离婚时怎样分割房产

一、离婚时怎样分割房产

房产分割需依具体情况判定。若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后购买，无论登记在谁名下，一般属夫妻共同财产。

共同房产分割方式多样。协商一致的，依协商结果处理。协商不成，法院通常会根据房产来源、双方贡献等综合判断。比如双方均主张房屋所有权且同意竞价，价高者得；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，就房屋拍卖、变卖所得价款进行分割。另外，若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、离婚时怎样的情况才算是遗弃

遗弃是指家庭成员中负有赡养、扶养、抚养义务的一方，对需要赡养、扶养和抚养的另一方，不履行其应尽的义务的违法行为。比如，夫妻一方患病或生活不能自理，另一方拒绝照顾，不给其提供基本生活条件；或者对子女不尽抚养义务，不提供生活、教育等必要费用，使其生活陷入困境等。

在离婚案件中，若一方存在遗弃行为，另一方在分割财产时可要求多分，还可请求损害赔偿。并且，遗弃情节严重的，可能构成遗弃罪，会被追究刑事责任。判断是否构成遗弃，关键在于一方是否有能力履行相关义务却故意不履行，给对方造成了实质性的生活困难和损害。

三、离婚时怎样才能争取到更多财产

离婚时争取更多财产，关键在于证明夫妻共同财产的范围及对方存在过错等情况。首先，要明确夫妻共同财产，包括婚姻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收益等。收集相关财产证据，如房产、车辆登记信息、银行账户流水等。若对方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，可在离婚分割财产时，请求对其少分或不分。同时，若能证明自身因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。此外，提供自身经济状况不佳、抚养孩子负担重等证据，也可能影响法官在财产分割上的考量，以争取更有利的财产分配。

在探讨离婚时怎样分割房产之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如房产分割后，若一方需要对另一方进行经济补偿，补偿款项支付的时间和方式该如何确定。另外，若房产存在贷款未还清的情况，后续的还贷责任又该如何划分。这些问题在离婚房产分割的实际操作中都极为关键。如果您在离婚房产分割以及相关拓展问题上还有疑问，想了解更详细的法律规定和处理办法，别错过获取专业法律建议的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。