离婚协议可以修改房产归属吗

一、离婚协议可以修改房产归属吗

离婚协议可以修改房产归属。若双方尚未办理离婚登记，此时离婚协议尚未生效，双方可协商一致对协议内容包括房产归属进行修改，重新拟定离婚协议。 若已经办理了离婚登记，离婚协议已生效，若双方能协商一致，也可以重新签订协议对房产归属进行变更，变更后最好去办理房产过户手续。若一方不同意修改，另一方则需证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在协议离婚后一年内请求法院变更或撤销该财产分割协议，法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。

二、离婚协议可否设一方免付抚养费

离婚协议可以约定一方免付抚养费。根据《民法典》相关规定，离婚协议应当体现双方自愿、真实的意思表示。只要双方在平等、自愿基础上，就一方免付抚养费达成一致，且不损害子女合法权益，该约定是有效的。 不过，此约定不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议原定数额的合理要求。若后续子女因生活、教育、医疗等实际需求增加，现有抚养条件无法满足时，子女有权以自身名义起诉要求另一方支付抚养费。所以，离婚协议虽能约定一方免付抚养费，但不影响子女合理的求偿权。

三、离婚协议可否自行书写

离婚协议可以自行书写。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚协议需是双方真实意思表示，内容应涵盖自愿离婚的意思、子女抚养、财产及债务处理等事项。 自行书写离婚协议时，要确保协议条款合法、公平且可操作。例如，子女抚养方面，要明确抚养权归属、抚养费金额及支付方式等；财产分割要清晰列出夫妻共同财产范围及分配方案；债务处理要明确各自承担的债务。同时，协议不能违反法律强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益。 自行书写的离婚协议，在双方办理离婚登记后即具有法律效力。不过，为避免潜在风险，也可咨询律师或请律师代书。

当探讨离婚协议是否可以修改房产归属时，要知道这并非简单之事。一般在协议离婚后，如果不存在欺诈、胁迫等情形，很难对房产归属进行修改。但要是能证明签订协议时存在重大误解或显失公平等法定事由，或许还有一线希望。而且，即使双方协商一致想要修改房产归属，也需依法办理相关手续。你是否正纠结于离婚协议房产归属的修改问题呢？要是对修改的条件、流程或者遇到的具体情况存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细剖析，帮你找到合适的解决办法。