按揭购房离婚财产如何分割

一、按揭购房离婚财产如何分割

按揭购房离婚时财产分割需分情况处理。 若婚前一方付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若婚后双方共同按揭购房，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会平均分割，可能一方得房并继续还贷，同时对另一方给予相应补偿。

二、按揭购房离婚后房产如何分割

按揭购房离婚时房产分割需分情况处理：婚前一方付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前双方付首付，登记在双方名下，婚后共同还贷，属于夫妻共同财产，离婚时一般按双方出资比例、还贷情况等因素分割。婚后双方共同按揭购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、按揭购房离婚时房产如何分割

按揭购房离婚时房产分割需分情况处理。若一方婚前以个人财产支付首付并按揭贷款，房产登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若婚后夫妻双方共同支付首付并按揭贷款购房，无论登记在哪方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商由一方获得房产，给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。

在探讨按揭购房离婚财产如何分割时，大家需要清楚这其中涉及诸多因素。比如房产的购买时间、出资情况以及贷款偿还情况等都会影响分割结果。除了房产本身的分割，与之紧密相关的还有房屋增值部分的归属问题。增值部分是基于共同财产的增值，还是一方个人财产的增值，认定起来颇为关键。另外，婚后共同偿还贷款的部分及其相应增值，该如何在双方之间合理划分，也是常见的争议点。若你对按揭购房离婚财产分割仍有疑问，诸如上述这些具体问题该如何妥善处理，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。