如何办理公证财产继承人证明,需要哪些材料?

最新修订 | 2024-02-24
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李泽宇律师
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专家导读 1、被继承人的死亡证明。2、还要提供注销户口证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。3、被继承人遗留的财产证明。一般包括房地产证、股票等。遗产的所有权证明及财产清单。4、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。5、亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格,填写完成后上相应的单位签字盖章即可。

如何办理公证财产继承人证明,需要哪些材料?

我们都知道,如果想要继承亲人的遗产,就要证明自己是合法继承人,要取得财产继承人证明并进行公证,那么如何公证财产继承人证明呢?律图小编为你整理了这篇文章,帮助你了解这方面的知识。

一、公证财产继承人证明流程

1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。

2、根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。

3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

4、承办公证员在对填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给出具一份《受理通知单》,凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。

5、在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。

二、公证财产继承人证明所需材料

1、公证申请人身份证件

现住国内自然人提供:身份证、户口簿。

现住境外自然人提供:护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;原户口簿或国内注销户口证明;身份证(若有)。

2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件。

3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)。

4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明。

5、被继承人的婚姻状况证明:

结婚证

离婚的,提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书。

如未婚的,提供未婚证明

如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明。

6、被继承人的子女的出生证/独生子女证。

7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)。

8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)

9、死者的财产凭证(如:房地产权证,银行存款凭证,股权证明,股票清单,机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)。

三、注意事项

1、 死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件,与他人过订立遗赠扶养协议的,也必须提供。

2、 放弃继承的,应由本人持有效身份证件(证件要求如1)亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

小编已经在上面介绍了公证财产继承人证明的流程,所需的材料以及一些注意事项,大家现在已经知道如何公证财产继承人证明了吧。但所提交的材料因地区不同可能会有一点差别,具体需要什么材料可以先咨询办理机构。如果还有疑问,可以来律图网站!

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(1)申办继承权公证必须所有的继承人共同到户籍所在地或主要财产所在地的公证处提出申请;
(2) 继承人不能亲自办理公证的应提供经过公证的委托书或声明书,在境外持中国护照的,应到中国驻外使领馆办理,已经持有外国护照的,应提供经当地公证人公证的委托书或声明书并经其所在国的外交机构和中国驻外使领馆的认证;在或澳门的,应提供由司法部认可的律师办理的公证并经中国法律服务(或澳门)有限公司加盖转递专用章的《委托书》或《放弃继承权声明书》;
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(一)身份证明
1、继承人的身份证明;
2、被继承人的死亡注销户口;
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(二)死亡证明
1、被继承人的死亡证明(由死者死亡时的医院或疾病防治中心〈原卫生防疫站〉出具);
2、已故继承人的死亡证明。
(三)遗产证明被继承人生前所有的动产、不动产凭证,1995年6月30日之前购买的另需提供“本户人员情况表”、“职工家庭购买公有住房协议书”或“购房授权书”。该“表”、“书”到当地物业公司索取,复印后盖物业公司业务章);
(四)婚姻证明
1、被继承人生前的婚姻证明(《结婚证》、《离婚证》等);
2、已故继承人生前的婚姻状况证明。
(五)其他证明
1、继承人与被继承人的亲属关系证明;
2、公证员认为需要提供的其他证明材料。
二、注意事项
(1)申办继承权公证必须所有的继承人共同到户籍所在地或主要财产所在地的公证处提出申请;
(2)继承人不能亲自办理公证的应提供经过公证的委托书或声明书,在境外持中国护照的,应到中国驻外使领馆办理,已经持有外国护照的,应提供经当地公证人公证的委托书或声明书并经其所在国的外交机构和中国驻外使领馆的认证;在或澳门的,应提供由司法部认可的律师办理的公证并经中国法律服务(或澳门)有限公司加盖转递专用章的《委托书》或《放弃继承权声明书》;
(3)被继承人、已故继承人生前立有遗嘱或与他人订立遗赠扶养的必须提供该材料的原件;
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1、申请人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明,委托书应经当地公证机构公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;2、被继承遗产的产权证明;3、被继承人的死亡证明,法定继承人中已死亡的要提供死亡证明,宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书;等等。
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
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(二)需要提交的材料:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
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1、房屋评估:
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:
如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的,必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书;
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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土地继承证明需要哪些材料?
土地继承证明需要的材料有,合法遗嘱证明,土地使用权人名单,无其他继承人的证明、继承人放弃继承的证明,继承人的身份证,土地使用证,土地出让合同原件等,申请人还要向公证处提供建房审批表。
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婚姻家庭
办理法定继承人证明公证,申请人应提交什么证明材料?
[律师回复]
(一)继承人的《居民身份证》、《户口簿》  
(二)被继承人的死亡证明  
(三)被继承人遗留的财产所有权证明及财产清单  
(四)全体合法继承人情况的证明,该证明材料由继承人所在单位人事部门或其住所地的基层人民政府出具,证明须详细列出全体合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址、工作单位及他们与被继承人的关系继承人中有死亡的,应在证明上注明其在何时、何地死亡,生前住址,并提供死亡证明有
第一顺序继承人继承时,不必提供
第二顺序继承人的情况证明  
(五)继承人放弃继承权的,应提交经公证证明的放弃继承权申明书  
(六)继承人中有失踪多年下落不明的,应提交人民宣告失踪或宣告死亡的判决书  
(七)依法可取得死者遗产的其他公民,应提交其对死者生前尽了主要扶养义务的证明  
(八)在代位继承中,代位继承人应提交确认此种关系的证明  
(九)在转继承中,转继承人应提交确认此种关系的证明  
(十)继承人因特殊情况不能亲自到公证处提出申请的,可以委托其他人办理,但应提交经公证证明的委托书,委托书内容应写明其是否愿意继承该遗产  (十
一)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
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公证证明的材料有哪些,财产公证证明的材料有哪些
[律师回复] 一、财产公证证明怎么办理 到财产所在地的公证处去办理财产公证证明,程序如下: 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 4、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。 5、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 二、财产公证证明材料有哪些 1、婚前财产/夫妻财产约定公证需要以下材料: (1)双方当事人的身份证件(身份证、户口簿); (2)婚姻状况证明(如结婚证、未婚证明); (3)所约定财产的权利凭证和相关证明; (4)财产约定协议书; (5)公证员审核后认为需要提供的其他相关材料。 2、赠与合同/赠与书公证 (1)赠与人和受赠人的身份证件(身份证、户口簿); (2)赠与人的婚姻状况证明; (3)赠与财产的权利证明(如房地产证、存款证明、股票等); (4)赠与财产为共同财产的,由共有人作为共同赠与人。 (5)赠与人单位、户籍地派出所出具赠与人与受赠人的关系证明; (6)赠与合同/赠与书; (7)公证员审核后认为需要提供的其他相关材料。
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