中国银行贷款条件有哪些？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以冻结个人全部的银行卡，有一种强制措施是冻结财产，在民事诉讼过程中，对方当事人如提出保全或者已经进入了执行程序的话，是可以冻结当事人银行卡的。《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定，人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

[律师回复] 中国农业发展银行贷款条件
第一章 总 则
第一条 为规范中国农业发展银行(以下简称农发行)委托贷款业务行为，防控业务风险，根据国家有关法律法规和农发行有关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称的委托贷款是指由委托人提供资金并承担全部贷款风险，农发行作为受托人，根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助回收的贷款。
第三条 本办法适用于以农发行名义发放的人民币委托贷款。
第四条 本办法所指的委托人包括政策性银行、商业银行、农村信用合作机构和农发行开户企业。
第五条 农发行委托贷款业务宗旨是为“三农”领域提供融资服务。
第六条 农发行开办委托贷款业务，为委托人提供金融服务，属于收费性质的中间业务，不垫付委托贷款资金和利息，不承担任何形式的贷款风险。
第二章 受理和审批
第七条 农发行各级分支机构均可受理委托贷款业务。
第八条 受理委托贷款业务需符合以下基本条件：
(一)借款人需符合《贷款通则》有关借款人条件的规定;
(二)委托资金是委托人合法拥有的资金;
(三)委托贷款用途符合有关法律法规的规定和国家宏观经济政策导向;
(四)委托贷款利率符合中国人民银行有关利率管理规定;
(五)委托贷款不损害我行整体利益。
第九条 委托贷款的贷款对象、金额、期限、利率、担保条件等贷款要件由委托人确定。委托贷款的借款人也可以由农发行根据委托人要求向其推荐，并由委托人最终确定。
第十条 根据委托人提出的委托申请，受托人(指经办行)应对委托人和借款人提供的全部资料进行综合调查，主要内容包括对委托人和借款人资格及身份证明、资金来源的合法性、贷款要件等。
第十一条 委托贷款的审查、审批
(一)综合调查结束后，经办行应根据国家及总行有关规定，参考《中国农业发展银行委托贷款合同》和《中国农业发展银行委托贷款借贷合同》标准文本的有关内容，与委托人和借款人协商并达成一致意见后，将调查报告及相关材料报有权审批行审批。有权审批行由省级分行确定。
(二)经办行在委托贷款审批通过后，应通知委托人和借款人，分别与其签订委托贷款合同和委托贷款借贷合同(以下并称“委托贷款合同”)，并根据委托人授权，要求借款人落实各项贷款要件。
(三)委托贷款合同签订后5个工作日内，经办行负责将合同副本报审批行备案。办理农发行开户企业委托贷款业务，需同时向总行报告。

[律师回复] 个人贷款买房是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请个人住房贷款时，必须提供贷款。在广州，个人贷款买房需要满足的条件有哪些呢? 　　
1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保; 　　
2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十; 　　
3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款; 　　
4、借款人信用良好，近期无不良信用记录; 　　
5、当地银行对借款人的其他要求。 　　二、广州个人贷款买房准备资料有哪些 　　办理广州个人贷款买房，需要准备以下材料： 　　
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 　　
2、借款人还款能力证明
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 　　
3、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;; 　　
4、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 　　
5、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 　　
6、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 　　
7、交易住房的《房产价值评估报告》 ; 　　
8、贷款人要求提供的其它证明文件或资料;三、广州个人贷款买房的方式有哪些 　　一般，个人贷款买房分为以下三种方式。 　　
1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。 　　住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 　　那么，广州公积金贷款买房的条件是什么呢? 　　
(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力; 　　
(2)广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); 　　
(3)有购买住房的合同; 　　
(4)购房首期付款符合规定比例; 　　
(5)所购房屋可用于抵押; 　　
(6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　
(7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。 　　需要提交的资料包括： 　　
(1)个人住房公积金借款申请表(由系统打印); 　　
(2)居民身份证以及户口簿等有效证件(带原件并留2份复印件); 　　
(3)婚姻情况证明(带原件并留2份复印件); 　　
(4)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据(带原件并留2份复印件); 　　
(5)收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号，带原件并留2份复印件); 　　
(6)收款账户(带原件并留2份复印件); 　　
(7)《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告(原件); 　　
(8)承办银行要求的其它证件、资料; 　　办理流程： 　　
(1)向承办银行提出借款申请; 　　
(2)银行收取资料并初步审批; 　　
(3)中心审批; 　　
(4)生成合同，办理抵押，扫描抵押资料; 　　
(5)银行规模审批; 　　
(6)中心规模审批及财务审核; 　　
(7)银行放款并返回放款数据; 　　
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款; 　　
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 　　四、广州个人贷款买房申请流程 　　
1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 　　
2、贷款审批; 　　
3、贷款发放; 　　
4、贷款回收;

[律师回复] 办理贷款买车的流程：
1、借款人向银行提交贷款申请材料;
2、银行对借款人提交的申请材料进行初审;
3、银行对借款人进行资信调查和客户评价;
4、银行对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批;
5、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的，须向借款人进行说明;
6、借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。
申请条件：
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2.能提供固定和详细住址证明；
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4.个人信用良好；
5.持有贷款人认可的购车合同或协议；
6.合作机构规定的其他条件。
申请资料：
1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
2.职业和经济收入证明；
3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
4.合作机构要求提供的其他文件资料。
以上是中国银行贷款买车的相关法律知识，希望能帮助你。

[律师回复] 您好！中心提取集中审批上线后，一般资料齐全且录入无误，提取办理流程如下：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。由于涉及您本人的个人信息隐私及账户安全因素等方面的考虑，“在线咨询”只解答常规归集、贷款业务问题，如汇补缴、转移、提取、变更等，不接受办理进度查询。且您的提取等相关资料在原受理经办网点，若有疑虑，请您持本人身份证回原受理网点查询并由原经办网点作具体解释。谢谢您的咨询！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商业银行破产的条件： 目前，比较一致的意见，认为金融机构破产条件应为“不能清偿到期债务”，而“资不抵债”不适用于金融机构，主要是商业银行破产。 不能清偿到期债务当然构成进人破产程序的法定条件，此无异议。但是，一味排除资产标准并非可取。当由于种种原因，债权人无法获得银行经营信息，或者不能及时履行权利等情形下，商业银行已经发生严重的流动性风险，此时如果处置及时或许不至于累及过众，如果放任，则可能引发更大的危机。这时，需要法定资产负债标准作为破产条件，而能够依据该条件对商业银行提起破产申请的正是前述的银行业监管当局。 确定何种资产负债标准作为破产条件并非易事。一般商业银行资产负债出现问题: 1、超额准备金急剧下降，储备资产下降。 2、资产流动性下降，出现流动性缺口，核心存款与总资产比例下降，贷款总额与核心资产比例上升，易变负债与总资产比例上升。 3、资产质量恶化，不良贷款膨胀，资金大量沉淀出现亏损或虚盈实亏。 4、资产负债期限和结构严重失衡，风险集中度提高。 5、资本充足率持续下降。然而，这些标准是定性评价，是描述性标准，如以此为法定标准，必然导致监管当局自由裁量权过大，权力被滥用。因此，确定破产的资产标准需要数个量化性标准，该标准应当对商业银行具有普适性。本文以为，在数个量化标准中流动性指标、资本充足率指标、贷款集中度指标是三个核心指标。各指标的数量标准应当借鉴证券市场上市条件数量指标的形成过程，及时调整和修订。

[律师回复]
1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款所需材料
1.借款人（买方）需提供资料：
①身份证；
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
③学历证（大专以上学历的提供）；
④职称证书（有职称的提供）；
⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
⑧首付款证明；
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
⑩军人提供军官证、警察提供警官证；

[律师回复] 个人向银行贷款需要的条件包括：
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。个人向银行贷款需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

[律师回复] 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。　　
1、担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。　　
2、自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。　　
3、有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。

[律师回复] （1）借款合同为诺成合同。借款合同的标的物是金钱，属于消费借贷合同。传统民法学说认为，消费借贷合同属于要物合同，即合同的成立，不仅要双方达成合意，还必须以标的物的交付作为合同的成立要件。民法学界通说认为，我国的借款合同应理解为诺成合同。即：只要双方当事人就借款合同的主要条款达成合意，借款合同即告成立。
　　
（2）借款合同为双务有偿合同。借款合同的双方当事人互享权利、互负义务。贷款人负有按合同约定拔付款项给借款人的义务，借款人负有按期还本付息的义务。

[律师回复]
一、中行个人一手住房贷款条件
1、年满18周岁，在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、支付符合相关监管规定要求的首付款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、中国银行规定的其他条件。
二、个人二手住房贷款条件
1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；
3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；
4、中国银行规定的其他条件。
三、中行个人住房公积金贷款条件
1、具有公积金借款申请表；
2、具有法律效力的身份证明材料；
3、购房合同或意向书等有关证明文件；
4、中国银行和当地公积金管理中心要求提供的其他材料。
以上为中国银行个人房屋抵押贷款条件的解答

[律师回复] 债权转让必须具备以下条件才能有效：
(一)、必须有有效存在的债权;
(二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;
(三)、转让的债权必须具有可让与性;
(四)、必须有转让通知。根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。在这里法律只规定了债权人的通知义务，并没有规定，必须要征得债务人的同意。因此，你们只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。

[律师回复] 条件包括赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织；赔偿义务机关应当是因自身或其工作人员行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的政府机关及其职能部门、人民法院、人民检察院。下面就为您详细介绍需要具备的条件。 申请国家赔偿应当符合以下条件：
(1)赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织；受到损害的公民死亡，其继承人及其他有抚养关系的亲属有权要求赔偿；受到损害的法人或其他组织终止，承受其权利的法人或其他组织有权要求赔偿。
(2)赔偿义务机关应当是因自身或其工作人员行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的政府机关及其职能部门、人民法院、人民检察院;两个以上机关共同行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的，该两个以上机关为共同赔偿义务机关；经复议机关复议的，最初造成侵权行为的机关为赔偿义务机关，但复议决定加重损害的，复议机关对加重的部分承担赔偿责任。
(3)有具体的赔偿请求和受害的事实根据。
(4)被侵权事项已经依法确认(即已经侵权机关或其上级机关确定该行为违法，或已被撤销)
(5)已经赔偿义务机关先行处理或已经过复议程序。
(6)属于法定的国家赔偿范围和受理的人民法院管辖。
(7)符合法律规定的期限。 赔偿请求人应当递交赔偿申请书一式四份，赔偿申请书应当写明受害人的基本情况、具体的要求、事实根据和理由、申请的时间。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以口头申请。口头提出申请的，应当记入笔录，并填写《口头申请赔偿登记表》一式四份，由赔偿请求人签名、盖章。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 外国对结婚条件有什么规定 结婚是男女双方根据法律规定的条件和程序结成夫妻的法律行为，各国结婚都必须符合其法律规定的条件。 一、要符合法定的最低婚龄。各国的规定差距较大，如英国规 各国对结婚条件的规定： 结婚是男女双方根据法律规定的条件和程序结成夫妻的法律行为，必须符合法律规定的条件。要符合法定的最低婚龄。各国的规定差距较大，如英国规定男女均16岁;法国规定男女 18岁，女15岁;日本规定男18岁，女16岁;意大利规定男16岁，女14岁;西班牙规定男14岁，女12岁;各洲规定不相同，男为15到21岁，女为14到18岁;俄罗斯规定男女均为18岁。 二、大多数国家规定，结婚必须双方自愿同意。有些国家规定，未成年人结婚时还须得到父母的同意; 三、多数国家均禁止直系血亲结婚，但对于旁系血亲通婚的限制，各国规定宽严不一。日本规定，三代内的旁系血亲不得结婚;规定，兄弟姐妹间，伯父、、叔父、舅父与侄女、外甥女之间或姑母、姨母与侄子、外甥之间禁止结婚; 四、多数国家明确规定实行一夫一妻制，少数国家允许有的宗教教徒之间实行制; 五、禁止患某种疾病的人结婚，法国规定，未婚夫妻有精神病时，其父母等亲属有权对婚姻提出异议;瑞士禁止癫痫病人结婚。国外对结婚形式的规定： 各国法律均规定了成立合法婚姻的形式要求，如果不符合结婚形式要求，该婚姻不能有效成立。多数国家规定，只有经过民事登记的婚姻，才是合法婚姻。 但各国民事登记的要求不同。在一些实行宗教婚姻的国家，只承认按宗教教规所举行的结婚仪式是合法婚姻。有些国家允许当事人在宗教和非宗教仪式中任选一种，任何选择均为有效。还有的国家和地区只要求男女双方以夫妻的身份事实上同居，不通过任何仪式，即可成立有效婚姻，如冰岛、苏格兰。也有的国家规定，如果一方不能出席结婚仪式，可以书面形式委托第三者代理。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 银行信贷需要的条件 一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下： 1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明; 2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力; 3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力; 4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件; 5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉; 6、满足银行要求的其他条件。

[律师回复] 我国现行的银行本票使用方便灵活，见票即付，结算迅速。银行本票是由银行签发，于指定到期日由签发银行无条件支付，不存在得不到正常支付的问题。

[律师回复] 中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（PowerofAttorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，

[律师回复] 需要根据具体案情聘请律师进行诉讼

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 银行借款对信用条件的要求 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。 (一)信贷额度。信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。 (二)周转信贷协定。周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。 (三)补偿性余额。补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。 银行借款是指企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入所需资金的一种筹资方式，又称银行借款筹资。 借入所需资金的一种筹资方式，又称银行借款筹资。按借款是否需要担保可分为信用借款、 按借款是否需要担保可分为信用借款、担保借款和票据贴 信用借款是指企业不需要的提供抵押品。 信用借款是指企业不需要的提供抵押品，仅凭自身信用或担保人的信誉就能取得的借款。由于贷款风险较大， 用或担保人的信誉就能取得的借款。由于贷款风险较大， 债权人通常需要提供利息率以获得风险补偿， 债权人通常需要提供利息率以获得风险补偿，而且往往附 加一定的限制条件。 加一定的限制条件。担保借款是以特定的抵押品为担保而 取得的借款。如果借款到期，企业还不能偿还， 取得的借款。如果借款到期，企业还不能偿还，银行等债权人可取消对抵押品的赎回权，并有权处理抵押品， 权人可取消对抵押品的赎回权，并有权处理抵押品，所得款项用于抵消债权人的所欠本息。 款项用于抵消债权人的所欠本息。票据贴现是指企业以持有的未到期的商业票据向银行贴付一定的利息而取得的借款。 银行借款的程序 (一) 企业提出借款申请 企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格; 企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;生产 经营方向和业务范围符合国家政策， 经营方向和业务范围符合国家政策，而且贷款用途符合银行贷款办法规定的范围;借款企业具有一定的物资和财产 行贷款办法规定的范围; 保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力; 保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力; 在银行开立有账户办理结算。 在银行开立有账户办理结算。 (二) 银行审查借款申请 银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件， 银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件，对借 款企业进行审查以决定是否批准企业申请的借款金额和 用款计划。银行审查的主要内容是： 用款计划。银行审查的主要内容是：企业的财务状况及信 用状况;企业盈利的稳定性，发展前景，企业盈利的稳定性，发展前景，借款投资项目的 可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。 可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。 (三) 签订借款合同 经银行审核同意之后，借贷双方应签订借款合同。 经银行审核同意之后，借贷双方应签订借款合同。借款合 同是规定借款单位和银行双方的权利、 同是规定借款单位和银行双方的权利、义务和经济责任的 法律文件。借款合同包括基本条款、 法律文件。借款合同包括基本条款、保证条款及违约条款和其他附属条款四方面内容。 和其他附属条款四方面内容。 1. 基本条款 这是可同的基本内容，主要规定双方的权利和义务， 这是可同的基本内容，主要规定双方的权利和义务， 具体包括借款金额、借款方式、发放时间、还款期限、 具体包括借款金额、借款方式、发放时间、还款期限、 还款方式、利率及利息支付方式等。 还款方式、利率及利息支付方式等。 2. 保证条款 这是为了保证款项能够顺利偿还而设立的一系列条款， 这是为了保证款项能够顺利偿还而设立的一系列条款， 包括借款的用途、有关的物资保证、财产抵押、包括借款的用途、有关的物资保证、财产抵押、担保人 及其责任等。 及其责任等。 3. 违约条款 这是指在双方存在违约行为时如何处理的条款， 这是指在双方存在违约行为时如何处理的条款，主要包括 对企业逾期不还或挪用贷款等如何处理及银行未按时发放贷款如何处理等内容。 放贷款如何处理等内容。 4. 其他附属条款 这是与贷款双方有关的其他条款。由于长期借款的期限长， 这是与贷款双方有关的其他条款。由于长期借款的期限长， 债权人承受的风险大，因此，除借款合同的基本条款之外， 债权人承受的风险大，因此，除借款合同的基本条款之外， 银行等债权人通常还在借款合同中附加各种保护性条款， 银行等债权人通常还在借款合同中附加各种保护性条款， 以确保企业能按时足额偿还贷款。 以确保企业能按时足额偿还贷款。 保护性条款一般有以下三类： 保护性条款一般有以下三类：一般性保护条款 例行性保护条款、 特殊性保护条款。 (四) 企业取得借款双方订立借款合同后， 双方订立借款合同后，贷款银行要按合同规定按期发放贷 企业取得相应的贷款资金。企业取得相应的贷款资金。 (五) 企业还本付息 企业按借款合同的规定按时足额归还借款本息。 企业按借款合同的规定按时足额归还借款本息。企业在接 到还本付息通知单后，要及时筹备资金，按期还本付息。 到还本付息通知单后，要及时筹备资金，按期还本付息。 如果企业不能按期归还借款，应在借款到期之前， 如果企业不能按期归还借款，应在借款到期之前，向银行 申请贷款展期，但是否展期， 申请贷款展期，但是否展期，由贷款银行根据具体情况决定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60年限一般不超过20年贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。