名的离婚协议书。
然而，若采取诉讼方式离婚，则不必必定携带户口薄。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

[律师回复] 解析：
依照现行的法令条规，专利证书仅能颁发一次。专利权出现转授之后，新的证书并无再次颁发之举。而作为受让方，他们可通过查阅专利局公报以及专利登记薄以确认专利权是否完成了移交手续。
此外，受让人还可行使权利向国家专利局申请索取专利登记副本。专利局将对获准专利权的实用新型、发明以及外观设计等进行专利登记，并将其记载于专利登记薄中。登记薄中所载有关专利的各项文件均具备法律效应。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第十条
专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

[律师回复] 解析：
再婚夫妇之间的持久财产应依约进行分配处置;倘若无法达成协议，则须提交给具有管辖权的相关法院，依据财产的详尽状况，遵循公正、平衡的原则加以裁决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中所享有的权益，以及其他特殊贡献等，都应当依照法律的严格规定给予绝对保障。在婚姻关系持续期间，夫妻所获得的以下各类财产，均属于夫妻的共同财产，并由夫妻共同享有所有权：
（一）工资、奖金及其他形式的劳动报酬；
（二）生产、经营、投资所产生的收益；
（三）知识产权所带来的收益；
（四）继承或接受赠与的财产，但需排除本法第一千零六十三条第三项所规定的情形；
（五）其他应当被认定为共同所有的财产。夫妻对于共同财产，拥有平等的处置权利。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
倘若雇主拖欠员工薪资而未能如期支付，以下便是一些最为行之有效的应对措施：
首先，尝试与雇主进行充分且诚恳的沟通，以求得双方都作出一定程度的让步，进而达到尽快化解矛盾并达成和解的效果；
其次，亦可拨打当地人力资源社会保障管理部门的热线电话进行举报，或者直接向劳动监察大队提出投诉；
再者，若以上途径均无法解决问题，您还可以选择向劳动人事争议仲裁机构提起申诉；
最后，如果上述所有手段皆告失败，那么您便有权诉诸于人民法院，通过法律途径维护自身合法权益。
根据相关法律法规，用人单位有义务依照劳动合同的约定以及国家相关规定，按时足额地向劳动者支付劳动报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
针对公司法人因借款而涉及法律问题时，公司应当采取必要措施，督促法定代表人尽快偿还贷款。倘若在此过程中，法定代表人未能在规定期限内履行还款义务，公司有权向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
然而，如果法人兼任公司董事、监事或高级管理人员，根据相关规定，公司不得向其提供借款。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
第十六条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；
公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。
该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
第一百一十五条
公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。

[律师回复] 解析：
在此情况下，公安机关可能采取适当措施对违法人员实施行政拘留。值得注意的是，尽管部分村民实施的阻挠施工举动可能导致现场生产和工作无法正常进行，甚至造成了一定的经济损失，然而在整个过程中并没有涉及损坏生产设备等严重违法行为。在此前提下，根据我国现行相关法律法规如《中华人民共和国治安管理处罚法》，此类人员通常会受到相应的行政处罚，包括警告或者数额不超过二百元的罚款；若情节较为严重，则可能被处以五日至十日不等的行政拘留，同时还可附加五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
(五)破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1.关于社保缴费基数的设定范围为60%至300%之间，许多雇主在处理员工社保缴费时都会参照当地规定的最低缴费标准，即60%的水平。
2.另一方面，部分企业会根据当年发布的当地社会平均月工资数据为准绳，再结合缴费比例进行相应计算。
同时，亦有企业会参考员工上一年度的月平均工资情况来确定缴费基数。
3.一般来说，若企业普通劳动者的薪资水平超出当地职工上年度平均月工资的300%，他们将倾向于选择300%作为缴费基数；反之，若其薪资水平低于上年度职工月平均工资的60%，则可能会选择60%作为缴费基数。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
首先，在购置房产时需要特别留意的事项包括选择有品牌影响力和信誉良好的开发商所开发的期房。当前，绝大多数房地产开发商都能够保持稳定的资金链状况。
然而，近期关于各地楼盘出现延期交付或交付质量不佳等问题的投诉逐渐增多。尤其是一些缺乏规划盲目扩大规模或是自身实力相对较弱的开发商，他们面临着资金链断裂风险不断增大，从而使其所开发项目遭遇烂尾危机的可能性进一步提升。因此，在购买期房时必须优先考虑选择品牌开发商，以此来提高购房过程中的安全性。
其次，在当前市场环境下，购房者应观察等待。尽管降息和税费减免以及房价较为合理等多种因素降低了购房成本，但是在宏观经济尚未呈现出显著复苏迹象的背景下，上述政策仍将持续发挥作用。可以预见，利率仍存在一定程度的下调空间，而税费的减免乃至补贴亦具有相当大的潜力。更为重要的是，房价预计仍有5%-10%的下降空间。通常而言，货币政策的实际效果需要经历约六个月的周期才能显现出来。自去年九月中旬开始实施的“双降”政策，预计将在今年三至四月份产生明显的影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在遇到第二次鉴定结果不满意的情况时，诉讼参与方有权提起新的鉴定申请。若因鉴定结论存在错误而对此持反对立场并意图更正，务必要坚定地再次申请进行复审鉴定。在此期间，赢得法官对于重新鉴定的批准乃是迫在眉睫的首要任务。为此，当事人不可仅仅停留在提交申请的层面上，而是需要为重新鉴定申请提供充足且合理的依据，竭力收集相关证据，全力以赴。例如，可对鉴定结论提出充分、确凿、合法且合理的质疑，涵盖鉴定程序及鉴定结果等多个方面。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条
当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：
（一）原司法鉴定人不具有从事原委托事项鉴定执业资格的；
（二）原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的；
（三）原司法鉴定人按规定应当回避没有回避的；
（四）委托人或者其他诉讼当事人对原鉴定意见有异议，并能提出合法依据和合理理由的；
（五）法律规定或者人民法院认为需要重新鉴定的其他情形。